427 000$
ULS : 10365770
Maison à étages
à vendre
2374 Rue St-Adolphe, Val-David
Charmante propriété rénovée, idéalement située dans une rue sans issue avec accès notarié au lac Doré. À quelques minutes du village de Val-David, des pistes cyclables et du parc régional, cette maison lumineuse vous séduira. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée avec garde-robe walk-in, un espace de vie à concept ouvert avec cuisine moderne, salle à manger et salon avec poêle à bois. La chambre principale donne sur un spa. Profitez d'une salle de bain élégante avec douche en verre et plancher chauffant. À l'étage, deux chambres et une salle de bain complètent cet ensemble idyllique !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette magnifique propriété, véritable coup de coeur, qui a bénéficié de rénovations majeures au cours des dernières années, alliant modernité, confort et charme. Située sur une rue sans issue, cette demeure est un véritable havre de paix, offrant un accès notarié au lac Doré, idéal pour les amoureux de la nature et des activités nautiques.
À seulement quelques minutes du village pittoresque de Val-David, vous profiterez de la proximité de la piste cyclable et du parc régional, vous permettant de vivre pleinement les joies de l'extérieur, que ce soit pour des randonnées, du vélo ou des promenades tranquilles.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie à plan ouvert, où la cuisine, entièrement rénovée, allie esthétique et fonctionnalité. Cet espace convivial comprend une salle à manger lumineuse et un grand salon, embellis par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et rêves. Le plafond cathédrale confère une impression de grandeur, tandis que les portes-fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et mènent à une terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente.
La chambre des maîtres est un véritable refuge, équipée d'une porte-fenêtre menant directement au spa, pour des instants de bien-être à domicile. La salle de bain attenante est un véritable bijou, dotée d'une douche moderne avec porte en verre et d'un plancher chauffant, offrant un confort inégalé. Un espace buanderie pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Une seconde salle de bain complète l'étage, alliant confort et praticité.
Cette propriété est plus qu'un simple lieu de vie; c'est un environnement propice à la création de souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous.
À seulement quelques minutes du village pittoresque de Val-David, vous profiterez de la proximité de la piste cyclable et du parc régional, vous permettant de vivre pleinement les joies de l'extérieur, que ce soit pour des randonnées, du vélo ou des promenades tranquilles.
Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie à plan ouvert, où la cuisine, entièrement rénovée, allie esthétique et fonctionnalité. Cet espace convivial comprend une salle à manger lumineuse et un grand salon, embellis par un poêle à bois pour des soirées chaleureuses et rêves. Le plafond cathédrale confère une impression de grandeur, tandis que les portes-fenêtres laissent entrer une lumière naturelle abondante et mènent à une terrasse accueillante, parfaite pour vos moments de détente.
La chambre des maîtres est un véritable refuge, équipée d'une porte-fenêtre menant directement au spa, pour des instants de bien-être à domicile. La salle de bain attenante est un véritable bijou, dotée d'une douche moderne avec porte en verre et d'un plancher chauffant, offrant un confort inégalé. Un espace buanderie pratique complète ce niveau.
À l'étage, vous découvrirez deux chambres à coucher spacieuses et lumineuses, idéales pour accueillir famille et amis. Une seconde salle de bain complète l'étage, alliant confort et praticité.
Cette propriété est plus qu'un simple lieu de vie; c'est un environnement propice à la création de souvenirs inoubliables. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre chez-vous.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 6" X
Année de construction
1974
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
50' X 121' 4" irr.
Superficie du terrain
562,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'3" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Walk-in 3,2X5,1
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'0" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès extérieur
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès terrasse
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Accès spa
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 5'2" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde-robe
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 12'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde-robe
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'5" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 111 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 900 $
- Total
- 322 800 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 673 $
- Scolaire (2024)
- 189 $
- Total
- 2 862 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 1 760 $
- Total
- 1 760 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière, hotte micro-ondes, fixtures, laveuse-sécheuse combinée dans un appareil et spa. Ces équipements sont laissés sans garantie légale de qualité ou de fonctionnement, aux risques et périls de l'acheteur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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