Photo Photo principale de la propriété
455 000$
ULS : 23859288

Maison de plain-pied à vendre - Sainte-Agathe-des-Monts

32 Av. Byette, Sainte-Agathe-des-Monts
Découvrez Sainte-Agathe-des-Monts : une ville pittoresque au coeur des Laurentides, réputée pour son cadre naturel et sa vie communautaire dynamique. Écoles de qualité, services complets, commerces variés, et une richesse d'activités sportives et culturelles vous y attendent. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique où chaque jour offre une nouvelle aventure au sein d'une nature préservée.
Nb de pièces 10
Superficie habitable 743,22 m²

Caractéristiques de la propriété

4 (2 + 2) Chambres
2 Salles de bains

ROHINA PANAHI

Courtière immobilière résidentiel

RE/MAX BONJOUR

Découvrez une rare opportunité de posséder une propriété à Sainte-Agathe-des-Monts, ville au charme unique, nommée en l'honneur d'Agathe de Catane. Située au coeur des Laurentides, cette ville pittoresque est entourée par les majestueuses montagnes qui caractérisent son paysage.

Sainte-Agathe-des-Monts offre un équilibre parfait entre vie urbaine et nature préservée. Vous y trouverez des écoles francophones et anglophones réputées, ainsi qu'une gamme complète de services régionaux et des commerces locaux diversifiés qui enrichissent le quotidien. Chaque année, la ville accueille des événements festifs qui renforcent le tissu social, tandis que la bibliothèque moderne, le centre sportif avec aréna et piscine, et deux plages naturelles offrent des loisirs variés pour tous.

Les loisirs ne manquent pas à Sainte-Agathe-des-Monts avec sept parcs soigneusement entretenus, trois patinoires, et des terrains de baseball, football et soccer. Le Théâtre Le Patriote, emblème culturel, propose des spectacles authentiques, tandis que le camping et le centre de plein air invitent à explorer la nature environnante.

Ne manquez pas cette chance unique de rejoindre une communauté dynamique où l'histoire et la modernité se rencontrent harmonieusement. Vivez à Sainte-Agathe-des-Monts, où la qualité de vie et les merveilles naturelles des Laurentides vous attendent à chaque coin de rue.


Voici la liste des rénovations effectuées par l'ancien propriétaire et les vendeurs :

**Rénovations faites par l'ancien propriétaire :**
- Gouttière en 2009
- Terrasse en 2002, 2016 et 2020
- Cuisine et plancher de bois en 2006
- Clôture arrière en 1996
- Salle de bain du sous-sol en 2010
- Pavillon de jardin arrière en 2011
- Égout et aqueduc municipaux en 2007
- Chauffe-eau en 2019
- Salle de bain du haut en 2018
- Panneau électrique en 2018
- Thermopompe murale en 2021
- Soffite en 2020
- Toiture bardeaux en 2020
- Isolation de la toiture en 2020
- Fenêtre en 2021
- Nouveau panneau pour le spa dans le cabanon en 2021

**Rénovations faites par les vendeurs :**
- Plomberie refaite au sous-sol en 2022
- Électricité refaite au sous-sol en 2022
- Isolation uréthane au sous-sol en 2022

Ces rénovations démontrent un entretien méticuleux et des améliorations continues apportées à la propriété au fil des ans, assurant un confort et une qualité de vie accrue pour les futurs propriétaires.
Dimensions 40' 1" X 28' 4"
Année de construction 1958
Superficie habitable 743,22 m²
Fenestration Aluminium
Type de fenestration Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement Bois
Revêtement de la toiture Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine Bois
Salle de bains plancher chauffant, Douche indépendante
Sous-sol Entrée extérieure, Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Rénovations Sous-sol (2022, 1), Fenestration (2021, 1), Électricité (2021, 1), Cuisine (2006, 1), Isolation (2021, 1), Chauffage (2021, 1), Plancher (2022, 1), Plomberie (2021, 1), Revêtement de la toiture (2020, 1), Salle de bains (2010, 1)
Dimensions du terrain 80' X 100'
Allée Asphalte
Stationnement (total) Allée (4)
Piscine SPA 6 places
Proximité Cégep, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Autoroute, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Parc
Cuisine
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 13'4"
Revêtement : Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 14'1" X 9'8"
Revêtement : Bois
Détails :
Salon
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 18'12" X 12'12"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 13'4" X 12'1"
Revêtement : Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 10'0" X 10'0"
Revêtement : Parqueterie
Détails :
Salle de bains
Niveau : 1er niveau/RDC
Dimensions : 9'3" X 3'6"
Revêtement : Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'8" X 25'4"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'9" X 12'0"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'4" X 19'9"
Revêtement : Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau : Sous-sol 1
Dimensions : 12'7" X 12'0"
Revêtement : Céramique
Détails :
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité Sauna, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau Municipalité
Système d'égouts Municipalité

Détails financiers

Évaluation municipale (2020)

Évaluation du terrain
43 400 $
Évaluation du bâtiment
158 100 $
Total
201 500 $

Taxes

Municipale (2023)
2 764 $
Scolaire (2023)
175 $
Total
2 939 $

Inclusions

Lave-vaisselle, broyeur, luminaire, thermopompe, spa à 6 places, cabane à spa, congelateur et frigo du sous-sol

Desjardins

Calculatrice de versements hypothécaire

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