499 900$
ULS : 22104800
Maison à étages à vendre - Wentworth-Nord
2997 2e Rue, Wentworth-Nord
COUP DE FOUDRE ASSURÉ pour cette maison haute performance équipée de fenestration hybride triple vitrage, d'une isolation accrue des murs (double ossature) et de l'entretoit ainsi que d'un revêtement extérieur durable en pruche et d'un toit de tôle ! Dès l'entrée, le charme opère avec un espace ouvert, un plancher de béton radiant et une cuisine spectaculairement équipée d'un îlot en quartz de 10 pieds. Propriété construite en 2015 et terminée en 2023 avec des matériaux de qualité, une finition impeccable et un décor intemporel. L'atmosphère est accentuée par un poêle au bois et un mur de brique blanche en béton.
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
JEAN-FRANÇOIS BOURQUE
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
FÉLIX DAGENAIS
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Bienvenue au 2997 2e rue à Whentwort-Nord:
-À l'étage, 3 chambres, un bureau, et une salle de bain luxueuse avec une grande douche en céramique, un bain autoportant et 2 lavabos. Terrain intime de 111,191 p.c. dans un cul-de-sac avec petit garage et cabanon. À 2 minutes de la plage municipale du Lac Laurel, 26 minutes des pentes du Sommet Morin Heights et 33 minutes du Sommet Saint-Sauveur. Une demeure exceptionnelle alliant charme et modernité!
RDC:
-Grand hall d'entrée.
-Aire ouverte sur salon, salle à manger et cuisine.
-Salle d'eau et lavage avec lavabo.
À L'ÉTAGE:
-3 Chambres.
-1 Bureau.
-1 Grande salle de bain avec bain auto-porteur et douche en céramique.
-Petit garage séparé (24,5 X 24,5 pieds) et grand cabanon.
-Tous les électroménagers sont inclus.
Bâtiment de qualité supérieur:
-Une structure supérieure sur une dalle de béton monolithique.
-Une isolation hors normes, mur R45 et entre-toit R60.
-Une fenestration triple vitrages.
-Un plancher de béton radiant très confortable.
-Un toit en tôle.
-Une extension isolée du solage autour de la maison pour une belle galerie.
La région de Whentwort-Nord vous offre plusieurs lacs (Laurel, Argenté, des Seize-Îles) à proximité dont une plage municipale à 3 minutes et un service de promenades en traîneau à chiens à 7 minutes.
Les amants de la nature et sportifs seront comblés avec accès à des sentiers pédestres et activités sportives à proximité. Patinoires, ski, balançoires pour enfants et terrain de balle.
Un dépanneur, un restaurant de quartier et un autre resto raffiné sont tout près de la maison.
C'EST UNE OCCASION UNIQUE À NE PAS MANQUER!
-À l'étage, 3 chambres, un bureau, et une salle de bain luxueuse avec une grande douche en céramique, un bain autoportant et 2 lavabos. Terrain intime de 111,191 p.c. dans un cul-de-sac avec petit garage et cabanon. À 2 minutes de la plage municipale du Lac Laurel, 26 minutes des pentes du Sommet Morin Heights et 33 minutes du Sommet Saint-Sauveur. Une demeure exceptionnelle alliant charme et modernité!
RDC:
-Grand hall d'entrée.
-Aire ouverte sur salon, salle à manger et cuisine.
-Salle d'eau et lavage avec lavabo.
À L'ÉTAGE:
-3 Chambres.
-1 Bureau.
-1 Grande salle de bain avec bain auto-porteur et douche en céramique.
-Petit garage séparé (24,5 X 24,5 pieds) et grand cabanon.
-Tous les électroménagers sont inclus.
Bâtiment de qualité supérieur:
-Une structure supérieure sur une dalle de béton monolithique.
-Une isolation hors normes, mur R45 et entre-toit R60.
-Une fenestration triple vitrages.
-Un plancher de béton radiant très confortable.
-Un toit en tôle.
-Une extension isolée du solage autour de la maison pour une belle galerie.
La région de Whentwort-Nord vous offre plusieurs lacs (Laurel, Argenté, des Seize-Îles) à proximité dont une plage municipale à 3 minutes et un service de promenades en traîneau à chiens à 7 minutes.
Les amants de la nature et sportifs seront comblés avec accès à des sentiers pédestres et activités sportives à proximité. Patinoires, ski, balançoires pour enfants et terrain de balle.
Un dépanneur, un restaurant de quartier et un autre resto raffiné sont tout près de la maison.
C'EST UNE OCCASION UNIQUE À NE PAS MANQUER!
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' X 26' irr.
Année de construction
2016
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Aucun
Particularités du terrain
Superficie du terrain
10 330,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (12)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton radiant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 13'8"
Revêtement :
Béton radiant
Détails :
Poêle au bois
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'6" X 7'
Revêtement :
Béton radiant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'5" X 16'9"
Revêtement :
Béton radiant
Détails :
Ilot de 10 pieds
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 7'
Revêtement :
Béton radiant
Détails :
et salle de lavage
Rangement
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6' X 10' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'2" X 12'2"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12' X 11'8"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 10'9"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'5" X 7'5"
Revêtement :
Vinyle
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'8" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche céramique et bain a-p
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 35 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 269 100 $
- Total
- 304 400 $
Taxes
- Municipale (2023)
- 1 966 $
- Scolaire (2024)
- 232 $
- Total
- 2 198 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réfrigérateur, congélateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse sécheuse et thermopompe murale (18000 BTU).
Calculatrice de versements hypothécaire
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