539 000$
ULS : 15480227
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Hippolyte
297 Ch. du Lac-du-Pin-Rouge, Saint-Hippolyte
Superbe propriété de construction récente (2022) encore sous garantie GCR Située dans un cadre enchanteur, cette magnifique maison moderne et lumineuse saura répondre à toutes vos attentes. Ses nombreux atouts en font une résidence de choix pour les amateurs de confort et de tranquillité.
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
LITTA FRIGON
Courtière immobilière
RE/MAX DU CARTIER INC.
FRANCE GAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DU CARTIER INC.
Addenda
Superbe propriété de construction récente (2022) encore sous garantie GCR
Située dans un cadre enchanteur, cette magnifique maison moderne et lumineuse saura répondre à toutes vos attentes. Ses nombreux atouts en font une résidence de choix pour les amateurs de confort et de tranquillité.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une cuisine fonctionnelle et moderne, équipée d'un comptoir lunch idéal pour les repas en famille ou entre amis. Le concept à aire ouverte crée une atmosphère conviviale, parfaite pour la vie quotidienne, avec un espace de vie principal baigné de lumière naturelle grâce à une fenestration abondante.
La maison dispose de quatre chambres spacieuses, dont deux avec accès à l'extérieur via des portes patios, apportant une belle connexion avec la nature environnante. Vous profiterez également de deux salles de bains complètes, pour un confort optimal pour toute la famille ou vos invités.
Les pièces de bonnes dimensions vous offrent de l'espace pour aménager chaque coin selon vos besoins. Le salon avec un plafond cathédrale de 15 pieds vous impressionnera par son élégance et la sensation de grandeur qu'il procure.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande salle familiale, un espace parfait pour se détendre ou pour organiser des activités familiales. L'extérieur n'est pas en reste, avec un magnifique terrain de 25 191 pieds carrés, offrant un vaste espace pour vos projets d'aménagement paysager. Le balcon arrière offre une vue exceptionnel, une belle opportunité de créer l'espace extérieur qui vous correspond.
À seulement quelques pas du Lac en Coeur, vous bénéficiez d'une servitude de droit de passage et d'accès à ce lac non navigable de 4 408 km², où seules les embarcations à moteur électrique sont autorisées. Ce lac est renommé pour la qualité exceptionnelle de son eau, idéale pour pratiquer le canot, le kayak, le pédalo ou encore profiter de moments de baignade. Ce véritable sanctuaire de calme ravira ceux qui recherchent la quiétude et la beauté naturelle.
En plus de cette situation idyllique, la propriété est parfaitement localisée à proximité des axes routiers, des pistes de ski, des pistes cyclables, des restaurants et bien plus encore.
Cette propriété est un véritable coup de coeur, elle vaut le détour! Faites vite!
Particularités du bâtiment
Dimensions
28' 5" X 38' 3" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (AU), Rez-de-jardin
Sous-sol
Totalement aménagé, REZ_DE JARDIN
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
103' 11" X 250' 4" irr.
Superficie du terrain
2 340,40 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), moteur électrique, Non navigable
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Détails des pièces
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 7'11"
Revêtement :
Plancher flottant vinylePlancher flottant vinyle
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'5" X 11'9"
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 10'3"
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'5" X 10'4"
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
25'4" X 15'4"
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 7'9"
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Salle Mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'7" X 8'11"
Revêtement :
Plancher flottant vinyle
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 41 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 267 200 $
- Total
- 308 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 710 $
- Scolaire (2024)
- 180 $
- Total
- 1 890 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, hotte cuisinière
Calculatrice de versements hypothécaire
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