549 000$
ULS : 11759927
Maison à étages
à vendre
312 388e Avenue, Saint-Hippolyte
Superbe propriété avec garage double, bordée par une jolie rivière! Wow la tranquillité à proximité de la ville! Domaine privé du lac des chutes: Vous rêvez d'une propriété au bord de l'eau avec aucun voisin très proche pour avoir la paix? Ici on se sent comme au chalet. Bord de la rivière qui est reliée au lac des chutes (plage privée avec pedalo et coin pique-nique et sentiers pedestre et VTT). Nous sommes également a 2.8km de la plage municipale et descente de bateaux du Lac achigan (pour résidents seulement), très beau lac navigeable et idéal pour la pêche. Bienvenue dans votre havre de paix! Disponible rapidement selon vos besoins!
Nb de pièces
9
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Pour les amants de la nature:
Acces au Lac des chutes (privé).
Acces au Lac achigan a +-2km avec descente de bateaux et plage municipale sur le magnifique Lac achigan qui est un grand lac navigable (résidents seulement).
Jolie propriété campagnarde avec garage double, vous serez conquis par l'emplacement qui est d'une privacité incroyable.
Accès au Lac des Chûtes et sur le bord d'une rivière ou l'on entends l'eau couler, c'est si apaisant, vue magnifique sur l'eau et la foret, vous êtes dans un endroit paisible au bout d'une rue. Maison spacieuse avec beaucoup d`ensoleillement. Vous serez toujours en contact avec la nature, sous-sol en rez-de-jardin sur l'arrière, plafond cathédrale, toiture récente et +++
Vous cherchez la paix, la nature, la beauté d'un ruisseau, un étang sur votre terrain:
*Maison sur 3 niveaux, vue superbe sur le ruisseau et la foret
*Pieces principales a aire ouvertes
*Plafond cathédrale avec beaucoup de fenestration
*Foyer au gaz pour agrémenter la saison froide
*2 chambres a l'étage et 1 au niveau inférieur
*2 salles de bain complètes et une salle d'eau
*Maison pratique par son design et ses nombreux rangements
*Vous vivrez pratiquement à l'extérieur car c'est de toute beauté
*Vous pourrez enfin profiter de toutes les saisons a plein
*Vous êtes en pleine forêt, vous avez accès a plusieurs sentiers pédestre ou pour la raquette/randonnées, c'est merveilleux, sentiers privés de vtt et plage privée (20$ par année seulement pour les résidents du lac des chutes)
*Le lac des chutes est un petit Lac pour natation, canot, pédalo tout pour la détente
Propriété sise sur un site magnifique offrant 135 pieds au bord d'un ruisseau en cascades, c'est un WOW!
Disponible rapidement pour vos besoins.
Acces au Lac des chutes (privé).
Acces au Lac achigan a +-2km avec descente de bateaux et plage municipale sur le magnifique Lac achigan qui est un grand lac navigable (résidents seulement).
Jolie propriété campagnarde avec garage double, vous serez conquis par l'emplacement qui est d'une privacité incroyable.
Accès au Lac des Chûtes et sur le bord d'une rivière ou l'on entends l'eau couler, c'est si apaisant, vue magnifique sur l'eau et la foret, vous êtes dans un endroit paisible au bout d'une rue. Maison spacieuse avec beaucoup d`ensoleillement. Vous serez toujours en contact avec la nature, sous-sol en rez-de-jardin sur l'arrière, plafond cathédrale, toiture récente et +++
Vous cherchez la paix, la nature, la beauté d'un ruisseau, un étang sur votre terrain:
*Maison sur 3 niveaux, vue superbe sur le ruisseau et la foret
*Pieces principales a aire ouvertes
*Plafond cathédrale avec beaucoup de fenestration
*Foyer au gaz pour agrémenter la saison froide
*2 chambres a l'étage et 1 au niveau inférieur
*2 salles de bain complètes et une salle d'eau
*Maison pratique par son design et ses nombreux rangements
*Vous vivrez pratiquement à l'extérieur car c'est de toute beauté
*Vous pourrez enfin profiter de toutes les saisons a plein
*Vous êtes en pleine forêt, vous avez accès a plusieurs sentiers pédestre ou pour la raquette/randonnées, c'est merveilleux, sentiers privés de vtt et plage privée (20$ par année seulement pour les résidents du lac des chutes)
*Le lac des chutes est un petit Lac pour natation, canot, pédalo tout pour la détente
Propriété sise sur un site magnifique offrant 135 pieds au bord d'un ruisseau en cascades, c'est un WOW!
Disponible rapidement pour vos besoins.
Particularités du bâtiment
Dimensions
65' X 31' irr.
Année de construction
1993
Fenestration
PVC
Revêtement
/Fibre bois (Style Canexel), Vinyle
Revêtement de la toiture
+-2021, Tôle
Garage
Double largeur ou plus, Attaché, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (RC)
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
195' X 140' irr.
Superficie du terrain
22 500 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Bordé par l'eau (RIVIERE)
Vue
Sur l'eau, Panoramique
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (2)
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
+Entrée garage 7x5
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'4" X 10'
Revêtement :
Céramique
Détails :
/Vue sur l'eau
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 9'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
/Vue sur l'Eau
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 7'
Revêtement :
Céramique
Détails :
/Salle de lavage
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13' X 13' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
/Vue sur l'eau
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
20' X 11'
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 9'
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 9'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19' X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
/Walk-in 8x5
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 8'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7' X 8'4"
Revêtement :
Détails :
Salle des machines
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8' X 6'4"
Revêtement :
Détails :
/Rangement
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central
Approvisionnement en eau
Puits de surface
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Total
- 465 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 417 $
- Scolaire (2024)
- 295 $
- Total
- 2 712 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, poles-rideaux, lave-vaisselle, tablettes, aspirateur central et accesoires, systeme de traitement d'eau.
Exclusions
Possibilité d'inclure les meubles si désiré, bombonne propane louée.
Calculatrice de versements hypothécaire
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