684 900$
ULS : 16331533
Maison à étages
à vendre
262 Ch. du Lac-Pérodeau, Chute-Saint-Philippe
Découvrez ce magnifique chalet de prestige situé au 262 Ch. du Lac-Pérodeau, Chute-Saint-Philippe. Niché sur les rives du Lac-Pérodeau, un plan d'eau navigable d'une beauté exceptionnelle, ce chalet offre un cadre de vie paisible et enchanteur.Situé dans un environnement paisible, ce chalet constitue une résidence secondaire de rêve ou un investissement idéal pour la location saisonnière. Profitez d'un cadre enchanteur, loin du tumulte urbain, tout en restant à proximité des commodités essentielles. Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement unique.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
6
(5
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
ARNAUD LACHANCE-CLICHE
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Découvrez ce magnifique chalet de prestige situé au 262 Ch. du Lac-Pérodeau, Chute-Saint-Philippe. Niché sur les rives du Lac-Pérodeau, un plan d'eau navigable d'une beauté exceptionnelle, ce chalet offre un cadre de vie paisible et enchanteur.
Avec ses six chambres à coucher, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir famille et amis. Son intérieur chaleureux a été soigneusement rénové au fil des ans, alliant confort moderne et charme rustique. De grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le lac.
L'extérieur est tout aussi impressionnant : un grand terrain intime permet de profiter pleinement de la nature environnante. Que ce soit pour naviguer sur le lac, admirer les couchers de soleil depuis la terrasse ou se détendre au bord de l'eau, ce chalet répond aux attentes des amateurs de plein air et de tranquillité.
Situé dans un environnement paisible, ce chalet constitue une résidence secondaire de rêve ou un investissement idéal pour la location saisonnière. Profitez d'un cadre enchanteur, loin du tumulte urbain, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement unique.
À qui Lachance !?
Avec ses six chambres à coucher, cette propriété spacieuse et lumineuse est idéale pour accueillir famille et amis. Son intérieur chaleureux a été soigneusement rénové au fil des ans, alliant confort moderne et charme rustique. De grandes fenêtres inondent les espaces de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le lac.
L'extérieur est tout aussi impressionnant : un grand terrain intime permet de profiter pleinement de la nature environnante. Que ce soit pour naviguer sur le lac, admirer les couchers de soleil depuis la terrasse ou se détendre au bord de l'eau, ce chalet répond aux attentes des amateurs de plein air et de tranquillité.
Situé dans un environnement paisible, ce chalet constitue une résidence secondaire de rêve ou un investissement idéal pour la location saisonnière. Profitez d'un cadre enchanteur, loin du tumulte urbain, tout en restant à proximité des commodités essentielles.
Une opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception dans un environnement unique.
À qui Lachance !?
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' X 56' 9" irr.
Année de construction
1971
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Détaché, Double largeur ou plus
Sous-sol
6 pieds et plus
Particularités du terrain
Superficie du terrain
47 500,04 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Sur l'eau
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute
Détails des pièces
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8' X 23'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'2" X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'9" X 7'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'8" X 23' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 12'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 9'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'3" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 11'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'10" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 8'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'4" X 9'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'2" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'10" X 17'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
26' X 26'
Revêtement :
Béton
Détails :
2e sous-sol non fini.
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 135 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 452 800 $
- Total
- 588 000 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 670 $
- Scolaire (2024)
- 344 $
- Total
- 4 014 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
*Presque entièrement meublé* Fixtures, pôles, stores, toiles, lave-vaisselle encastré, balayeuse centrale, poêle à combustion lente. * Possibilité d'être entièrement meublé.
Exclusions
Biens et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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