Vendu
Vendu
ULS : 28959169
Maison de plain-pied
à vendre
2783 Ch. du Lac-Lanthier E., Rivière-Rouge (Marchand)
Vous rêvez depuis longtemps d'un chalet au bord d'un lac navigable? Et bien le voici! Joli chalet 4 saisons de 3 chambres à coucher, bordé par le Lac-Lanthier avec une orientation parfaite pour admirer les couchers de soleil! Plage de sable et descente à bateau! Emplacement pour spa sous la terrasse. Cette propriété est adossée aux terres de la couronnes vous permettant de profiter d'une panoplie d'activités de plein air. Pour les amateurs de sports nautiques, vous pourrez naviguer sur plusieurs kilomètres. À quelques minutes des services; épicerie, quincaillerie, hôpital, pharmacies, SAQ, piste cyclable le P'tit Train du Nord, etc...
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(1
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vous rêvez depuis longtemps d'acquérir un chalet au bord d'un lac navigable? Et bien le voici! Joli chalet 4 saisons de 3 chambres à coucher, bordé par le Lac Lanthier avec une orientation parfaite pour admirer les couchers de soleil, et ce, toute l'année! Cette propriété possède une belle plage de sable avec une descente graduelle, un grand quai de 36 pieds de long avec plate-forme, ainsi qu'un espace pour descendre les embarcations! Sous la terrasse vous auriez la possibilité d'y installer un spa à proximité de la porte-patio et d'admirer la vue sur l'eau!
Ce magnifique lac, idéal pour la baignade et les sports nautiques, vous permet de naviguer sur plusieurs kilomètres. Les amateurs de kayaks seront comblés leur permettant d'explorer plusieurs rivières et accéder à d'autres lacs (lac Cloche, lac à la peinture et le lac Blanc) à partir du lac Lanthier.
En étant adossé aux terres de la couronne cette propriété vous offre une panoplie d'activités de plein air, été comme hiver; ski de fond, raquettes, motoneige, quad, randonnée pédestre, vélo de montage et fatbike, etc... Un magnifique terrain de jeux pour les amateurs de sports et plein air!
Cette propriété est située à seulement quelques minutes de Rivière-Rouge où vous retrouverez tous les services dont vous avez besoin; épicerie, boulangerie, quincaillerie, SAQ, hôpital, pharmacies, piste cyclable le P'tit train du Nord, sentiers de ski de fond, etc...
Voici l'opportunité de réaliser votre rêve!
Ce magnifique lac, idéal pour la baignade et les sports nautiques, vous permet de naviguer sur plusieurs kilomètres. Les amateurs de kayaks seront comblés leur permettant d'explorer plusieurs rivières et accéder à d'autres lacs (lac Cloche, lac à la peinture et le lac Blanc) à partir du lac Lanthier.
En étant adossé aux terres de la couronne cette propriété vous offre une panoplie d'activités de plein air, été comme hiver; ski de fond, raquettes, motoneige, quad, randonnée pédestre, vélo de montage et fatbike, etc... Un magnifique terrain de jeux pour les amateurs de sports et plein air!
Cette propriété est située à seulement quelques minutes de Rivière-Rouge où vous retrouverez tous les services dont vous avez besoin; épicerie, boulangerie, quincaillerie, SAQ, hôpital, pharmacies, piste cyclable le P'tit train du Nord, sentiers de ski de fond, etc...
Voici l'opportunité de réaliser votre rêve!
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 28' 9" irr.
Année de construction
1965
Fenestration
PVC, Bois
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
131' 7" X 206' 8" irr.
Superficie du terrain
2 618,40 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École primaire, École secondaire, Ski de fond, Parc, Sentier de VTT, Hôpital, Garderie/CPE, Sentier de motoneige, Piste cyclable
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'1" X 5'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 15'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'8" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 8'6"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'4" X 19'4"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'10" X 9'
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 8'9"
Revêtement :
Tuiles
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
pointe filtrante
Système d'égouts
Puits absorbant, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 146 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 104 500 $
- Total
- 250 600 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 474 $
- Scolaire (2024)
- 178 $
- Total
- 2 652 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, laveuse sécheuse, vaisselier, luminaires, stores, gazebo, quai trois tronçons, balançoire, miroir du salon, jeux pour enfants à l'extérieur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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