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Vendu
Vendu
ULS : 25623853

Maison de plain-pied à vendre - Mont-Blanc

2471 Ch. du Lac-Nantel S., Mont-Blanc
Stratégiquement bien situé aux abords de la route 117, du Golf Royal Laurentien et de la piste multi-fonctionnelle (vélo, marche, ski de fond) et des Stations de ski Mont-Blance et Mont-Tremblant. Plusieurs golf aux alentours, centre de soin (massage, etc.) à distance de marche. Accès à la plage du Lac Carré. Tennis à proximité.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces 13

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

BRIGITTE PILON

Courtière immobilière résidentiel et commercial

RE/MAX BONJOUR

Propriété offrant beaucoup de potentiel, bien situé aux abords de la 117 et vue sur le golf Royal Laurentien, sur un grand
terrain d'un acre.
Zoné commercial.
Facile d'accès.
À moins de 5 minutes de station de ski Mont-Blanc.
Près de station de ski Mont-Tremblant.
Piste multifonctionnelle à votre porte : vélo, randonnée, ski de fond.
Accès à la plage public et au tennis de St-Faustin.
L'intérieur est agréable, les planchers de bois sont très propre.

(Le notaire sera celui du vendeur)
Dimensions 40' 3" X 36' 5" irr.
Année de construction 1979
Fenestration PVC
Type de fenestration Coulissante
Revêtement Fibre pressée
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Garage Simple largeur, Détaché
Installation laveuse-sécheuse Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine Bois
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations Salle de bains (2016), Revêtement de la toiture (2019), Fenestration (2016)
Superficie du terrain 4 264,60 m²
Eau (accès) Accès (LAC)
Topographie Plat
Vue Golf Royal Laurentien
Particularités du site Aucun voisin à l'arrière
Allée Non pavée
Stationnement (total) Abri d'auto (1), Allée (4), Garage (1)
Proximité Golf, Piste cyclable, Parc, Ski alpin, Ski de fond
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'6" X 10'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 9'6"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'10" X 10'9"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 11'1" X 12'2"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'10" X 12'8"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 8'4" X 8'0"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salle de lavage
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'7" X 4'11"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'5" X 11'9"
Revêtement : Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'9" X 14'11"
Revêtement : Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 9'0" X 5'6"
Revêtement : Couvre-sols souples
Détails :
Salon
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 22'2" X 13'10"
Revêtement : Tapis
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 3'7" X 2'8"
Revêtement :
Détails :
Rangement
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 11'8" X 12'6"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Foyer-Poêle Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité Cour privée, Adoucisseur d'eau, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau Puits artésien
Système d'égouts champ de polissage, Fosse septique

Détails financiers

Évaluation municipale (2022)

Évaluation du terrain
40 700 $
Évaluation du bâtiment
175 900 $
Total
216 600 $

Taxes

Municipale (2024)
1 481 $
Scolaire (2024)
110 $
Total
1 591 $

Dépenses énergétiques

Électricité
1 341 $
Total
1 341 $

Inclusions

Aucune

Exclusions

Tout est exclus ainsi que les effets personnels du locataire ainsi que le lave-vaisselle portatif.

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Calculatrice de versements hypothécaire

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