659 000$
ULS : 26940548
Maison à étages à vendre - Sainte-Sophie
2768 4e Rue, Sainte-Sophie
Grande maison familiale rénovée au fils des ans, sise sur un magnifique terrain champêtre d'un peu plus de 1 acre, sillonné sur 275 pieds par la petite rivière Jourdan, sans voisin arrière grâce à son zonage agricole. Télétravailleurs, grande famille ou parents à loger, vous serez servis avec cette maison de 14 pièces, (à part les SDB et halls) + garage attaché 17.5X 30 pieds pour les amateurs de bricoles. 3 salles de bain, salle de lavage indépendante, cuisine supplémentaire au sous-sol, piscine chauffée, remise 30X10 pieds, poêle au bois + poêle aux granules, elle est chargée! Voir addenda pour description complète
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
6
(3
+ 3)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette vaste maison nichée dans un charmant secteur de fermette, offrant la tranquillité de la campagne tout en étant à seulement quelques minutes du quartier St-Antoine à St-Jérôme. Un petit havre de paix ou l'espace et la nature se rencontrent pour les amoureux de la vie champêtre sans compromis sur la proximité des commodités.
De construction 1967, elle fut rénovée aux fils des 17 dernières années par ses propriétaires actuels. Voici une description:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée principale sur plancher de céramique
- Cuisine avec armoires en bois, comptoir en granit et plancher chauffant, attenante à une salle à manger conviviale agrémentée d'une banquette murale. Le grand salon, avec son poêle à bois habillé de pierres, complète cet espace de vie à aire ouverte, parfait pour des moments chaleureux et accueillants.
- Deux bureaux: le premier, de 12x12.3 pieds, est équipé d'un meuble intégré et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la cour avant. Le second, plus intime, a déjà servi de chambre et est doté d'un lit encastré pour un usage polyvalent.
-Salle de bain fraîchement rénovée avec douche à l'italienne en céramique
2E ÉTAGE:
- 2 chambres dont la principale, qui abrite un ancien foyer condamné, offrant la possibilité d'y installer un foyer électrique selon vos envies.
- Le walk-in, autrefois la 3e chambre à l'étage, a été entièrement réaménagé avec des armoires PAX Ikea pour un rangement optimal.
- Une pièce de rangement de 6.11X7.11 pieds pour le superflu
- Jolie salle de bain rénovée avec bain autoportant
- Salle de lavage fermée avec armoires de rangement afin de camoufler le clafoutis
SOUS-SOL:
La belle-famille débarque pour les fêtes? Pas de panique, ce quartier a tout ce qu'il faut pour être autonome. Avec une petite cuisine aménagée, une salle de bain équipée d'un coin buanderie, un vaste salon avec poêle à granules, et deux grandes chambres, vous serez parfaitement préparés. De plus, la salle mécanique de 11,9 x 10,8 pieds peut facilement servir pour une autre vocation. Le tout est accessible depuis l'escalier du rez-de-chaussée ou par une entrée indépendante située à côté du garage.
LE TERRAIN:
Le terrain de 44 376 pieds carrés est un véritable havre de paix, entouré de grands arbres matures, dont un majestueux chêne et un saule pleureur qui offre une ombre apaisante. Une grande haie vous sépare du seul voisin immédiat, tandis qu'un fossé de drainage à l'arrière sépare la propriété d'un ancien champ de chevaux. À droite, la petite rivière Jourdain serpente sur 275 pieds, ajoutant une touche naturelle et sereine. Le terrain est également aménagé avec une piscine hors terre chauffée, partiellement ceinturée d'une jolie terrasse, une grande remise, et un coin feu, parfaits pour les moments de détente.
Cette propriété est disponible rapidement pour répondre aux besoins des acheteurs. Ne tardez pas à la visiter!
De construction 1967, elle fut rénovée aux fils des 17 dernières années par ses propriétaires actuels. Voici une description:
REZ-DE-CHAUSSÉE:
- Hall d'entrée principale sur plancher de céramique
- Cuisine avec armoires en bois, comptoir en granit et plancher chauffant, attenante à une salle à manger conviviale agrémentée d'une banquette murale. Le grand salon, avec son poêle à bois habillé de pierres, complète cet espace de vie à aire ouverte, parfait pour des moments chaleureux et accueillants.
- Deux bureaux: le premier, de 12x12.3 pieds, est équipé d'un meuble intégré et d'une grande fenêtre offrant une vue sur la cour avant. Le second, plus intime, a déjà servi de chambre et est doté d'un lit encastré pour un usage polyvalent.
-Salle de bain fraîchement rénovée avec douche à l'italienne en céramique
2E ÉTAGE:
- 2 chambres dont la principale, qui abrite un ancien foyer condamné, offrant la possibilité d'y installer un foyer électrique selon vos envies.
- Le walk-in, autrefois la 3e chambre à l'étage, a été entièrement réaménagé avec des armoires PAX Ikea pour un rangement optimal.
- Une pièce de rangement de 6.11X7.11 pieds pour le superflu
- Jolie salle de bain rénovée avec bain autoportant
- Salle de lavage fermée avec armoires de rangement afin de camoufler le clafoutis
SOUS-SOL:
La belle-famille débarque pour les fêtes? Pas de panique, ce quartier a tout ce qu'il faut pour être autonome. Avec une petite cuisine aménagée, une salle de bain équipée d'un coin buanderie, un vaste salon avec poêle à granules, et deux grandes chambres, vous serez parfaitement préparés. De plus, la salle mécanique de 11,9 x 10,8 pieds peut facilement servir pour une autre vocation. Le tout est accessible depuis l'escalier du rez-de-chaussée ou par une entrée indépendante située à côté du garage.
LE TERRAIN:
Le terrain de 44 376 pieds carrés est un véritable havre de paix, entouré de grands arbres matures, dont un majestueux chêne et un saule pleureur qui offre une ombre apaisante. Une grande haie vous sépare du seul voisin immédiat, tandis qu'un fossé de drainage à l'arrière sépare la propriété d'un ancien champ de chevaux. À droite, la petite rivière Jourdain serpente sur 275 pieds, ajoutant une touche naturelle et sereine. Le terrain est également aménagé avec une piscine hors terre chauffée, partiellement ceinturée d'une jolie terrasse, une grande remise, et un coin feu, parfaits pour les moments de détente.
Cette propriété est disponible rapidement pour répondre aux besoins des acheteurs. Ne tardez pas à la visiter!
Particularités du bâtiment
Dimensions
71' X 28' 2" irr.
Année de construction
1967
Fenestration
PVC
Revêtement
Stucco
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (2)
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
214' X 315' 10" irr.
Superficie du terrain
4 122,70 m²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'3" X 9'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 20'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'11" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20'11" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8'
Revêtement :
Bois
Détails :
walk-in ou cac
Rangement
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'11" X 7'11"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'2" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
16'10" X 13'10"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'10" X 9'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'9" X 10'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'2" X 15'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Coin-repas
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 12'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle aux granules, Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Cour privée, Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Ecoflo, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 50 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 314 500 $
- Total
- 364 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 658 $
- Scolaire (2024)
- 311 $
- Total
- 2 969 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Hotte micro-ondes, lave-vaisselle, aspirateur central, stores, rideaux du salon et tringles, thermopompe de piscine (2021), piscine 24 pieds 2006, (toile et pompe 2024), aménagement walk-in chambre (Pax ikea), l'armoire de l'entrée côté, gym enfant extérieur, ouvre porte de garage.
Exclusions
Rideaux du bureau RDC, les meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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