924 000$
ULS : 21507858
Maison à étages à vendre - Saint-Colomban
294 Rue des Ormes, Saint-Colomban
PROPRIETE DE PRESTIGE A NE PAS MANQUER! Découvrez cette magnifique demeure située au coeur d'un quartier paisible, au bout d'une rue sans issue. Cette résidence clé en main offre des espaces généreux et lumineux grâce à ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Composée de 3 chambres à l'étage, 1 au sous-sol, 2 salons, 2 salles de bain, 1 salle d'eau et sa cuisine avec comptoirs de quartz et garde-manger walk-in, donnant sur un grand balcon muni d'un auvent. La cour est un véritable havre de paix avec ses différentes sections et la vue sur le mur de rochers. Vous avez aussi un grand garage double (epoxy) et une grande allée asphaltée.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
(3
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
DEBORAH SHAW
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX ROYAL (JORDAN) INC.
Propriété protégée par
Addenda
Découvrez cette magnifique demeure située au coeur d'un quartier paisible, au bout d'une rue sans issue. Cette résidence exceptionnelle offre des espaces généreux et lumineux grâce à ses plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée.
Caractéristiques Principales :
*Concept à Air Ouvert: Grande fenestration offrant une luminosité incroyable.
*Hall d'Entrée: Foyer fermé.
*Chambres: 3 chambres à l'étage et 1 chambre supplémentaire au sous-sol.
*Espaces de Vie: 2 salons confortables, dont un avec poêle à combustion lente et une salle de jeux au sous-sol.
*Salles de Bain: 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau.
*Cuisine: Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, garde-manger walk-in et beaucoup de rangement.
*Maison intelligente avec installation Lutron contrôlable à distance, intérieur et extérieur.
Extérieur :
*La cour arrière est un véritable havre de paix avec ses différentes sections et sa vue spectaculaire sur le mur de rochers, offrant intimité et tranquillité. Profitez d'un bel espace de cour clôturé et d'une section forestière avec un petit sentier.
*Espace spa, grand patio en béton avec espace feu, balcon avec auvent, et un deuxième espace feu.
*Cabanon avec toilette et sortie d'eau pour futur ''pool house''.
*Grand garage double et allée asphaltée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Entretenue de main de maître par les propriétaires actuels.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété de prestige, idéale pour ceux en quête de confort, d'espace et de tranquillité.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection jusqu'à 40 000 $ pour 3 ans
Caractéristiques Principales :
*Concept à Air Ouvert: Grande fenestration offrant une luminosité incroyable.
*Hall d'Entrée: Foyer fermé.
*Chambres: 3 chambres à l'étage et 1 chambre supplémentaire au sous-sol.
*Espaces de Vie: 2 salons confortables, dont un avec poêle à combustion lente et une salle de jeux au sous-sol.
*Salles de Bain: 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau.
*Cuisine: Cuisine moderne avec comptoirs en quartz, garde-manger walk-in et beaucoup de rangement.
*Maison intelligente avec installation Lutron contrôlable à distance, intérieur et extérieur.
Extérieur :
*La cour arrière est un véritable havre de paix avec ses différentes sections et sa vue spectaculaire sur le mur de rochers, offrant intimité et tranquillité. Profitez d'un bel espace de cour clôturé et d'une section forestière avec un petit sentier.
*Espace spa, grand patio en béton avec espace feu, balcon avec auvent, et un deuxième espace feu.
*Cabanon avec toilette et sortie d'eau pour futur ''pool house''.
*Grand garage double et allée asphaltée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules.
Entretenue de main de maître par les propriétaires actuels.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété de prestige, idéale pour ceux en quête de confort, d'espace et de tranquillité.
Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.
La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection jusqu'à 40 000 $ pour 3 ans
Particularités du bâtiment
Dimensions
53' X 34' irr.
Année de construction
2013
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Bois, Vinyle, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Armoires de cuisine
Thermoplastique, Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations
Salle de bains (2022)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 305' 7" irr.
Superficie du terrain
3 169,40 m²
Topographie
Plat
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Avec prise extérieure, Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'6" X 7'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 12'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'9" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 14'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-mangé 6x3, pl. chauffant
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'4" X 6'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Derrière salle d'eau
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
22'7" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Au dessus du garage
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 12'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'0" X 8'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche séparé
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'8" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'0" X 10'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'8" X 15'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'9" X 9'7"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 6'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'4" X 5'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 7'1"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Radiant, Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Espace de rangement extérieur, Thermopompe centrale, Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Spa, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (45)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Hydro-Kinetic
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 86 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 380 600 $
- Total
- 467 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 243 $
- Scolaire (2023)
- 405 $
- Total
- 4 648 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 016 $
- Total
- 2 016 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, four et lave-vaisselle en stainless de marque Jen-Air, spa extérieur avec gazébo, aspirateur central, système de gicleurs, les stores, auvent au dessus du balcon arrière, luminaires, ouvre porte de garage (2), Système d'alarme, supports (3) pour téléviseurs dans le salon au rez-de-chaussée, le sous-sol et la chambre principale, table de billard.
Exclusions
Cellier dans la cuisine, cellier au sous-sol, Pergola, Pole et rideau de la chambre principale, foyer électrique, Téléviseur, support pour téléviseur et cinéma maison encastrer dans le salon au dessus du garage, armoires du garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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