289 900$
ULS : 14198396
Maison de plain-pied à vendre - Rivière-Rouge (Sainte-Véronique)
3052 Ch. du Tour-du-Lac-Tibériade, Rivière-Rouge (Sainte-Véronique)
Propriété face au lac Tibériade avec accès notarié. Superbe opportunité d'acquérir une maison avec une splendide vue sur le lac ainsi qu'un accès au lac devant la propriété. La maison vous offre une belle aire ouverte au rez-de-chaussée avec une fenestration abondante en façade. Au sous-sol on retrouve 2 chambres et un poêle à bois. À l'extérieur il y a un garage simple, un rangement pour le bois et 2 galeries. Le terrain n'a aucune voisin immédiat à l'arrière. Plusieurs rénovations récentes, voir l'addenda pour plus de détails. À ne pas manquer.
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Superficie habitable
69,25 m²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Bienvenue au 3052 ch Tour-du-Lac-Tibériade
Cette propriété avec une magnifique vue du lac est une superbe opportunité. En plus d'avoir un accès au lac directement devant la maison, l'environnement dans la région agrémentera votre mode de vie.
Située à Rivière Rouge, les activités dans la régions sont abondantes. La liste est longue: Sentier de randonnée, sentier vtt / motoneige, Parc le Petit-Train du Nord, Piscine, Plage, Parcs, Jeux d'eau, Patinoire, Piste BMX et plus. Tout le monde y trouve son compte.
Également la maison en soit a été bien entretenue au fil du temps. Elle vous offre une belle aire ouverte au rez-de-chaussée avec une fenestration abondante en façade. Au sous-sol on retrouve 2 chambres et un poêle à bois. À l'extérieur il y a un garage simple, un rangement pour le bois et 2 galeries. Le terrain n'a aucune voisin immédiat à l'arrière.
Améliorations récentes:
(2017) Revêtement extérieur refait au complet
(2017) Galeries refaites avant et arrière
(2017) Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacé
(2017) Nouvelle porte patio
(2019) Voyage de poussière de roche ajouté à l'entrée
(2019) Garage refait et déplacé avec permis de la ville
Autres améliorations:
- Clôture latérale droite; les planches remplacées
- Revêtement des planchers au rez-de-chaussée et escalier intérieur refait à neuf
- Un mur fût enlevé au rez-de-chaussée pour faire un salon
- Ajout d'un walk-in au rez-de-chaussée
Cette propriété avec une magnifique vue du lac est une superbe opportunité. En plus d'avoir un accès au lac directement devant la maison, l'environnement dans la région agrémentera votre mode de vie.
Située à Rivière Rouge, les activités dans la régions sont abondantes. La liste est longue: Sentier de randonnée, sentier vtt / motoneige, Parc le Petit-Train du Nord, Piscine, Plage, Parcs, Jeux d'eau, Patinoire, Piste BMX et plus. Tout le monde y trouve son compte.
Également la maison en soit a été bien entretenue au fil du temps. Elle vous offre une belle aire ouverte au rez-de-chaussée avec une fenestration abondante en façade. Au sous-sol on retrouve 2 chambres et un poêle à bois. À l'extérieur il y a un garage simple, un rangement pour le bois et 2 galeries. Le terrain n'a aucune voisin immédiat à l'arrière.
Améliorations récentes:
(2017) Revêtement extérieur refait au complet
(2017) Galeries refaites avant et arrière
(2017) Toutes les fenêtres du rez-de-chaussée ont été remplacé
(2017) Nouvelle porte patio
(2019) Voyage de poussière de roche ajouté à l'entrée
(2019) Garage refait et déplacé avec permis de la ville
Autres améliorations:
- Clôture latérale droite; les planches remplacées
- Revêtement des planchers au rez-de-chaussée et escalier intérieur refait à neuf
- Un mur fût enlevé au rez-de-chaussée pour faire un salon
- Ajout d'un walk-in au rez-de-chaussée
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' 2" X 25' 7"
Année de construction
1976
Superficie habitable
69,25 m²
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Détaché, Simple largeur
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
70' X 140'
Superficie du terrain
868,80 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Accès notarié directement en face de la propriété, Navigable
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Golf, Garderie/CPE, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'9" X 17'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'5" X 10'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 5'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 5'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Corridor
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'1" X 6'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'2" X 9'10" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'8" X 9'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Pointe
Système d'égouts
Fosse en béton avec puits absorbant
Détails financiers
Évaluation municipale (2021)
- Évaluation du terrain
- 10 600 $
- Évaluation du bâtiment
- 114 100 $
- Total
- 124 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 484 $
- Scolaire (2023)
- 54 $
- Total
- 1 538 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, remise à bois, quai, 2 poêles à bois.
Exclusions
Lave-vaisselle, gazebo
Calculatrice de versements hypothécaire
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