Vendu
Vendu
ULS : 23077387
Maison à étages
à vendre
28 Ch. de Ste-Marguerite, Sainte-Marguerite-du-Lac-Masson
À la recherche d'un cadre de vie exceptionnel au coeur d'un village renommé pour ses activités de plein air et la qualité de ses infrastructures? Ne cherchez plus, cette maison centenaire unifamiliale au village de Ste-Marguerite est faite pour vous! Alliant charme unique et confort, elle saura vous séduire par ses nombreux atouts; cachet, grandeur, luminosité. Située dans un emplacement où il fait bon vivre, cette propriété offre des espaces généreux et un intérieur chaleureux, parfait pour votre quotidien. Possibilité pour reconvertir en duplex (à l'étage) puisqu'elle est équipée en conséquence (compteurs HQ).
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Vous aimez sortir des sentiers battus et recherchez une maison avec du caractère? Cette magnifique propriété de campagne est faite pour vous! Véritable bijou ancestral, elle déborde de charme et a été entretenue avec soin au fil des ans, ce qui lui confère un éclat unique aujourd'hui.
Située au coeur d'un village pittoresque, cette maison bénéficie d'un emplacement de rêve. À deux pas du quai municipal, du majestueux Lac Masson, et entourée d'une variété de commerces et de services essentiels, vous aurez tout à portée de main. Imaginez la simplicité de faire vos courses à pied dans ce décor enchanteur!
La propriété est desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux et profite de nombreux avantages. À proximité des axes routiers, des espaces verts, des écoles et des installations sportives accessibles en toutes saisons, vous aurez tout ce qu'il faut pour un style de vie actif et pratique. De plus, son vaste terrain aménagé avec une belle cour gazonnée offre un espace extérieur des plus agréables.
À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse et l'authenticité sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée propose des pièces conviviales avec une cuisine moderne et fonctionnelle, deux espaces salons dont un, agrémenté d'un poêle à bois pour des hivers cocooning, ainsi qu'un espace coin-repas attenant à la cuisine. Une chambre et une salle de bain récemment rénovée se trouvent également à cet étage, ainsi qu'une salle de lavage pratique.
Un charmant escalier en colimaçon vous mène à l'étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires, dont la principale. Un boudoir lumineux, parfait pour un bureau à domicile, donne accès à une terrasse avec une sortie indépendante. Une petite cuisinette ou un coin détente complète cet espace, qui peut être facilement reconverti en duplex grâce à ses deux compteurs électriques, deux chauffe-eaux et une entrée séparée.
Cette maison, avec sa localisation de choix et son potentiel infini, n'attend que vous pour continuer son histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare!
Située au coeur d'un village pittoresque, cette maison bénéficie d'un emplacement de rêve. À deux pas du quai municipal, du majestueux Lac Masson, et entourée d'une variété de commerces et de services essentiels, vous aurez tout à portée de main. Imaginez la simplicité de faire vos courses à pied dans ce décor enchanteur!
La propriété est desservie par l'aqueduc et les égouts municipaux et profite de nombreux avantages. À proximité des axes routiers, des espaces verts, des écoles et des installations sportives accessibles en toutes saisons, vous aurez tout ce qu'il faut pour un style de vie actif et pratique. De plus, son vaste terrain aménagé avec une belle cour gazonnée offre un espace extérieur des plus agréables.
À l'intérieur, l'ambiance chaleureuse et l'authenticité sont au rendez-vous. Le rez-de-chaussée propose des pièces conviviales avec une cuisine moderne et fonctionnelle, deux espaces salons dont un, agrémenté d'un poêle à bois pour des hivers cocooning, ainsi qu'un espace coin-repas attenant à la cuisine. Une chambre et une salle de bain récemment rénovée se trouvent également à cet étage, ainsi qu'une salle de lavage pratique.
Un charmant escalier en colimaçon vous mène à l'étage, où se trouvent trois chambres supplémentaires, dont la principale. Un boudoir lumineux, parfait pour un bureau à domicile, donne accès à une terrasse avec une sortie indépendante. Une petite cuisinette ou un coin détente complète cet espace, qui peut être facilement reconverti en duplex grâce à ses deux compteurs électriques, deux chauffe-eaux et une entrée séparée.
Cette maison, avec sa localisation de choix et son potentiel infini, n'attend que vous pour continuer son histoire. Ne laissez pas passer cette opportunité rare!
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' 2" X 31' irr.
Année de construction
1880
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Tôle
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
143' 3" X 105' 6" irr.
Superficie du terrain
1 335,60 m²
Vue
Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Parc, Piste cyclable, Autoroute, Ski alpin, Ski de fond, École primaire, Garderie/CPE, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 10'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 12'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée extérieure
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 15'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Entrée extérieure
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'1" X 5'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'6" X 9'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'9" X 5'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisinette
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 91 800 $
- Évaluation du bâtiment
- 192 300 $
- Total
- 284 100 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 611 $
- Scolaire (2024)
- 169 $
- Total
- 2 780 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, hotte micro-ondes, 2 x chandeliers en cristal (les deux salons), pôles et rideaux, fixtures et luminaires, cabanon.
Exclusions
Électroménagers, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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