Maison de plain-pied à vendre - Amherst

2710 Ch. du Lac-Cameron, Amherst

BORD DE L'EAU - Chalet 4 saisons meublé - Situé à Amherst dans la région des Laurentides à moins de 40 minutes de Mont-Tremblant, ce chalet 4 saisons bordé par la rivière Maskinongé offre un environnement intime et paisible. Fonctionnel et ayant tout pour se démarquer comme résidence secondaire son accessibilité et l'accès à plusieurs plans d'eau vous comblera. Cet endroit est déjà prêt pour y accueillir le futur acheteur. La toiture a été refaite en juillet 2024. Une tour cellulaire a été inaugurée en 2022; de là l'excellence du réseau mobile. Vous serez à proximité des sentiers de VTT, motoneiges, pistes cyclables. VOIR ADDENDA

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Nb de pièces 6

Superficie habitable 813 pi²

Caractéristiques de la propriété

2 Chambres

1 Salle de bain

MÉLANIE SÉGUIN

Courtier immobilier résidentiel

RE/MAX DIRECT INC.

819 210-2191

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Addenda

Bord de l'eau - Chalet 4 saisons meublé.

Amoureux de la nature et de la tranquillité découvrez ce chalet 4 saisons situé à Amherst dans les Laurentides. À moins de 40 minutes de Mont-Tremblant, cette propriété est prête à vous accueillir dès maintenant.

Sise dans un environnement paisible et bordée par la rivière Maskinongé, vous pourrez y naviguer avec une embarcation à moteur et avoir accès à 3 lacs. (Les lacs Jean-Jeunes, Windigo et Cameron)

La plupart de tout ce qui se trouve dans le chalet et à l'extérieur du chalet est inclus. (Voir la liste des inclusions et exclusions).

Profiter pleinement de la vue panoramique et de l'air frais à même la terrasse arrière. C'est l'endroit parfait pour se divertir en plein air sous le chant enchanteur des oiseaux.

+ Muni de 2 chambres à coucher et d'un sofa-lit au salon, vous pourrez y loger au minimum 6 personnes;
+ Salle de bain avec espace laveuse et sécheuse;
+ Concept à aire ouverte regroupant le salon, la cuisine et la salle à manger;
+ Salon muni d'un poêle au bois pour agrémenter vos soirées hivernales et porte-patio donnant accès à la terrasse;
+ Panneau électrique de 200 AMP;
+ Toiture récente (juillet 2024);
+ Fenêtres remplacées il y a ± 4 ans;
+ 4 cabanons dont 3 sont alimentés par l'électricité : idéal pour tout acheteur ayant besoin d'une panoplie d'espace de rangement;
+ Recouvrement de plancher flottant et céramique; aucun tapis;
+ Une partie du plafond est faite de chêne et pin ce qui procure un cachet rustique;
+ Bordé par la rivière Maskinongée laquelle se déverse dans 3 lacs navigables (Les lacs Jean-Jeunes, Windigo et Cameron);

À proximité :

+ Patinoire extérieure ayant une surface de 14400 pieds carrés;
+ Service de garde éducatif en communauté Les Trésors de la nature;
+ Station de lavage de bateaux;
+ Halte routière;
+ École le Carrefour;
+ La source, halte routière (venez puiser une eau de première qualité, et ce, 24 heures sur 24, 7 jours par semaine tout au long de l'année);

La Municipalité d'Amherst, caractérisée par trois villages -- dont deux centenaires -- sur son territoire, se démarque par l'accessibilité à ses nombreux plans d'eau et par la forêt qui occupe un fort pourcentage de son territoire.

Particularités du bâtiment

Dimensions 21' 3" X 34' 3" irr.

Année de construction 1968

Superficie habitable 813 pi²

Fenestration PVC

Revêtement Fibre pressée

Revêtement de la toiture 2024, Bardeaux d'asphalte

Installation laveuse-sécheuse Salle de bains (RC)

Sous-sol Vide sanitaire

Particularités du terrain

Dimensions du terrain 103' 4" X 294' 6" irr.

Superficie du terrain 2 914,70 m²

Topographie En pente, Plat

Allée Double largeur ou plus

Stationnement (total) Allée (8)