Vendu
Vendu
ULS : 17311974
Maison de plain-pied
à vendre
26 372e Avenue, Saint-Hippolyte
Charmante maison de plain-pied située dans une rue sans issue, avec ACCÈS NOTARIÉ au prestigieux LAC de l'Achigan. À seulement 3 minutes à pied d'une magnifique plage de sable! Ce lac est l'un des plus beaux lacs navigables des Laurentides. Cette propriété lumineuse offre une aire ouverte conviviale avec foyer au propane et planchers chauffants dans la cuisine. Elle comprend trois chambres à coucher (2 au RDC, 1 au sous-sol). Le sous-sol offre beaucoup de rangement, une salle de lavage indépendante et un garage intégré. Une occasion à ne pas manquer!
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
*** LOCALISATION ***
WOW ! Toutes les activités offertes par les Laurentides sont à votre portée.
- Secteur tranquille et paisible, situé dans une rue sans issue.
- ACCÈS NOTARIÉ au prestigieux Lac de l'Achigan, à seulement 3 minutes à pied d'une magnifique plage de sable.
- À quelques minutes de l'école primaire Des Hauteurs.
- À proximité du Marché Tradition (avec SAQ), d'une station-service, d'un dépanneur et d'un casse-croûte.
- À environ 10 minutes de l'Auberge du Lac Morency -- Aventures Plein Air : motoneige, chiens de traîneau, quad/VTT, sports nautiques et pêche.
- Centre de plein air Roger-Cabana : ski de fond, raquettes, vélo Fat Bike, patinage sur glace en forêt et sentier Art-Nature.
- À environ 15 minutes du IGA de Saint-Hippolyte, du bureau de poste, de Matério, d'une pharmacie et d'une garderie.
- À +/- 25 minutes de Saint-Sauveur et de tous ses commerces.
WOW ! Toutes les activités offertes par les Laurentides sont à votre portée.
- Secteur tranquille et paisible, situé dans une rue sans issue.
- ACCÈS NOTARIÉ au prestigieux Lac de l'Achigan, à seulement 3 minutes à pied d'une magnifique plage de sable.
- À quelques minutes de l'école primaire Des Hauteurs.
- À proximité du Marché Tradition (avec SAQ), d'une station-service, d'un dépanneur et d'un casse-croûte.
- À environ 10 minutes de l'Auberge du Lac Morency -- Aventures Plein Air : motoneige, chiens de traîneau, quad/VTT, sports nautiques et pêche.
- Centre de plein air Roger-Cabana : ski de fond, raquettes, vélo Fat Bike, patinage sur glace en forêt et sentier Art-Nature.
- À environ 15 minutes du IGA de Saint-Hippolyte, du bureau de poste, de Matério, d'une pharmacie et d'une garderie.
- À +/- 25 minutes de Saint-Sauveur et de tous ses commerces.
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 5" X 24' 8" irr.
Année de construction
1948
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Intégré
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (SS)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
210' 11" X
Superficie du terrain
1 375,90 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Navigable
Particularités du site
Cul-de-sac, ACCÈS au LAC
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (5), Garage (1)
Proximité
Parc, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'2" X 5'4" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 12'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 16'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond cathédrale/porte patio
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 21' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte patio
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenant à la CAC
Bureau / Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'11" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
6'7" X 5'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde-robe
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 11'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'10" X 10'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11' X 8'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle des machines / Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 8' irr.
Revêtement :
Béton recouvert tuiles de caoutchouc
Détails :
Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'10" X 5'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (11)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 56 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 290 300 $
- Total
- 347 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 918 $
- Scolaire (2024)
- 202 $
- Total
- 2 120 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires, stores, four encastré, plaque de cuisson, lave-vaisselle, balayeuse centrale et accessoires, ouvre-porte de garage électrique, air climatisé, lit du sous-sol (matelas et base), futon et bibliothèque de la salle familiale, congélateur, laveuse/sécheuse, 3 étagères du garage, set de patio (table + 4 chaises), tapis, pergola, BBQ, banc de rangement dans l'entrée et bac de rangement extérieur.
Exclusions
Pôles et rideaux du salon (RDC), meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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