1 249 900$
ULS : 17514970
Maison à étages
à vendre
3328 12e Rue, Wentworth-Nord
Prestigieuse propriété de type timberblocK avec extérieur garantie 15 ans, sise au bord du lac Laurel qui est navigable , détenant trois chambres à coucher, deux salles de bain et une salle de lavage. Architecture unique avec vue panoramique sur le lac, cette demeure vous offre également des plafonds cathédrale ainsi qu'une mezzanine et un foyer électrique au salon. Avec ses nombreuses fenêtres, son concept à aires ouvertes et ses planchers chauffant au sous-sol et rez-de-chaussé, cette propriété répondra assurément à tous vos critères ! Prise de possession rapide possible !
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
YVES PERRAS
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
DANIEL BEAULAC
Courtier immobilier
RE/MAX PLATINE
Addenda
Toit tôle avec brise glace, mur R 36 en option (origine R 30), extérieur sans entretien garantie 15 ans,
plancher en béton chauffant au glycol pour sous-sol et Rez-De-Chaussé, chauffage électrique mezzanine et chambres à l'étage (2),
système d'alarme relié à la centrale et téléphone intelligent, caméra de surveillance extérieure avant et
arrière accessible via téléphone intelligent, serrure intelligente accessible via téléphone intelligent et
relié la centrale air climatisé mural, génératrice avec panneaux 30 ampères, entrée électrique sous terre,
membrane étanche tout le tour de la fondation, fosse septique ECOFLO, puit artésien. Plafond
cathédrale, façade du lac tout vitré (très belle vue sur le lac Laurel), meuble + électroménager (2022)
inclus, aspirateur central, escalier rampe et plancher 2e étage érable, comptoir de cuisine et îlot en
quartz et marbre, salle de lavage, foyer électrique 1500 Watts, table de cuisine se transforme en table de
billard, très grandes douches et bain. Salle mécanique fermée au Sous-sol. Balcon 8 pieds de large à la longueur du chalet
face au lac en TECH, rampe en aluminium et vitre, site de feu extérieur, quai, Lac privé navigable (pas
d'accès public au lac), ensemencement annuel truite, qualité d'eau A1, baignade, plage municipale à
proximité. Piste pédestre, ski de fond, dépanneur à proximité. 20 min de St-Sauveur, 45 min du mont
Tremblant. Sentier provincial VTT et Ski doo, side by side, 4 roues à proximité.
plancher en béton chauffant au glycol pour sous-sol et Rez-De-Chaussé, chauffage électrique mezzanine et chambres à l'étage (2),
système d'alarme relié à la centrale et téléphone intelligent, caméra de surveillance extérieure avant et
arrière accessible via téléphone intelligent, serrure intelligente accessible via téléphone intelligent et
relié la centrale air climatisé mural, génératrice avec panneaux 30 ampères, entrée électrique sous terre,
membrane étanche tout le tour de la fondation, fosse septique ECOFLO, puit artésien. Plafond
cathédrale, façade du lac tout vitré (très belle vue sur le lac Laurel), meuble + électroménager (2022)
inclus, aspirateur central, escalier rampe et plancher 2e étage érable, comptoir de cuisine et îlot en
quartz et marbre, salle de lavage, foyer électrique 1500 Watts, table de cuisine se transforme en table de
billard, très grandes douches et bain. Salle mécanique fermée au Sous-sol. Balcon 8 pieds de large à la longueur du chalet
face au lac en TECH, rampe en aluminium et vitre, site de feu extérieur, quai, Lac privé navigable (pas
d'accès public au lac), ensemencement annuel truite, qualité d'eau A1, baignade, plage municipale à
proximité. Piste pédestre, ski de fond, dépanneur à proximité. 20 min de St-Sauveur, 45 min du mont
Tremblant. Sentier provincial VTT et Ski doo, side by side, 4 roues à proximité.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 10" X 40' 5" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Porte-fenêtre, Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
188' X 186' 1" irr.
Superficie du terrain
3 042,40 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Sentier de VTT
Détails des pièces
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'10" X 18' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12' X 12' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 13'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 8'6" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 16' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 17' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 14' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 5'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
11' X 11' irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 10'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'2" X 8'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Appareils en location (mensuel)
Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
écoflo
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 104 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 571 000 $
- Total
- 675 200 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 086 $
- Scolaire (2024)
- 508 $
- Total
- 4 594 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Meuble et électroménager,aspirateur central avec accessoires,foyer électrique,système d'alarme,caméra de surveillance,génératrice,quai,table de ping-pong,table de billard et se converti table à manger.
Exclusions
canots,kayak,chaloupe.
Calculatrice de versements hypothécaire
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