1 095 000$
ULS : 9189407
Maison à étages
à vendre
237 Ch. de la Poutrelle, Saint-Sauveur
Magnifique propriété ayant beaucoup de cachet située sur une rue cul-de-sac, à distance de marche du lac Millette. Généreuse fenestration donnant une excellente luminosité et maison construite avec des matériaux haut de gamme. Système de chauffage et d'air climatisé géothermique, chaleureux salon bien éclairé avec poêle à bois. Toutes les pièces offrent amplement d'espace, belle cuisine avec beaucoup d'armoires et comptoir-lunch. Maison avec 8 chambres dont une au rez-de-chaussée pouvant être un bureau. Vaste terrain intime de plus de 52 000 pc avec arbres matures. Très bien située à quelques minutes des pistes de ski et du centre-ville !
Nb de pièces
22
Caractéristiques de la propriété
8
(5
+ 3)
Chambres
2
Salles de bains
2
Salles d'eau
Addenda
Superbe grand cottage avec garage - Haut de gamme de style savoyard traditionnel.
Maison de 5 chambres possibilité de 8 dans un cadre magnifique à quelques pas du Lac Millette, des pistes de raquette et de ski de fond, 2 minutes des pistes de ski alpin, 3 minutes du centre du village et 50 minutes de Montréal.
Cette propriété unique est située au sommet de la montagne, dans un cul-de-sac, entre le Mont St-Sauveur et Mont Habitant, dans un secteur recherché bordé de forêt, offrant quiétude, intimité et ensoleillement toute la journée.
Construction de qualité supérieure exceptionnelle. Tous les bâtiments sont parés de cèdre rouge de la Colombie-Britannique et de pierre de taille naturelle procurant un confort en toutes saisons, et ce, sans entretien. Les planchers sont tous recouverts de chêne massif ou de céramique.
La maison est chauffée et climatisée par un système central à air pulsé géothermique offrant un confort économique et respectueux de l'environnement.
Entrée asphaltée, grand garage détaché, double chauffé et ventilé.
Rez-de-chaussée: est à aire semi-ouverte offrant le meilleur compromis entre la convivialité et la tranquillité. Grande cuisine moderne meublée d'armoires en érable, avec fours encastrés, plaque à induction, hotte cheminée en acier inoxydable et lavabo double en granit noir. La salle à manger et le salon attenant est équipé d'un foyer à combustion lente. S'y trouve aussi une chambre d'invités, une salle de lavage, une salle d'eau et une double penderie.
Étage: Un large escalier de chêne vous conduit à l'étage où sont quatre spacieuses chambres. Deux salles de bain, l'une équipée d'un bain autoportant et l'autre munie d'une douche de verre et céramique à été complètement rénovée en 2023.
Rez-de-Jardin : Un deuxième escalier vous conduit au rez-de-jardin de 1318 pi2 complètement fini et ajouré d'un plafond haut de neuf pieds. Les faces Sud et Ouest du salon sont hors terre. La salle familiale est aussi munie d'un poêle à combustion lente. Vous y trouverez le studio de musique, le bureau (qui peut aussi faire une chambre), le gym, une salle d'eau, la salle mécanique et la cave à vin. Cet étage a deux entrées.
Caractéristiques :
Garage 26pi X 24pi avec ouvre-portes électriques, Échangeur d'air, récupérateur chaleur, électricité, lavabo avec eau chaude/froide.
Remise 20pi X 16pi sur dalle de béton
Terrasse 20pi X 9pi
Véranda 12pi X 12pi
Entrée asphaltée
Alimentation électrique souterraine 400A avec circuit pour génératrice 5800W.
2 Chauffe-eau 60 GAL (1 géothermique- 1 électrique)
Échangeurs d'air à récupération de chaleur (maison et garage)
Fenestration aluminium
Aspirateur central
Maison de 5 chambres possibilité de 8 dans un cadre magnifique à quelques pas du Lac Millette, des pistes de raquette et de ski de fond, 2 minutes des pistes de ski alpin, 3 minutes du centre du village et 50 minutes de Montréal.
Cette propriété unique est située au sommet de la montagne, dans un cul-de-sac, entre le Mont St-Sauveur et Mont Habitant, dans un secteur recherché bordé de forêt, offrant quiétude, intimité et ensoleillement toute la journée.
Construction de qualité supérieure exceptionnelle. Tous les bâtiments sont parés de cèdre rouge de la Colombie-Britannique et de pierre de taille naturelle procurant un confort en toutes saisons, et ce, sans entretien. Les planchers sont tous recouverts de chêne massif ou de céramique.
La maison est chauffée et climatisée par un système central à air pulsé géothermique offrant un confort économique et respectueux de l'environnement.
Entrée asphaltée, grand garage détaché, double chauffé et ventilé.
Rez-de-chaussée: est à aire semi-ouverte offrant le meilleur compromis entre la convivialité et la tranquillité. Grande cuisine moderne meublée d'armoires en érable, avec fours encastrés, plaque à induction, hotte cheminée en acier inoxydable et lavabo double en granit noir. La salle à manger et le salon attenant est équipé d'un foyer à combustion lente. S'y trouve aussi une chambre d'invités, une salle de lavage, une salle d'eau et une double penderie.
Étage: Un large escalier de chêne vous conduit à l'étage où sont quatre spacieuses chambres. Deux salles de bain, l'une équipée d'un bain autoportant et l'autre munie d'une douche de verre et céramique à été complètement rénovée en 2023.
Rez-de-Jardin : Un deuxième escalier vous conduit au rez-de-jardin de 1318 pi2 complètement fini et ajouré d'un plafond haut de neuf pieds. Les faces Sud et Ouest du salon sont hors terre. La salle familiale est aussi munie d'un poêle à combustion lente. Vous y trouverez le studio de musique, le bureau (qui peut aussi faire une chambre), le gym, une salle d'eau, la salle mécanique et la cave à vin. Cet étage a deux entrées.
Caractéristiques :
Garage 26pi X 24pi avec ouvre-portes électriques, Échangeur d'air, récupérateur chaleur, électricité, lavabo avec eau chaude/froide.
Remise 20pi X 16pi sur dalle de béton
Terrasse 20pi X 9pi
Véranda 12pi X 12pi
Entrée asphaltée
Alimentation électrique souterraine 400A avec circuit pour génératrice 5800W.
2 Chauffe-eau 60 GAL (1 géothermique- 1 électrique)
Échangeurs d'air à récupération de chaleur (maison et garage)
Fenestration aluminium
Aspirateur central
Particularités du bâtiment
Dimensions
36' 2" X 36' 4"
Année de construction
2008
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Cèdre, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Échangeur d'air, récupérateur chaleur, électricité, Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Plafond 9p, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Salle de bains (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
146' 7" X 377' irr.
Superficie du terrain
52 537,50 pi²
Eau (accès)
Près du Lac Millette
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Situé au sommet de la Montagne, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Golf, Autoroute, Piste cyclable, Parc, École primaire
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'6" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 14'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 15'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 6'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'0" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 19'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 14'7" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'6" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'1" X 4'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 5'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 14'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'1" X 14'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 14'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
STUDIO DE MUSIQUE
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 19'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
GYM
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'2" X 14'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
BUREAU
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'1" X 4'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 4'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'2" X 9'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Géothermie
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Détecteur d'incendie (N)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 182 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 767 600 $
- Total
- 949 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 4 567 $
- Scolaire (2025)
- 687 $
- Total
- 5 254 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Système d'alarme (mise à jour doit être faite), stores, fixtures, four encastré, plaque induction, aspirateur central et accessoires, système géothermie, 2 poêles à combustion lente, climatiseur central, hauts parleurs, lave-vaisselle.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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