3 495 000$
ULS : 15879135
Maison à étages
à vendre
284 Rue du Cottage, Morin-Heights
Nichée au coeur des Laurentides à couper le souffle, cette incroyable maison de campagne offre le mélange parfait de tranquillité, de luxe et de commodité. Située sur un lac immaculé et non motorisé, la propriété offre des vues spectaculaires et dégagées sur les eaux scintillantes et les paysages forestiers luxuriants, créant un refuge idyllique loin du monde.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
2
Salles d'eau
JOSEPH MONTANARO
Courtier immobilier
RE/MAX ACTION INC.
Addenda
Nichée au coeur des Laurentides à couper le souffle, cette incroyable maison de campagne offre le mélange parfait de tranquillité, de luxe et de commodité. Située sur un lac immaculé et non motorisé, la propriété offre des vues spectaculaires et dégagées sur les eaux scintillantes et les paysages forestiers luxuriants, créant un refuge idyllique loin du monde.
Le plan d'étage ouvert et aéré met en valeur la beauté naturelle qui entoure la maison, avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière et offrent une vue imprenable sous tous les angles. Les espaces de vie s'enchaînent parfaitement les uns aux autres, ce qui les rend parfaits pour se détendre à la maison et recevoir des invités. La conception met l'accent sur le confort et l'élégance, avec des détails bien pensés qui incluent de hauts plafonds, des accents de pierre naturelle et des planchers de bois franc à larges planches qui font écho au charme du paysage environnant.
Le véritable point fort de la maison est le luxueux espace spa, qui vous invite à vous détendre et à vous ressourcer grâce à son ambiance apaisante et son design exceptionnel. Que vous profitiez d'un bain à remous sous les étoiles ou que vous vous livriez à une séance de vapeur après une journée passée à faire de la randonnée ou du canotage, le spa est votre propre sanctuaire privé.
Malgré le sentiment d'isolement, la propriété se trouve à moins de cinq minutes en voiture des commodités locales, notamment de charmants villages, boutiques et restaurants, garantissant que le meilleur des deux mondes - nature paisible et commodités modernes - sont toujours à portée de main.
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder un coin de paradis dans les Laurentides, où vous pourrez savourer la beauté de la nature, la sérénité d'un lac non motorisé et le confort d'une maison soigneusement conçue, le tout à quelques minutes en voiture de tout ce que vous besoin.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Le plan d'étage ouvert et aéré met en valeur la beauté naturelle qui entoure la maison, avec de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière et offrent une vue imprenable sous tous les angles. Les espaces de vie s'enchaînent parfaitement les uns aux autres, ce qui les rend parfaits pour se détendre à la maison et recevoir des invités. La conception met l'accent sur le confort et l'élégance, avec des détails bien pensés qui incluent de hauts plafonds, des accents de pierre naturelle et des planchers de bois franc à larges planches qui font écho au charme du paysage environnant.
Le véritable point fort de la maison est le luxueux espace spa, qui vous invite à vous détendre et à vous ressourcer grâce à son ambiance apaisante et son design exceptionnel. Que vous profitiez d'un bain à remous sous les étoiles ou que vous vous livriez à une séance de vapeur après une journée passée à faire de la randonnée ou du canotage, le spa est votre propre sanctuaire privé.
Malgré le sentiment d'isolement, la propriété se trouve à moins de cinq minutes en voiture des commodités locales, notamment de charmants villages, boutiques et restaurants, garantissant que le meilleur des deux mondes - nature paisible et commodités modernes - sont toujours à portée de main.
Il s'agit d'une opportunité rare de posséder un coin de paradis dans les Laurentides, où vous pourrez savourer la beauté de la nature, la sérénité d'un lac non motorisé et le confort d'une maison soigneusement conçue, le tout à quelques minutes en voiture de tout ce que vous besoin.
**Déclarations**
-Le choix d'un inspecteur devra être confirmé par les deux parties avant l'inspection.
-Les poêle(s), foyer(s), appareil(s) à combustion et cheminée(s) sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
Particularités du bâtiment
Dimensions
115' 1" X 36' 5" irr.
Année de construction
2001
Garage
Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Autre (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
517' 3" X 186' 3" irr.
Superficie du terrain
90 455,59 pi²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (10)
Proximité
Ski de fond, Autoroute, Golf, Ski alpin
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'2" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 17' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20' X 10' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le lac
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
+ Walk in
Salle de bain attenante
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23' X 12' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9' X 8' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
21' X 12' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le lac
Salle de bain attenante
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 7'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24' X 17'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Vue sur le lac
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pl. cathédral/Vue sur le lac
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16' X 11' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Pl. cathédral/Vue sur le lac
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'7" X 9'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'7" X 17'9" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'4" X 5' irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cinéma-maison
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
21'3" X 17'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Son surround
Salle d'exercice
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'11" X 10'5" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Cave à vin
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'5" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 7'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
+ Garde-robe de cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Humidificateur, Climatiseur central, Détecteur d'incendie (O)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 632 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 195 500 $
- Total
- 1 827 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 14 704 $
- Scolaire (2024)
- 1 650 $
- Total
- 16 354 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les électroménagers: Cuisinière au gaz Viking; réfrigérateur SUBZERO; Four Themador; lave-vaisselle Bosch; toutes les fixtures lumineuses; systeme d'alarme; 3 télévisions dans le cinéma et le système de son associé à tv de la salle enfants; Tout le mobilier intérieur et extérieur de la résidence incluant la terrasse et le gazebo; piano; Tout le matériel de sport nautique: 2 planches à pagaie, 2 kayaks rouges, 1 kayak sport, 1 pédalo; Matériel d'entretien: tondeuse, souffleuse. 2 sculptures
Exclusions
Tous les effets personnels des vendeurs, le contenu des armoires et des garde-robes, la literie, les accessoires de cuisine, les bouteilles de vin, oeuvres d'art.
Calculatrice de versements hypothécaire
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