445 000$
ULS : 16261017
Maison de plain-pied
à vendre
30 Rue St-Émilion, Brownsburg-Chatham
Construite en 2022, cette magnifique propriété de 2 chambres et 1 salle de bains est parfaite pour une jeune famille. Avec la possibilité d'aménager 2 autres chambres et une salle de bain au sous-sol, elle offre un potentiel incroyable pour grandir avec vous. Située dans un quartier tranquille, vous êtes à seulement 12 minutes du centre de Lachute pour les écoles, commerces et commodités. À 1 heure de Montréal, vous pouvez profiter du meilleur des deux mondes : la vie paisible de la campagne et l'accès facile à la ville. Ne manquez pas cette occasion de vivre dans une maison moderne au coeur de la nature, sans sacrifier le confort !
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Vivre à Brownsburg-Chatham présente de nombreux avantages qui attirent de plus en plus de familles et de personnes en quête d'un mode de vie plus paisible. Voici quelques-uns des principaux atouts :
1. Cadre de vie paisible et naturel : Nichée dans un environnement pittoresque, Brownsburg-Chatham est entourée de vastes espaces verts, de forêts et de rivières. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie plus calme, loin de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités.
2.Proximité de Lachute et de Montréal : Située à seulement 12 minutes de Lachute et à environ une heure de Montréal, Brownsburg-Chatham permet de combiner les avantages de la campagne avec un accès rapide aux services urbains. Vous pouvez facilement aller faire vos courses, accéder aux écoles ou encore rejoindre le centre-ville de Montréal pour le travail ou les loisirs.
3. Un coût de la vie plus abordable : Par rapport aux grands centres comme Montréal, les prix de l'immobilier et le coût de la vie à Brownsburg-Chatham sont nettement plus abordables. Cela permet aux acheteurs d'accéder à de plus grandes propriétés et d'obtenir un meilleur rapport qualité-prix.
4. Activités de plein air et loisirs : Pour les amateurs de plein air, la région est un véritable terrain de jeu. Randonnée, vélo, kayak, pêche et ski de fond sont quelques-unes des nombreuses activités disponibles à proximité. Les amateurs de nature et de tranquillité y trouveront leur bonheur.
5. Communauté soudée et sécuritaire : Brownsburg-Chatham offre une ambiance conviviale et sécuritaire, où les voisins se connaissent et où les familles peuvent grandir en toute quiétude. La communauté est active, avec plusieurs événements locaux tout au long de l'année.
6. Qualité de l'air et environnement sain : Grâce à la proximité de la nature et à l'absence de grandes industries, la qualité de l'air à Brownsburg-Chatham est bien meilleure que dans les grandes villes. Cela contribue à un environnement plus sain pour toute la famille.
7. Accès aux services essentiels : Malgré sa taille modeste, Brownsburg-Chatham dispose de tous les services essentiels, notamment des écoles, des commerces, des cliniques médicales, et d'autres infrastructures de proximité.
Votre nouvelle maison moderne dans un secteur familiale et sécuritaire vous attend !
1. Cadre de vie paisible et naturel : Nichée dans un environnement pittoresque, Brownsburg-Chatham est entourée de vastes espaces verts, de forêts et de rivières. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie plus calme, loin de l'agitation urbaine, tout en étant proche des commodités.
2.Proximité de Lachute et de Montréal : Située à seulement 12 minutes de Lachute et à environ une heure de Montréal, Brownsburg-Chatham permet de combiner les avantages de la campagne avec un accès rapide aux services urbains. Vous pouvez facilement aller faire vos courses, accéder aux écoles ou encore rejoindre le centre-ville de Montréal pour le travail ou les loisirs.
3. Un coût de la vie plus abordable : Par rapport aux grands centres comme Montréal, les prix de l'immobilier et le coût de la vie à Brownsburg-Chatham sont nettement plus abordables. Cela permet aux acheteurs d'accéder à de plus grandes propriétés et d'obtenir un meilleur rapport qualité-prix.
4. Activités de plein air et loisirs : Pour les amateurs de plein air, la région est un véritable terrain de jeu. Randonnée, vélo, kayak, pêche et ski de fond sont quelques-unes des nombreuses activités disponibles à proximité. Les amateurs de nature et de tranquillité y trouveront leur bonheur.
5. Communauté soudée et sécuritaire : Brownsburg-Chatham offre une ambiance conviviale et sécuritaire, où les voisins se connaissent et où les familles peuvent grandir en toute quiétude. La communauté est active, avec plusieurs événements locaux tout au long de l'année.
6. Qualité de l'air et environnement sain : Grâce à la proximité de la nature et à l'absence de grandes industries, la qualité de l'air à Brownsburg-Chatham est bien meilleure que dans les grandes villes. Cela contribue à un environnement plus sain pour toute la famille.
7. Accès aux services essentiels : Malgré sa taille modeste, Brownsburg-Chatham dispose de tous les services essentiels, notamment des écoles, des commerces, des cliniques médicales, et d'autres infrastructures de proximité.
Votre nouvelle maison moderne dans un secteur familiale et sécuritaire vous attend !
Particularités du bâtiment
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Espace buanderie (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Plomberie pour salle de bains en place, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
632,20 m²
Topographie
Plat
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Golf, Hôpital, Garderie/CPE, Ski de fond, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'10" X 4'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 11'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'2" X 12'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'2" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 12'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'11" X 8'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
27'8" X 33'1"
Revêtement :
Béton
Détails :
Non-fini
Salle de lavage
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'0" X 6'0"
Revêtement :
Béton
Détails :
Espace dans coin sous-sol
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 75 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 265 400 $
- Total
- 341 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 950 $
- Scolaire (2024)
- 179 $
- Total
- 1 129 $
Inclusions et exclusions
Exclusions
Électroménagers, meubles et effets personnels.
Calculatrice de versements hypothécaire
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