1 060 000$
ULS : 27648650
Maison à étages
à vendre
30 Rue du Doral, Morin-Heights
Dans le prestigieux domaine Balmoral à Morin-Heights, cette propriété haut de gamme est impeccable et devient un incontournable ! Baignée de lumière et nichée sur plus de 43 000 pieds carrés de terrain, elle allie élégance, confort et intimité. Garage double, emplacement privilégié, à deux pas du golf et des stations de ski. Une opportunité à ne pas manquer.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Située dans le prestigieux domaine Balmoral à Morin-Heights, cette magnifique propriété allie élégance, confort et matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, on ressent tout le soin apporté à son design, avec un hall accueillant et une superbe fenestration qui inonde chaque pièce de lumière naturelle.
Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 3 salles de bain complètes, cette maison est pensée pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Les planchers en bois exotique apportent une touche de caractère, tandis que la cuisine, conçue pour les amateurs de gastronomie, se distingue par ses comptoirs en granite et en quartz. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour marier esthétisme et qualité.
Rez-de-chaussée :
- Très belle luminosité
- Grand hall d'entrée
- Salon majestueux avec plafond cathédrale et mezzanine
- Cuisine haut de gamme spacieuse
- Salle à manger avec une fenestration généreuse
- Chambre à coucher offrant une magnifique vue sur la cour arrière
- Salle de bain complète
- Salle de lavage indépendante
À l'étage :
- 2 chambres de bonne dimension
- Salle de bain complète pour les invités
- Grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante
Sous-sol :
- Immense salle familiale avec possibilité d'ajouter une salle de bain
- Vestibule reliant le garage
Située sur un terrain de plus de 43 000 pieds carrés, la propriété offre une belle intimité tout en permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Son garage double ajoute une touche pratico-pratique! La toiture a été refaite en 2023 et la maison a été entièrement repeinte en 2022. Elle est prête à vous accueillir !
À quelques minutes des terrains de golf, des stations de ski et des activités de plein air, cette maison est une véritable perle rare, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre prestige, confort et qualité de vie.
Avec ses 4 chambres spacieuses et ses 3 salles de bain complètes, cette maison est pensée pour offrir un cadre de vie à la fois chaleureux et fonctionnel. Les planchers en bois exotique apportent une touche de caractère, tandis que la cuisine, conçue pour les amateurs de gastronomie, se distingue par ses comptoirs en granite et en quartz. Chaque détail a été soigneusement sélectionné pour marier esthétisme et qualité.
Rez-de-chaussée :
- Très belle luminosité
- Grand hall d'entrée
- Salon majestueux avec plafond cathédrale et mezzanine
- Cuisine haut de gamme spacieuse
- Salle à manger avec une fenestration généreuse
- Chambre à coucher offrant une magnifique vue sur la cour arrière
- Salle de bain complète
- Salle de lavage indépendante
À l'étage :
- 2 chambres de bonne dimension
- Salle de bain complète pour les invités
- Grande chambre des maîtres avec salle de bain attenante
Sous-sol :
- Immense salle familiale avec possibilité d'ajouter une salle de bain
- Vestibule reliant le garage
Située sur un terrain de plus de 43 000 pieds carrés, la propriété offre une belle intimité tout en permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Son garage double ajoute une touche pratico-pratique! La toiture a été refaite en 2023 et la maison a été entièrement repeinte en 2022. Elle est prête à vous accueillir !
À quelques minutes des terrains de golf, des stations de ski et des activités de plein air, cette maison est une véritable perle rare, parfaite pour ceux qui recherchent un équilibre entre prestige, confort et qualité de vie.
Particularités du bâtiment
Dimensions
34' 4" X 47' 9" irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Guillotine
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
Totalement aménagé
Rénovations
Revêtement de la toiture (2023)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
340' X 170' irr.
Superficie du terrain
43 171 pi²
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 7'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
20'7" X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 16'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'3" X 15'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 6'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'4" X 14'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 16'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'3" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'5" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'2" X 18'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'2" X 13'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'6" X 27'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'5" X 4'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme (183)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 380 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 648 400 $
- Total
- 1 028 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 352 $
- Scolaire (2025)
- 520 $
- Total
- 5 872 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, Cuisinière, Lave-vaisselle, Four micro-onde, Laveuse-sécheuse, Génératrice, Armoires dans le garage, Le reste à vendre si il y a de l'intérêt
Exclusions
Station à café, Tablette au dessus de la station à café, Luminaire mural pour les, cadres, Bancs à l'ilot, Meubles et biens des propriétaires
Calculatrice de versements hypothécaire
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