399 000$
Nouveauté
ULS : 13678763
Split level - Paliers multiples
à vendre
29 Rue Bergeron, Labelle
Bord de la rivière Rouge, idéale pour canot, kayak et paddleboard. Orientée sud-ouest, avec vivaces, arbres fruitiers, serre et potager. Charmante maison style chalet offrant 5 chambres, 2 salles de bains, verrière, salle familiale, salle de jeux, 2 foyers majestueux et nombreux rangements. Située dans un cul-de-sac paisible, à 30 min de Mont-Tremblant et près du P'tit Train du Nord. Propriété familiale depuis 60 ans, parfaite pour grande famille ou chalet 4 saisons. Descente à l'eau en serpentin. Nature et confort réunis!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
24
Superficie habitable
1 946 pi²
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
PATRICIA LAMBERT
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
JEAN-FRANCOIS DELRUE
Courtier immobilier
RE/MAX HARMONIE INC.
Addenda
*** BORD DE L'EAU!!! Propriété exceptionnelle en bordure de la rivière Rouge à Labelle***
Vivez en harmonie avec la nature sur le bord de la rivière Rouge, célèbre pour ses activités aquatiques telles que canot, paddleboard, kayak et descente en chambre à air. Ses rives boisées et plages sablonneuses offrent un cadre paisible et enchanteur.
Cette propriété orientée sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement généreux toute l'année. L'été, profitez d'un terrain magnifiquement paysagé, rempli de vivaces, d'arbres fruitiers et de plantes aromatiques. Une serre et un potager (incluant des asperges matures) raviront les amateurs de jardinage. L'hiver, admirez la vue imprenable sur la rivière et laissez le soleil inonder chaque pièce de la maison.
Le terrain plat comprend une longue allée asphaltée, un garage et une vaste portion de littoral divisée en deux cadastres. Située sur une rue paisible et sans issue, cette propriété offre discrétion et tranquillité, cohabitant avec les chevreuils très fréquents.
***Maison au cachet unique***
Cette maison de style chalet, construite en deux sections, offre 5 chambres (dont une sur la mezzanine) et 2 salles de bains. Ses espaces communs spacieux comprennent une verrière lumineuse, une salle familiale et une salle de jeux avec table de billard. Elle se distingue également par ses deux foyers aux majestueux manteaux de pierres ou de briques pour créer une ambiance chaleureuse et imposante. Le charme intemporel est renforcé par les boiseries, le mobilier d'époque, une fenestration abondante et de nombreux rangements.
Emplacement idéal
À seulement 28 km (30 minutes) du Mont-Tremblant, la propriété est un paradis pour les amateurs de plein air : ski alpin, ski de fond, raquettes, motoneige, VTT, vélo et marche. Elle est aussi à proximité du sentier Le P'tit Train du Nord et du village accueillant de Labelle, où se trouvent pharmacie, épiceries, restaurants, écoles et parcs, tous accessibles à pied.
***Une histoire à poursuivre***
Propriété familiale depuis 60 ans, cette demeure exceptionnelle attend de nouveaux propriétaires pour écrire son prochain chapitre. Idéale pour une grande famille ou comme chalet familial quatre saisons, elle offre un cadre propice à la création de souvenirs inoubliables.
Saisissez cette opportunité unique et offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, où nature et confort se rencontrent.
Vivez en harmonie avec la nature sur le bord de la rivière Rouge, célèbre pour ses activités aquatiques telles que canot, paddleboard, kayak et descente en chambre à air. Ses rives boisées et plages sablonneuses offrent un cadre paisible et enchanteur.
Cette propriété orientée sud-ouest bénéficie d'un ensoleillement généreux toute l'année. L'été, profitez d'un terrain magnifiquement paysagé, rempli de vivaces, d'arbres fruitiers et de plantes aromatiques. Une serre et un potager (incluant des asperges matures) raviront les amateurs de jardinage. L'hiver, admirez la vue imprenable sur la rivière et laissez le soleil inonder chaque pièce de la maison.
Le terrain plat comprend une longue allée asphaltée, un garage et une vaste portion de littoral divisée en deux cadastres. Située sur une rue paisible et sans issue, cette propriété offre discrétion et tranquillité, cohabitant avec les chevreuils très fréquents.
***Maison au cachet unique***
Cette maison de style chalet, construite en deux sections, offre 5 chambres (dont une sur la mezzanine) et 2 salles de bains. Ses espaces communs spacieux comprennent une verrière lumineuse, une salle familiale et une salle de jeux avec table de billard. Elle se distingue également par ses deux foyers aux majestueux manteaux de pierres ou de briques pour créer une ambiance chaleureuse et imposante. Le charme intemporel est renforcé par les boiseries, le mobilier d'époque, une fenestration abondante et de nombreux rangements.
Emplacement idéal
À seulement 28 km (30 minutes) du Mont-Tremblant, la propriété est un paradis pour les amateurs de plein air : ski alpin, ski de fond, raquettes, motoneige, VTT, vélo et marche. Elle est aussi à proximité du sentier Le P'tit Train du Nord et du village accueillant de Labelle, où se trouvent pharmacie, épiceries, restaurants, écoles et parcs, tous accessibles à pied.
***Une histoire à poursuivre***
Propriété familiale depuis 60 ans, cette demeure exceptionnelle attend de nouveaux propriétaires pour écrire son prochain chapitre. Idéale pour une grande famille ou comme chalet familial quatre saisons, elle offre un cadre propice à la création de souvenirs inoubliables.
Saisissez cette opportunité unique et offrez-vous un cadre de vie exceptionnel, où nature et confort se rencontrent.
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' 4" X
Année de construction
1962
Superficie habitable
1 946 pi²
Fenestration
Bois, PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Stucco, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
cuisine (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
417' 10" X 293' 10" irr.
Superficie du terrain
71 687 pi²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Panoramique, foret, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Garderie/CPE, Autoroute, Golf, Piste cyclable, Parc, École primaire, Ski alpin, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5' X 7'10"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
verrière
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 6'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 7'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
corridor
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24' X 3'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4' X 3'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
bureau
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'4" X 13'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'3" X 11'1"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'0" X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
20'3" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
9'8" X 3'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'10" X 7'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
contreplaqué
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
13'0" X 10'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
contreplaqué
Atelier
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
16'3" X 5'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
29'0" X 5'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
chambre à bois
Cave/Chambre froide
Niveau :
Sous-sol 2
Dimensions :
7'10" X 5'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
27' X 18'
Revêtement :
Parqueterie
Détails :
billard
Chambre à coucher
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
18' X 15'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
contreplaqué
Penderie (Walk-in)
Niveau :
3e niveau
Dimensions :
11' X 4'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
contreplaqué
Caractéristiques
Mode de chauffage
bois, Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 76 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 328 000 $
- Total
- 404 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 900 $
- Scolaire (2024)
- 243 $
- Total
- 3 143 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 310 $
- Total
- 3 310 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de snooker (billard), luminaires et fixtures, tous les électroménagers (réfrigérateur, laveuse, sécheuse, congélateur) plaque de cuisson, four encastré, pôles, rideaux, tondeuse, serre
Calculatrice de versements hypothécaire
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