449 000$
Nouveauté
ULS : 10211935
Maison de plain-pied
à vendre
263 Ch. du Lac-François, Kiamika
Vous cherchez une maison pour vivre en toute sérénité? Ce plain-pied entièrement rénové est ce qu'il vous faut grâce à sa luminosité abondante et à sa vue imprenable sur l'eau et la nature. Avec ses espaces de vie ouverts et ses deux grandes chambres, cette propriété est idéale pour y habiter ou pour la location à court terme (CITQ valide). Spa neuf, panneau électrique neuf, chauffage électrique, vide sanitaire isolé et bien plus encore. Vendue entièrement meublée. Terrain de plus de 60 000 pi²!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
6
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
MICHAEL COLAIZZO
Courtier immobilier résidentiel
ALIN DARIE
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Vous cherchez une maison pour vivre en toute sérénité? Ce plain-pied entièrement rénové est ce qu'il vous faut grâce à sa luminosité abondante et à sa vue imprenable sur l'eau et la nature. Avec ses espaces de vie ouverts et ses deux grandes chambres, cette propriété est idéale pour y habiter ou pour la location à court terme (CITQ valide). Spa neuf, panneau électrique neuf, chauffage électrique, vide sanitaire isolé et bien plus encore. Vendue entièrement meublée. Terrain de plus de 60 000 pi² !
Particularités du bâtiment
Dimensions
121' 7" X 116' 1" irr.
Année de construction
1948
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Superficie du terrain
61 397 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (12)
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 8'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 12'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 13'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'9" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Balcon privé, Meublé, Espace de rangement extérieur
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Fosse septique, Champ d'épuration
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 131 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 210 300 $
- Total
- 341 900 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 625 $
- Scolaire (2025)
- 170 $
- Total
- 2 795 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les meubles, tous les électroménagers, un spa et ses accessoires, quais, réservoir d'eau chaude (2015).
Exclusions
Le deuxième spa qui est débranché (de couleur vert, vieux spa).
Calculatrice de versements hypothécaire
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