1 277 000$
ULS : 10841711
Maison de plain-pied à vendre - Piedmont
275 Ch. du Rocher, Piedmont
Découvrez cette maison contemporaine, construite en 2013, située dans un secteur privé et enchanteur de Piedmont, dans Les Laurentides. Offrant une vue imprenable sur le mont Avila et Saint-Sauveur, particulièrement spectaculaire en hiver, cette résidence est une véritable perle rare sur le marché. Elle est située à quelques minutes des axes routiers à proximité de la piste cyclable le P'tit Train du Nord et du village de Saint-Sauveur. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite au 275 chemin du Rocher! *Vidéo à visionner dans la section visite virtuelle*
Nb de pièces
18
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
JOHANNE DECELLE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX BONJOUR
MARILYN LAROCHE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
En franchissant la porte d'entrée, vous serez immédiatement séduit par la qualité de construction exceptionnelle et l'agencement spacieux et lumineux de cette demeure. Le salon et la salle à manger, à aire ouverte, sont baignés de lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres qui parsèment la maison. Les planchers en érable et en céramique ajoutent une touche d'élégance et de chaleur à chaque pièce.
Le terrain inclus dans la présente vente est évalué à 26,100$ et les taxes municipales sont de 185.38$
La cuisine moderne est un véritable rêve pour les gourmets, avec un grand îlot central. Idéal pour se retrouver en famille et/ou entre amis.
La véranda et la terrasse invitent à la détente, offrant des espaces extérieurs où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle environnante.
La chambre principale est dotée d'un walk-in spacieux et d'une salle de bain complète privée avec plancher chauffant électrique, conçue pour offrir le maximum de confort et de luxe.
La salle de lavage ajoute une touche pratique à cette maison déjà bien pensée.
Une pièce est utilisée en boudoir/ salle de télévision mais pourrait aussi être modifiée et convertie en deuxième chambre au rez-de-chaussé.
Au rez-de-jardin, on retrouve 2 chambres dont une utilisée présentement comme bureau, chambre d'appoint, salle de lecture ou musique, ect. Cette pièce est dotée d'une sortie extérieure. A cette étage, il y a une salle de bain, rangements, walk-in, système de haut-parleur intégré au plafond et tous les planchers sont chauffé au glycol ainsi que celui du garage.
Pour les amateurs de vins, une cave à vin soigneusement aménagée vous attend, prête à accueillir votre collection.
Le garage double offre un espace de stationnement sécurisé et spacieux avec espaces de rangement, garde-robe et établi.
La maison est équipée d'un système d'alarme relié a une centrale
L'extérieur est magnifiquement aménagé de vivaces, fleurs et arbustes. De plus, on y trouve une grande remise à l'abri des regards sous la véranda.
Cette maison accueillante et vaste est l'incarnation parfaite du confort et du style. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, avec tous les avantages d'une construction moderne et de haute qualité. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce bijou des Laurentides.
Cette vente inclus un montant de 26,100$ pour un lot vacant dont le cadastre est 6 153 739
Ce terrain est accessible par une servitude située au 275 chemin du Rocher .
Le terrain inclus dans la présente vente est évalué à 26,100$ et les taxes municipales sont de 185.38$
La cuisine moderne est un véritable rêve pour les gourmets, avec un grand îlot central. Idéal pour se retrouver en famille et/ou entre amis.
La véranda et la terrasse invitent à la détente, offrant des espaces extérieurs où vous pourrez profiter de la tranquillité et de la beauté naturelle environnante.
La chambre principale est dotée d'un walk-in spacieux et d'une salle de bain complète privée avec plancher chauffant électrique, conçue pour offrir le maximum de confort et de luxe.
La salle de lavage ajoute une touche pratique à cette maison déjà bien pensée.
Une pièce est utilisée en boudoir/ salle de télévision mais pourrait aussi être modifiée et convertie en deuxième chambre au rez-de-chaussé.
Au rez-de-jardin, on retrouve 2 chambres dont une utilisée présentement comme bureau, chambre d'appoint, salle de lecture ou musique, ect. Cette pièce est dotée d'une sortie extérieure. A cette étage, il y a une salle de bain, rangements, walk-in, système de haut-parleur intégré au plafond et tous les planchers sont chauffé au glycol ainsi que celui du garage.
Pour les amateurs de vins, une cave à vin soigneusement aménagée vous attend, prête à accueillir votre collection.
Le garage double offre un espace de stationnement sécurisé et spacieux avec espaces de rangement, garde-robe et établi.
La maison est équipée d'un système d'alarme relié a une centrale
L'extérieur est magnifiquement aménagé de vivaces, fleurs et arbustes. De plus, on y trouve une grande remise à l'abri des regards sous la véranda.
Cette maison accueillante et vaste est l'incarnation parfaite du confort et du style. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, avec tous les avantages d'une construction moderne et de haute qualité. Venez visiter et laissez-vous charmer par ce bijou des Laurentides.
Cette vente inclus un montant de 26,100$ pour un lot vacant dont le cadastre est 6 153 739
Ce terrain est accessible par une servitude située au 275 chemin du Rocher .
Particularités du bâtiment
Dimensions
69' X 35' 6"
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
394' 1" X 398' irr.
Superficie du terrain
11 494,10 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la montagne
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin, Piste cyclable, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'4" X 5'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'1" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 12'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 9'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'6" X 14'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'9" X 13'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou chambre à coucher
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 12'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'1" X 5'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'9" X 14'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ou càc avec sortie extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'8" X 10'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'9" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'1" X 7'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'3" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 6'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plancher chauffant RDJ/garage
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, plancher chauffant glycol rdj + garage, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
ÉCOFLO, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 78 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 470 700 $
- Total
- 549 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 141 $
- Scolaire (2024)
- 479 $
- Total
- 4 620 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 856 $
- Total
- 2 856 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cuisinière au gaz propane de marque DCS par Fisher Paykel achat 2012, réfrigérateur de marque Fisher Payker achat 2012, lave-vaisselle de marque Fisher Paykel achat 2012, laveuse et sécheuse frontale de marque LG achat en 2021, tous les stores existants, ouvre porte de garage électrique, installation faite pour génératrice (prise en façade de la propriété), aspirateur central et accessoires, réfrigérateur du garage, quatre bancs de comptoir, système de son intégré au plafond au rez-de-jardin
Exclusions
micro-ondes, cellier (non fonctionnel)
Calculatrice de versements hypothécaire
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