464 900$
ULS : 12952683
Maison à étages à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
281 Ch. du Val-des-Bois, Saint-Adolphe-d'Howard
Plongez dans le charme de cette propriété rénovée qui allie confort moderne et cadre naturel exceptionnel. Avec ses 4 chambres spacieuses, son solarium 3 saisons et son grand terrain agrémenté d'une immense galerie en façade: imaginez-vous en train de vous prélasser sur celle-ci avec un café, admirant la nature, cette maison a tout pour plaire! Savourez la chaleur des poêles au bois & gaz et appréciez les récentes rénovations. Profitez de l'accès exclusif à trois lacs, dont un accueillant les chiens, et dévalez les pentes de ski à proximité. Presque entièrement meublée, cette propriété est prête à vous offrir un havre de paix et de loisirs.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
CHANTAL GIROUARD
Courtier immobilier agréé
RE/MAX EXTRA INC.
OLIVIER RACICOT
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX EXTRA INC.
Addenda
Cette magnifique propriété (4 SAISONS) offre un cadre de vie exceptionnel avec ses 4 chambres spacieuses et son solarium 3 saisons, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La maison dispose de deux types de poêles, un au bois et un au gaz, apportant une ambiance chaleureuse et conviviale en toutes saisons.
Les rénovations effectuées depuis 2022 à ce jour, apportent une touche moderne et fonctionnelle à la maison. La cuisine a été entièrement refaite (en 2019), offrant un espace convivial et pratique pour les amateurs de cuisine. En 2022 et 2023 la salle de bains a été modernisée pour plus de confort, une salle d'eau a été ajoutée pour plus de commodité ainsi que toute la plomberie rattachée à ces nouvelles rénovations, la boîte électrique à été changée ainsi que le chauffe-eau. La belle vie libre de tout soucis!
Le vide sanitaire a été rénové et équipé du système Fongix et 5 nouvelles colonnes de soutènement ont été installées, assurant une stabilité et une durabilité accrues à la structure.
Profitez de l'accès privilégié à trois lacs Lac Pierre-Aubin, Lac Garry et Lac Labelle) idéal pour les activités nautiques et la détente en pleine nature. Un des lacs (Lac Garry) accepte les chiens, ce qui est parfait pour les propriétaires d'animaux de compagnie. Une carte de membre, au coût de 50$/an, est nécessaire pour accéder à ces lacs.
La propriété est presque entièrement meublée, facilitant ainsi votre installation. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, et la grande galerie de plus de 40 pieds de longueur est parfaite pour les moments de détente en plein air. Une remise est également présente pour vos besoins de rangement.
Amateur de ski vous serez servi: plusieurs monts à proximité pour exercer votre sport favori (Mont Avalanche, Sommet St-Sauveur, Olympia, Morin-Height et plus encore). Pour les amateurs de plein-air vous êtes pas en reste: ski de fond raquette et plus encore sont à faire dans le secteur.
Bienvenue chez vous!
Les rénovations effectuées depuis 2022 à ce jour, apportent une touche moderne et fonctionnelle à la maison. La cuisine a été entièrement refaite (en 2019), offrant un espace convivial et pratique pour les amateurs de cuisine. En 2022 et 2023 la salle de bains a été modernisée pour plus de confort, une salle d'eau a été ajoutée pour plus de commodité ainsi que toute la plomberie rattachée à ces nouvelles rénovations, la boîte électrique à été changée ainsi que le chauffe-eau. La belle vie libre de tout soucis!
Le vide sanitaire a été rénové et équipé du système Fongix et 5 nouvelles colonnes de soutènement ont été installées, assurant une stabilité et une durabilité accrues à la structure.
Profitez de l'accès privilégié à trois lacs Lac Pierre-Aubin, Lac Garry et Lac Labelle) idéal pour les activités nautiques et la détente en pleine nature. Un des lacs (Lac Garry) accepte les chiens, ce qui est parfait pour les propriétaires d'animaux de compagnie. Une carte de membre, au coût de 50$/an, est nécessaire pour accéder à ces lacs.
La propriété est presque entièrement meublée, facilitant ainsi votre installation. Le grand terrain offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, et la grande galerie de plus de 40 pieds de longueur est parfaite pour les moments de détente en plein air. Une remise est également présente pour vos besoins de rangement.
Amateur de ski vous serez servi: plusieurs monts à proximité pour exercer votre sport favori (Mont Avalanche, Sommet St-Sauveur, Olympia, Morin-Height et plus encore). Pour les amateurs de plein-air vous êtes pas en reste: ski de fond raquette et plus encore sont à faire dans le secteur.
Bienvenue chez vous!
Particularités du bâtiment
Dimensions
41' X 29' 7" irr.
Année de construction
Inconnue
Sous-sol
Entrée extérieure, Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
151' 5" X 205' irr.
Superficie du terrain
21 388 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'8" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 10'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'11" X 8'10"
Revêtement :
Détails :
Solarium/Verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 12'5"
Revêtement :
Détails :
Mezzanine
Niveau :
Mezzanine
Dimensions :
11' X 7'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 9'5"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'6" X 9'4"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 18 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 245 900 $
- Total
- 264 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 262 $
- Scolaire (2023)
- 170 $
- Total
- 2 432 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, électroménager, les mobiliers des 4 chambres, 2 sets de salle à manger avec les chaises, vaisselle, coutellerie, articles de cuisson (chaudron, poêle), rideaux et tringles, stores, balayeuse manuelle (non centrale), mobilier extérieur en place.
Exclusions
Air fryer, soda stream, certain chaudrons et vaisselle (à déterminer avec les vendeurs), outillage, tondeuse, souffleuse, BBQ chauffe-terrasse.
Calculatrice de versements hypothécaire
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