309 900$
Nouveauté
ULS : 21478664
Maison de plain-pied
à vendre
3 Ch. des Alyssons, Notre-Dame-du-Laus
Magnifique propriété 4 saisons bordée par la Rivière du Lièvre, 890 pi² avec 2 chambres et 1 salle de bain. Rénovée au goût du jour, beaucoup de luminosité naturelle, cuisine moderne avec armoires en thermoplastique, salon avec poêle à bois, salle de lavage, nouvelle toiture 2020, grand balcon avec vue sur l'eau, garage détaché avec nouveau revêtement intérieur. Grand terrain de 1 acre incluant un terrain bordé par la rivière avec quai, accès à plus de 150 km de navigation (réservoir aux Sables) et des plages de sable. Située à 10 min du village et à 60 min de Gatineau (Buckingham).
Nb de pièces
8
Superficie habitable
890 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
FRÉDÉRIC DURAND
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
+ Propriété 4 saisons pouvant servir de chalet ou de maison principale
+ Inclut un terrain de 4 520 pi² juste en face de la propriété, sur le bord de la Rivière du Lièvre, avec 25 pi de frontage sur l'eau
+ Grand quai pouvant accueillir votre embarcation
+ Accès au Réservoir aux Sables, idéal pour la pêche, les sports et activités nautiques, et bien plus
+ Terrain plat en coin de 1 acre avec gazebo et grand balcon refait à neuf en 2017
+ Garage pratique avec nouveau revêtement intérieur en 2023
+ Nouvelle toiture (2020)
+ Cuisine, salle de bain, planchers et peinture entièrement refaits en 2022
+ Poêle à bois
+ Située dans un cul-de-sac, avec seulement 4 autres propriétés sur la rue, secteur très tranquille
+ À moins de 60 minutes de Gatineau (Buckingham)
+ Inclut un terrain de 4 520 pi² juste en face de la propriété, sur le bord de la Rivière du Lièvre, avec 25 pi de frontage sur l'eau
+ Grand quai pouvant accueillir votre embarcation
+ Accès au Réservoir aux Sables, idéal pour la pêche, les sports et activités nautiques, et bien plus
+ Terrain plat en coin de 1 acre avec gazebo et grand balcon refait à neuf en 2017
+ Garage pratique avec nouveau revêtement intérieur en 2023
+ Nouvelle toiture (2020)
+ Cuisine, salle de bain, planchers et peinture entièrement refaits en 2022
+ Poêle à bois
+ Située dans un cul-de-sac, avec seulement 4 autres propriétés sur la rue, secteur très tranquille
+ À moins de 60 minutes de Gatineau (Buckingham)
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' 1" X 10' 9" irr.
Année de construction
2003
Superficie habitable
890 pi²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Détaché
Armoires de cuisine
Thermoplastique
Sous-sol
Vide sanitaire
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 236' 8" irr.
Superficie du terrain
4 141,30 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (RIVIERE)
Topographie
Plat
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Sentier de VTT
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'5" X 11'1"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 13'9"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 8'11"
Revêtement :
PVC
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 6'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'7" X 16'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 7'11"
Revêtement :
PVC
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'10" X 13'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 42 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 158 700 $
- Total
- 201 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 545 $
- Scolaire (2025)
- 121 $
- Total
- 1 666 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meubles, électroménagers, chauffe-eau, stores et rideaux, luminaires, quai, ainsi que tout ce qui restera sur place lors de la prise de possession.
Exclusions
Ensemble de salle à manger, effets personnels, ensemble de patio extérieur, foyer extérieur, outils et objets dans le garage, fontaine d'eau.
Calculatrice de versements hypothécaire
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