1 749 900$
ULS : 16725846
Maison à étages
à vendre
30 Ch. des Catalpas, La Conception
Plongez dans cette propriété d'exception située en montagne, au bord du lac Xavier, avec un accès direct et privé à ses eaux cristallines. Ce véritable joyau bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur le lac. Son orientation sud-ouest est idéale pour un ensoleillement maximal tout au long de la journée. Imaginez des couchers de soleil spectaculaires, illuminant chaque pièce, et des après-midis baignés de lumière sur les terrasses, offrant une ambiance à la fois lumineuse et sereine.
Nb de pièces
16
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
À l'intérieur, la maison mélange harmonieusement un style rustique et contemporain, créant un cadre unique. Le majestueux plafond cathédrale ajoute du volume, tandis que les murs en bois de pin apportent une chaleur naturelle et authentique. Ce charme rustique est sublimé par des éléments modernes, comme une immense fenestrations qui laissent entrer une lumière abondante et mettent en valeur la vue imprenable sur le lac. Au coeur du salon, l'imposant foyer en pierre ajoute une touche chaleureuse et accueillante, parfaite pour des soirées conviviales.
La cuisine spacieuse, quant à elle, allie fonctionnalité et élégance. Son grand îlot central et ses nombreuses armoires offrent un vaste espace de rangement et une configuration idéale pour recevoir famille et amis. L'ouverture sur le salon et la salle à manger permet de partager des moments de convivialité tout en profitant de la vue et de la lumière naturelle.
Cette propriété est parfaitement conçue pour accueillir famille et amis. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une somptueuse chambre des maîtres, et de trois salles de bain complètes, offrant à chacun son propre espace de confort. Le rez-de-jardin, avec sa vaste salle familiale, est parfait pour des moments de partage et de détente, tandis que les deux grandes terrasses extérieures vous invitent à profiter des repas en plein air avec une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes tout en étant entouré d'une nature sauvage préservée.
Située à seulement 15 minutes de la station de ski de Mont-Tremblant, cette propriété vous place au coeur des activités extérieures tout en vous offrant un cadre de tranquillité inégalé. Que vous aimiez skier, faire de la randonnée, du vélo, jouer au golf ou vous relaxer dans les spas de la région, vous profiterez d'une multitude de divertissements tout au long de l'année.
Le lac Xavier est navigable et accueille les sports nautiques à moteur, parfait pour le ski nautique, le wakeboard, ou de simples balades en kayak ou en paddleboard le long des rives. Les amateurs de pêche seront également choyés.
Que vous passiez vos soirées autour du chaleureux foyer en pierre, profitiez de moments relaxants sur le lac ou exploriez les nombreuses activités à proximité de Mont-Tremblant, cette maison spacieuse et accueillante est idéale pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.
Laissez-vous séduire par cette propriété unique, offrant un cadre de vie où nature, lumière et élégance se rencontrent. Son exposition sud-ouest, sa vue imprenable sur le lac, sa cuisine spacieuse et ses vastes espaces en font un véritable havre de paix, prêt à accueillir famille et amis.
La cuisine spacieuse, quant à elle, allie fonctionnalité et élégance. Son grand îlot central et ses nombreuses armoires offrent un vaste espace de rangement et une configuration idéale pour recevoir famille et amis. L'ouverture sur le salon et la salle à manger permet de partager des moments de convivialité tout en profitant de la vue et de la lumière naturelle.
Cette propriété est parfaitement conçue pour accueillir famille et amis. Répartie sur trois niveaux, elle dispose de trois chambres spacieuses, dont une somptueuse chambre des maîtres, et de trois salles de bain complètes, offrant à chacun son propre espace de confort. Le rez-de-jardin, avec sa vaste salle familiale, est parfait pour des moments de partage et de détente, tandis que les deux grandes terrasses extérieures vous invitent à profiter des repas en plein air avec une vue spectaculaire sur le lac et les montagnes environnantes tout en étant entouré d'une nature sauvage préservée.
Située à seulement 15 minutes de la station de ski de Mont-Tremblant, cette propriété vous place au coeur des activités extérieures tout en vous offrant un cadre de tranquillité inégalé. Que vous aimiez skier, faire de la randonnée, du vélo, jouer au golf ou vous relaxer dans les spas de la région, vous profiterez d'une multitude de divertissements tout au long de l'année.
Le lac Xavier est navigable et accueille les sports nautiques à moteur, parfait pour le ski nautique, le wakeboard, ou de simples balades en kayak ou en paddleboard le long des rives. Les amateurs de pêche seront également choyés.
Que vous passiez vos soirées autour du chaleureux foyer en pierre, profitiez de moments relaxants sur le lac ou exploriez les nombreuses activités à proximité de Mont-Tremblant, cette maison spacieuse et accueillante est idéale pour créer des souvenirs inoubliables avec vos proches.
Laissez-vous séduire par cette propriété unique, offrant un cadre de vie où nature, lumière et élégance se rencontrent. Son exposition sud-ouest, sa vue imprenable sur le lac, sa cuisine spacieuse et ses vastes espaces en font un véritable havre de paix, prêt à accueillir famille et amis.
Particularités du bâtiment
Année de construction
2013
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Superficie du terrain
7 481 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (LAC), Navigable
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Stationnement (total)
Allée (5)
Proximité
Golf, Ski alpin, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 10'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'10" X 14'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'2" X 13'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 14'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 5'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'7" X 15'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 4'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'8" X 15'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 12'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 14'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 10'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 7'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
26'7" X 16'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'4" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Adjacent la chambre principale
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 535 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 481 600 $
- Total
- 1 017 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 540 $
- Scolaire (2024)
- 563 $
- Total
- 5 103 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 1 870 $
- Total
- 1 870 $
Dépenses énergétiques
- Autre
- 1 $
- Total
- 1 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, rideaux, pôles, lave-vaisselle, aspirateur central, remise, abri extérieur à bateau et le quai.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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