325 000$
ULS : 18417967
Maison de plain-pied à vendre - Nominingue
2451 Ch. du Tour-du-Lac, Nominingue
Bienvenu au 2451 Ch. du Tour-du-Lac à Nominingue, ce charmant chalet, entièrement meublé, est l'occasion parfaite pour les amateurs de tranquillité et d'activités en plein air. Que vous cherchiez une résidence secondaire ou un investissement pour de la location, cette propriété clé en main est idéale pour les familles et vacanciers en quête de nature. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce havre de paix prêt à être habité ou loué immédiatement. Lisez l'addenda pour découvrir tous les avantages et attraits qu'offre ce petit bijoux !
Nb de pièces
5
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Localisation et attractions du secteur :
Niché au bord du magnifique Lac Nominingue, ce secteur est réputé pour ses paysages pittoresques qui en font un véritable havre de paix.
Activités estivales :
Profitez de plages sablonneuses idéales pour la baignade et le farniente.
Engagez-vous dans des sports nautiques et la pêche, des activités populaires sur le lac.
Explorez les sentiers de randonnée et de vélo du Parc linéaire Le P'tit Train du Nord.
Testez vos talents au golf de Nominingue, situé à proximité, avec son parcours de 18 trous.
Activités hivernales :
Découvrez des sensations fortes en motoneige sur les sentiers environnants.
Pratiquez le ski de fond, la raquette ou le patinage sur les lacs gelés.
Admirez les paysages hivernaux à couper le souffle, accessibles grâce à des sentiers bien entretenus.
Ce secteur calme est parfait pour une escapade nature ou un investissement locatif à court et long terme.
Installations du chalet :
Ce chalet est entièrement meublé au goût du jour, avec une décoration moderne et chaleureuse, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Coin feu de camp extérieur : Idéal pour des soirées conviviales en plein air entre amis ou en famille.
Spa privé : Parfait pour se détendre après une journée riche en activités.
Grande terrasse avec BBQ : Un espace convivial pour profiter des repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées.
Fenestration abondante : Bénéficiez d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Salle de jeux avec table de baby-foot : Un lieu de divertissement garanti pour petits et grands.
Foyer intérieur : Ajoute chaleur et ambiance à vos soirées d'hiver, parfait pour des moments cocooning.
Une visite saura vous convaincre du potentiel d'investissement que cette propriété peut vous offrir !
Niché au bord du magnifique Lac Nominingue, ce secteur est réputé pour ses paysages pittoresques qui en font un véritable havre de paix.
Activités estivales :
Profitez de plages sablonneuses idéales pour la baignade et le farniente.
Engagez-vous dans des sports nautiques et la pêche, des activités populaires sur le lac.
Explorez les sentiers de randonnée et de vélo du Parc linéaire Le P'tit Train du Nord.
Testez vos talents au golf de Nominingue, situé à proximité, avec son parcours de 18 trous.
Activités hivernales :
Découvrez des sensations fortes en motoneige sur les sentiers environnants.
Pratiquez le ski de fond, la raquette ou le patinage sur les lacs gelés.
Admirez les paysages hivernaux à couper le souffle, accessibles grâce à des sentiers bien entretenus.
Ce secteur calme est parfait pour une escapade nature ou un investissement locatif à court et long terme.
Installations du chalet :
Ce chalet est entièrement meublé au goût du jour, avec une décoration moderne et chaleureuse, prêt à être habité ou loué immédiatement.
Coin feu de camp extérieur : Idéal pour des soirées conviviales en plein air entre amis ou en famille.
Spa privé : Parfait pour se détendre après une journée riche en activités.
Grande terrasse avec BBQ : Un espace convivial pour profiter des repas en extérieur lors des belles journées ensoleillées.
Fenestration abondante : Bénéficiez d'une luminosité naturelle dans toutes les pièces, offrant une vue imprenable sur la nature environnante.
Salle de jeux avec table de baby-foot : Un lieu de divertissement garanti pour petits et grands.
Foyer intérieur : Ajoute chaleur et ambiance à vos soirées d'hiver, parfait pour des moments cocooning.
Une visite saura vous convaincre du potentiel d'investissement que cette propriété peut vous offrir !
Particularités du bâtiment
Dimensions
27' 4" X 26' 11" irr.
Année de construction
1953
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (2)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 100' irr.
Superficie du terrain
858,30 m²
Eau (accès)
Navigable
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Parc, Piste cyclable, Ski alpin, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 4'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 9'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 8'3" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 7'8" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'11" X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'4" X 8'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'1" X 8'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Couloir
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'8" X 4'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Spa, Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 21 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 169 000 $
- Total
- 190 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 482 $
- Scolaire (2023)
- 104 $
- Total
- 1 586 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse et sécheuse, spa, toiles des fenêtres, pôles et rideaux, table à manger et 5 chaises, deux Sofas, table basse du salon, deux fauteuils, table de babyfoot, lit superposé, grand lit et table de nuit, bureau, étagères décoratives, vaisselles, petits électros.(absolument tout sur place)
Calculatrice de versements hypothécaire
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