Vendu
Vendu
ULS : 22319133
Maison de plain-pied
à vendre
326 Rue Blondeau, Sainte-Sophie
Située sur un coin de rue, cette propriété de plain-pied vous offre un cadre idéal pour votre famille. Avec ses 4 chambres à coucher et ses planchers de bois, elle allie confort et charme. La cuisine, dotée d'armoires en bois, s'ouvre sur un espace de vie chaleureux agrémenté d'un poêle au bois. Une salle de lavage pratique est située au rez-de-chaussée, ainsi qu'une pièce de rangement. Profitez d'un terrain de plus de 12 200 pi² et de 6 espaces de stationnement. À proximité de l'école primaire, d'un parc et d'une piste cyclable, avec un accès public au lac Alouette!
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
14
Superficie habitable
83,90 m²
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
CARACTÉRISTIQUES:
- Propriété de plain-pied
- 4 chambres à coucher
- Planchers de bois
- Salle de lavage au rdc
- Pièce de rangement
- Poêle au bois
- Armoires de cuisine en bois
- 6 espaces de stationnement
- Sur un coin de rue
- Accès public au lac Alouette
- À proximité de l'école primaire, parc et piste cyclable
- Terrain de plus de 12 200 pi²
- Propriété de plain-pied
- 4 chambres à coucher
- Planchers de bois
- Salle de lavage au rdc
- Pièce de rangement
- Poêle au bois
- Armoires de cuisine en bois
- 6 espaces de stationnement
- Sur un coin de rue
- Accès public au lac Alouette
- À proximité de l'école primaire, parc et piste cyclable
- Terrain de plus de 12 200 pi²
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' 8" X 30' 11" irr.
Année de construction
1974
Superficie habitable
83,90 m²
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Canexel
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
139' 1" X 99' 7"
Superficie du terrain
1 136,70 m²
Eau (accès)
Accès (LAC), Accès public Lac alouette, Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue
Allée
Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (6)
Proximité
Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 3'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'9" X 9'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'1" X 8'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche neuve
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'4" X 7'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Tout vitré
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'11" X 8'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'8" X 9'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Entrée sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10'4" X 8'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'6" X 5'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'1" X 18'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'11" X 9'11"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Foyer
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Approvisionnement en eau
Puits de surface, Mitoyen
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique, Fosse septique scellée
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 38 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 145 900 $
- Total
- 184 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 417 $
- Scolaire (2025)
- 146 $
- Total
- 1 563 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures électriques, tringles à rideaux, lave-vaisselle blanc, hotte en inox, poêle au bois, gazébo, 2 cabanons et 1 abri à bois.
Exclusions
Stores, spa, support téléviseur mural
Calculatrice de versements hypothécaire
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