499 900$
Nouveauté
ULS : 10094946
Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Sophie
2660 Rue Godard, Sainte-Sophie
Oh que wow! Superbe plain-pied bordé complètement rénové, bordé par le lac Bellevue. Luminosité exceptionnelle avec magnifique vue sur le lac de toutes les pièces principales. Décor feutré et doux aux matériaux de qualité et à la finition hors pair. 2 chambres, 2 salles de bain, immense salle familiale rez-de-jardin et un magnifique terrain bordé par des cèdres matures. Idéal pour couple ou personne seule que se soit comme résidence principale ou secondaire. Directement au bord du lac Bellevue avec quai indépendant. Canot, kayak et paddle sont les bienvenus sur ce lac tranquille et sécuritaire gérer par écluses. Ne manquez pas cette chance!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
(1
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Bienvenue dans votre coin de paradis!!
Prendre note que la 2e chambre décrite à la fiche n'a pas de fenêtre directement dans la pièce.
La propriété peut être vendue meublé!
Tout a été rénové!!
Isolation, électricité, plomberie, esthétique complète du plancher au plafond, extérieur.
Propriété comme neuve au bord d'un petit lac tranquille
Le rêve à coup sûr!!!
Prendre note que la 2e chambre décrite à la fiche n'a pas de fenêtre directement dans la pièce.
La propriété peut être vendue meublé!
Tout a été rénové!!
Isolation, électricité, plomberie, esthétique complète du plancher au plafond, extérieur.
Propriété comme neuve au bord d'un petit lac tranquille
Le rêve à coup sûr!!!
Particularités du bâtiment
Dimensions
22' 9" X 24' 6" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (SS)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Rénovations
Salle de bains (2022), Sous-sol (2022), Électricité (2022), Cuisine (2022), Fenestration (2022), Chauffage (2022), Isolation (2022), Plancher (2022), Plomberie (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
71' X 106' irr.
Superficie du terrain
8 120 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Golf, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Train de banlieue, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'1" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
accès terrasse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
incluant salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 9'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
2 rangements
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 9'8" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'10" X 10'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rez-de-jardin
Bureau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 9'0"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
pas de fenêtre
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'1" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche indépendante
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge, Espace de rangement extérieur, Adoucisseur d'eau, Semi-meublé, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique scellée, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 36 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 108 300 $
- Total
- 144 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 184 $
- Scolaire (2025)
- 109 $
- Total
- 1 293 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, fixtures, stores, rideaux, tringles, lave-vaisselle, four, frigidaire, laveuse, sécheuse, supports tv muraux, cabanon de plastique, quai, borne pour voiture électrique
Exclusions
meubles mais possibilité d'inclusion
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%