Vendu
Vendu
ULS : 16938772
Maison à un étage et demi à vendre - Sainte-Anne-des-Lacs
25 - 25A Ch. des Merises, Sainte-Anne-des-Lacs
Voici la propriété intergénération par excellence!! Grande propriété lumineuse offrant un magnifique logement idéal pour un membre de votre famille. La maison principale invitante et chaleureuse à souhait vous offre 3 chambres, 2 salles de bain, une pièce bonus aux multiples possibilités et 2 garages. Le tout nouveau logement bondé de lumière naturelle par sa fenestration impressionnante offre une superbe aire ouverte, une grande chambre avec beaucoup de rangement et une terrasse intime. Magnifique terrain boisé et aménagé avec piscine à seulement 5 minutes de l'autoroute 15 et 8 minutes de St-sauveur et toutes ses commodités. Incomparable!!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Propriété clé en main impeccable!!!
La maison familiale par excellence!
*Logement Principal*
3 étages d'espace aux tonalités champêtres et invitantes.
Superbe moulure de riche pin rouge convivial.
Espace familial ouvert avec foyer au gaz et plafond cathédrale.
Possibilité de déplacer la salle à manger au salon pour optimiser l'espace et aménagement d'un grand salon dans la pièce bonus adjacente.
2e étage des maitres avec chambre principale sa propre salle de bain attenante et espace mezzanine aménagé en bureau.
Sous-sol offrant 1 chambre supplémentaire et grande pièce familiale multi-fonctions.
Superbe terrasse arrière intime avec piscine hors-terre.
2 garages doubles dont un séparé servant d'atelier.
*Logement*
Tout simplement Wow!!
Immense pièce ouverte offrant une luminosité exceptionnelle.
Magnifique cuisine gourmet avec rangement impressionnant.
Grande chambre avec un immense walk-in double.
Salle de bain digne de magazines avec plancher chauffant.
Terrasse intime avec accès sur le côté du terrain.
Possibilité d'inclure la pièce bonus du logement principal étant donné la configuration actuelle
*Extérieur*
Superbe aménagement paysagé naturel à l'extérieur.
Entouré d'arbres matures pour intimité maximum.
Terrain coin de rue sans voisin avant.
À seulement 5 minutes de l'autoroute 15 et 8 minutes des services et des pentes de ski alpin.
À proximité, vivez les Laurentides à même le superbe village de St-Sauveur et ses nombreux restaurants et boutiques.
Accès gratuit au lac Loiselle avec possibilité d'utiliser des embarcations non motorisées par le parc Henri-Piette.
Occupation rapide possible, à voir absolument!!
La maison familiale par excellence!
*Logement Principal*
3 étages d'espace aux tonalités champêtres et invitantes.
Superbe moulure de riche pin rouge convivial.
Espace familial ouvert avec foyer au gaz et plafond cathédrale.
Possibilité de déplacer la salle à manger au salon pour optimiser l'espace et aménagement d'un grand salon dans la pièce bonus adjacente.
2e étage des maitres avec chambre principale sa propre salle de bain attenante et espace mezzanine aménagé en bureau.
Sous-sol offrant 1 chambre supplémentaire et grande pièce familiale multi-fonctions.
Superbe terrasse arrière intime avec piscine hors-terre.
2 garages doubles dont un séparé servant d'atelier.
*Logement*
Tout simplement Wow!!
Immense pièce ouverte offrant une luminosité exceptionnelle.
Magnifique cuisine gourmet avec rangement impressionnant.
Grande chambre avec un immense walk-in double.
Salle de bain digne de magazines avec plancher chauffant.
Terrasse intime avec accès sur le côté du terrain.
Possibilité d'inclure la pièce bonus du logement principal étant donné la configuration actuelle
*Extérieur*
Superbe aménagement paysagé naturel à l'extérieur.
Entouré d'arbres matures pour intimité maximum.
Terrain coin de rue sans voisin avant.
À seulement 5 minutes de l'autoroute 15 et 8 minutes des services et des pentes de ski alpin.
À proximité, vivez les Laurentides à même le superbe village de St-Sauveur et ses nombreux restaurants et boutiques.
Accès gratuit au lac Loiselle avec possibilité d'utiliser des embarcations non motorisées par le parc Henri-Piette.
Occupation rapide possible, à voir absolument!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
49' X 45' irr.
Année de construction
2009
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Détaché, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Côte-à-côte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Rénovations
Intergénération (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
259' 8" X 165' irr.
Superficie du terrain
43 130 pi²
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (3)
Piscine
Hors terre
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'10" X 4'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ouvert
Cuisine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'3" X 10'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
accès terrasse
Salle à manger
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'6" X 8'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
aire ouverte
Salon
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 12'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
wali-in 6x6pi
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 4'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salle à manger
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 11'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
incluant SAM
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'7" X 13'9"
Revêtement :
Tapis
Détails :
accès intergénération
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 12'0" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in 8x3pi
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
att à la CCP
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
23'10" X 14'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 12'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Ecoflo, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 95 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 646 700 $
- Total
- 742 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 570 $
- Scolaire (2024)
- 468 $
- Total
- 5 038 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 200 $
- Gaz
- 120 $
- Total
- 320 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Stores, fixtures, luminaires, ouvre porte de garage x2, aspirateur central et acc, piscine hors-terre tel quel et accessoires
Exclusions
lave-vaisselle
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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%