699 000$
ULS : 11150765
Maison de plain-pied
à vendre
30 Rue Albert, Saint-Hippolyte
Découvrez ce magnifique plain-pied offrant un cadre de vie au coeur de la nature à Saint-Hippolyte. Idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité, cette propriété spacieuse et lumineuse réunit tous les atouts pour répondre à vos besoins. 3 Chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une au sous-sol, parfaites pour accueillir famille et amis. 2 Salles de bain complètes, modernes et fonctionnelles pour un confort optimal. Garage simple intégré et chauffé. Piscine creusée chauffée avec une vue sur la forêt, un véritable oasis privé pour profiter des belles journées d'été.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
AUDREY CLOUTIER
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Addenda
Propriété plain-pied située à Saint-Hippolyte, votre Havre de paix en pleine nature!
Découvrez ce magnifique plain-pied offrant un cadre de vie au coeur de la nature à Saint-Hippolyte. Idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité, cette propriété spacieuse et lumineuse réunit tous les atouts pour répondre à vos besoins.
Caractéristiques principales :
- Aire de vie ouverte et lumineuse, incluant un poêle-cuisinière de marque Roby à même la cuisine et la salle à manger pour les journées froides d'hiver ou en profiter pour cuisiner sur le bois.
- 3 Chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une au sous-sol, parfaites pour accueillir famille et amis.
- 2 Salles de bain complètes, modernes et fonctionnelles pour un confort optimal.
- Garage simple intégré et chauffé,
- Piscine creusée chauffée avec une vue sur la forêt, un véritable oasis privé pour profiter des belles journées d'été.
- Environnement naturel exceptionnel, offrant paix, intimité et accès à des paysages verdoyants à perte de vue.
Cette maison combine harmonieusement le charme de la nature avec le confort moderne. Le salon baigné de lumière naturelle, la cuisine conviviale et la terrasse extérieure avec le spa sont parfaits pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en profitant des commodités modernes.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous charmer par cette propriété exceptionnelle!
DATE D'OCCUPATION FLEXIBLE
**L'acheteur devra faire ses propres vérifications quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble**
Découvrez ce magnifique plain-pied offrant un cadre de vie au coeur de la nature à Saint-Hippolyte. Idéale pour les familles en quête de confort et de tranquillité, cette propriété spacieuse et lumineuse réunit tous les atouts pour répondre à vos besoins.
Caractéristiques principales :
- Aire de vie ouverte et lumineuse, incluant un poêle-cuisinière de marque Roby à même la cuisine et la salle à manger pour les journées froides d'hiver ou en profiter pour cuisiner sur le bois.
- 3 Chambres à coucher de bonnes dimensions, dont une au sous-sol, parfaites pour accueillir famille et amis.
- 2 Salles de bain complètes, modernes et fonctionnelles pour un confort optimal.
- Garage simple intégré et chauffé,
- Piscine creusée chauffée avec une vue sur la forêt, un véritable oasis privé pour profiter des belles journées d'été.
- Environnement naturel exceptionnel, offrant paix, intimité et accès à des paysages verdoyants à perte de vue.
Cette maison combine harmonieusement le charme de la nature avec le confort moderne. Le salon baigné de lumière naturelle, la cuisine conviviale et la terrasse extérieure avec le spa sont parfaits pour créer des souvenirs inoubliables en famille ou entre amis.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en profitant des commodités modernes.
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DATE D'OCCUPATION FLEXIBLE
**L'acheteur devra faire ses propres vérifications quant à la destination qu'il entend donner à l'immeuble**
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' 2" X 39' 10" irr.
Année de construction
2021
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Intégré, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
82' X 348' 2" irr.
Superficie du terrain
5 101,10 m²
Topographie
En pente
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (6)
Piscine
Chauffée, Creusée
Proximité
École primaire, École secondaire, Parc, Golf, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'11" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'1" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 5'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 10'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
15'7" X 23'10" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
5'2" X 9'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 9'4"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois, Poêle-cuisinière Roby
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Enviro-septic
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 127 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 535 600 $
- Total
- 663 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 308 $
- Scolaire (2024)
- 420 $
- Total
- 3 728 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les pôles, rideaux, stores sur mesure, luminaires, lave-vaisselle, spa et accessoires, thermopompe de piscine, accessoires de piscine creusée
Exclusions
Support mural de télévision, horloge murale de l'entrée
Calculatrice de versements hypothécaire
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