548 000$
ULS : 13945948
Maison à étages à vendre - Saint-Hippolyte
33 Rue Willie-Laroche, Saint-Hippolyte
Bienvenue dans cette charmante maison à étages, nichée sur un terrain exceptionnel avec arbres matures et de magnifiques aménagements paysagers. Profitez de bassins d'eau naturels, d'un spa norvégien, d'un sauna et d'un espace détente vous offrant charme, nature et tranquillité. Vous aurez votre mini "Polar Bear" privé. N'hésitez pas à visiter : vous serez séduit par son cachet unique !
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
Propriété protégée par
Addenda
*** Ce qu'elle vous offre ***
- GRAND STATIONNEMENT avec la possibilité de STATIONNER un VR
- Espace et emplacement permettant la construction d'un garage
- Opportunités variées : revenu, espace de travail pour acupuncture, ostéopathie, massothérapie, esthéticienne, etc. Vos clients pourraient bénéficier d'un espace de détente entre les soins. WOW !
*** LOCALISATION ***
Située à Saint-Hippolyte, aux LIMITES de PRÉVOST :
- Secteur tranquille et paisible
- À proximité du Centre de plein air Roger-Cabana : ski de fond, raquettes, vélo "Fat Bike", patinage sur glace et sentier Art-Nature.
- Non loin du P'tit Train du Nord : sentiers du parc des Falaises, pistes cyclables, randonnées et ski de fond.
- Du Parc Connelly : patinoire extérieure, tennis, skatepark.
- À quelques minutes des commodités : IGA, bureau de poste, station-service, Matério, pharmacie, école primaire et garderie.
- À environ 12 minutes de l'autoroute 15 et de la route 117 (Curé-Labelle), 15 minutes de Saint-Sauveur et 12 minutes de Saint-Jérôme.
Les résidents de St-Hippolyte ont accès à la descente de bateau du lac de l'Achigan moyennant des frais selon la force du moteur, embarcations non motorisées et plage sans frais.
Toutes les activités qu'offrent les Laurentides sont à votre portée!
*** Garantie INTÉGRI-T ***
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
- GRAND STATIONNEMENT avec la possibilité de STATIONNER un VR
- Espace et emplacement permettant la construction d'un garage
- Opportunités variées : revenu, espace de travail pour acupuncture, ostéopathie, massothérapie, esthéticienne, etc. Vos clients pourraient bénéficier d'un espace de détente entre les soins. WOW !
*** LOCALISATION ***
Située à Saint-Hippolyte, aux LIMITES de PRÉVOST :
- Secteur tranquille et paisible
- À proximité du Centre de plein air Roger-Cabana : ski de fond, raquettes, vélo "Fat Bike", patinage sur glace et sentier Art-Nature.
- Non loin du P'tit Train du Nord : sentiers du parc des Falaises, pistes cyclables, randonnées et ski de fond.
- Du Parc Connelly : patinoire extérieure, tennis, skatepark.
- À quelques minutes des commodités : IGA, bureau de poste, station-service, Matério, pharmacie, école primaire et garderie.
- À environ 12 minutes de l'autoroute 15 et de la route 117 (Curé-Labelle), 15 minutes de Saint-Sauveur et 12 minutes de Saint-Jérôme.
Les résidents de St-Hippolyte ont accès à la descente de bateau du lac de l'Achigan moyennant des frais selon la force du moteur, embarcations non motorisées et plage sans frais.
Toutes les activités qu'offrent les Laurentides sont à votre portée!
*** Garantie INTÉGRI-T ***
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
25' 2" X 24' 1"
Année de construction
1996
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
108' X 148'
Superficie du terrain
1 484,96 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8)
Proximité
Garderie/CPE, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski de fond, Autoroute
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 7'7" irr.
Revêtement :
Ardoise et bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Concept air ouvert avec SAM
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14' X 8'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10' X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Comptoir de granite
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'1" X 9'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
4 Saisons
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'2" X 2'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'4" X 10'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11'11" X 12'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'3" X 7'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'7" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
19'8" X 21'11" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Possibilité de chambre supp.
Salle de lavage et Salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'7" X 9'11" irr.
Revêtement :
Vinyle clic
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au bois, Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2022)
- Évaluation du terrain
- 73 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 369 400 $
- Total
- 442 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 185 $
- Scolaire (2024)
- 241 $
- Total
- 3 426 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Lave-vaisselle, cuisinière au gaz propane, réfrigérateur, luminaires et fixtures, balayeuse centrale avec accessoires, système d'alarme (non relié), sauna à bois pour 6 personnes avec espace détente, spa norvégien, mini cabanon de détente, bassin naturel avec pompe, serre et cabanon.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%