3 950 000$
ULS : 18704117
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Sauveur
347 Ch. de l'Héritage, Saint-Sauveur
VUE VUE VUE à couper le souffle, EMPLACEMENT des plus EXCEPTIONNEL, au coeur du prestigieux Sommet La Marquise. Résidence aux lignes architecturales contemporaines, matériaux haut de gamme, raffinement dans tous les détails, espaces généreux ou style et confort se rencontrent harmonieusement. Impressionnante façade, vastes jardins soigneusement aménagés, piscine creusée surplombant la Vallée et en contrebas, une terrasse pour vos feux de camps, se détendre et admirer les étoiles. Vaste plain pied avec rez-de-jardin, terrain de 85,979pc et environ 7000 pc habitable. 20 pièces dont 5 chambres, piscine creusée, garage db. VOUS VOULEZ VIVRE ICI!
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
MAXIME SIEGMANN
Courtier immobilier résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
LYSE PERREAULT SIEGMANN
Courtière immobilière résidentiel et commercial
RE/MAX BONJOUR
Addenda
BIENVENUE au 347, chemin de l'Héritage! UN DES PLUS BEAU SITE, situé à distance de marche du village de Saint-Sauveur.
Résidence offrant un équilibre parfait et conçu pour capturer la beauté naturelle environnante. Elle bénéficie d'une fenestration abondante, permettant à la lumière de baigner chaque pièce et offrir des vues panoramiques exceptionnelles depuis tous les angles de la maison.
HALL D'ENTRÉE: central haut de 14', spacieux, donne accès à toute la maison sans circulation indue dans les autres pièces. Une salle d'eau au plafond de 18', des plus originale clôture cet espace. SALON ET SALLE À MANGER, partageant un impressionnant foyer deux faces au gaz. Fenestration mur à mur, vue spectaculaire à chaque saison vous hypnotisera. De la salle à manger, des portes fenêtres ouvrant sur une terrasse et un accès à la véranda 3 saisons. Impressionnant cellier vitré et un vaisselier sur mesure complètent les séparations visuelles. CUISINE: plus que spacieuse, design moderne et fonctionnel, signée Daniel Corbin. Mur d'armoires pleine hauteur, intégrant frigo, congélateur, garde-manger. Ilot central, comptoirs de quartz et bois massif, espace repas et évier intégré. Cuisinière Thermador 6 brûleurs, plaque de cuisson, 2 fours, hotte sur mesure. L'autre section de la cuisine est entièrement fenêtré et propose de nombreux espaces intégrés, évier en pierre de St-Marc taillé dans un seul morceau de 24x48, espace café, tout en place pour minimiser les pas. Adjacent à la cuisine, tout en étant discret, un bureau ou boudoir. Un quartier séparé pour offrir plus d'intimité pour vos enfants ou invités, doté de deux chambres et une salle de bain, vanité double, douche vitrée et bain autoportant est en place. Niché en retrait des aires communes, un quartier des maîtres inondés de lumière avec coin lecture, grand dressing, salle de bain proposant une douche vitrée, bain autoportant et vanité double, pour une détente parfaite. Adjacent au garage, une salle de lavage avec lavabo et espace garde-robes. REZ-DE-JARDIN: planchers béton chauffée, grande salle familiale et accès extérieur vers la piscine et le terrain, gym vitré, coin bar équipé pour les plaisirs intérieurs ou extérieurs. Deux chambres, une grande pièce polyvalente, salle de bains avec douche et vanité double, espace rangement et salle mécanique. EXTÉRIEUR: terrain magnifiquement paysager, piscine creusée chauffée, clôturée. Descente de marches en pierre par pallier vers une terrasse et espace feu de camp pour des soirées détente ou festive.
Les +: plafond 10 pieds, portes 8 pieds, planchers bois hickory, planchers céramique ou béton chauffants (eau chaude). Salles de bain: vanités en corian avec lavabo moulé, robinetterie et toilette murale de grande qualité. Électricité souterraine, 2 chauffe-eau, génératrice, système gicleurs, installation borne électrique, espace rangement sous véranda.
IMPOSSIBLE À DÉCRIRE...UNE VISITE S'IMPOSE POUR POUVOIR APPRÉCIER CE SITE, CETTE VUE ET CETTE RÉSIDENCE !
Résidence offrant un équilibre parfait et conçu pour capturer la beauté naturelle environnante. Elle bénéficie d'une fenestration abondante, permettant à la lumière de baigner chaque pièce et offrir des vues panoramiques exceptionnelles depuis tous les angles de la maison.
HALL D'ENTRÉE: central haut de 14', spacieux, donne accès à toute la maison sans circulation indue dans les autres pièces. Une salle d'eau au plafond de 18', des plus originale clôture cet espace. SALON ET SALLE À MANGER, partageant un impressionnant foyer deux faces au gaz. Fenestration mur à mur, vue spectaculaire à chaque saison vous hypnotisera. De la salle à manger, des portes fenêtres ouvrant sur une terrasse et un accès à la véranda 3 saisons. Impressionnant cellier vitré et un vaisselier sur mesure complètent les séparations visuelles. CUISINE: plus que spacieuse, design moderne et fonctionnel, signée Daniel Corbin. Mur d'armoires pleine hauteur, intégrant frigo, congélateur, garde-manger. Ilot central, comptoirs de quartz et bois massif, espace repas et évier intégré. Cuisinière Thermador 6 brûleurs, plaque de cuisson, 2 fours, hotte sur mesure. L'autre section de la cuisine est entièrement fenêtré et propose de nombreux espaces intégrés, évier en pierre de St-Marc taillé dans un seul morceau de 24x48, espace café, tout en place pour minimiser les pas. Adjacent à la cuisine, tout en étant discret, un bureau ou boudoir. Un quartier séparé pour offrir plus d'intimité pour vos enfants ou invités, doté de deux chambres et une salle de bain, vanité double, douche vitrée et bain autoportant est en place. Niché en retrait des aires communes, un quartier des maîtres inondés de lumière avec coin lecture, grand dressing, salle de bain proposant une douche vitrée, bain autoportant et vanité double, pour une détente parfaite. Adjacent au garage, une salle de lavage avec lavabo et espace garde-robes. REZ-DE-JARDIN: planchers béton chauffée, grande salle familiale et accès extérieur vers la piscine et le terrain, gym vitré, coin bar équipé pour les plaisirs intérieurs ou extérieurs. Deux chambres, une grande pièce polyvalente, salle de bains avec douche et vanité double, espace rangement et salle mécanique. EXTÉRIEUR: terrain magnifiquement paysager, piscine creusée chauffée, clôturée. Descente de marches en pierre par pallier vers une terrasse et espace feu de camp pour des soirées détente ou festive.
Les +: plafond 10 pieds, portes 8 pieds, planchers bois hickory, planchers céramique ou béton chauffants (eau chaude). Salles de bain: vanités en corian avec lavabo moulé, robinetterie et toilette murale de grande qualité. Électricité souterraine, 2 chauffe-eau, génératrice, système gicleurs, installation borne électrique, espace rangement sous véranda.
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Particularités du bâtiment
Dimensions
92' 2" X 66' 7" irr.
Année de construction
2014
Fenestration
Aluminium, PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X
Superficie du terrain
7 997,70 m²
Topographie
Plat, En pente
Vue
Sur la ville, Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Creusée, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 9'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plafond 14' + walk-in
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'4" X 15'
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE,foyer 2 faces au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
24'2" X 15'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
ilôt central, vue
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'7" X 12'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE accès terrasse
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'11" X 11'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
ou boudoir adj.cuisine
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
25'7" X 15'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
VUE Style suite
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 10'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante, plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'11"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie style walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'5" X 12'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie style walk-in
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'7" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche + bain, p
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'7" X 10'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Lavabo, garde-robes
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 6'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Plafond bois 18'
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 16'
Revêtement :
Céramique
Détails :
3saisons,att. s.manger/cuisine
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
28'11" X 20'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Sortie ext. pour piscine/cour
Gym
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
15'6" X 13'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Vitré, miroirs murals
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
24'5" X 18'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie style walk-in
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'3" X 13'8"
Revêtement :
Béton
Détails :
Penderie style walk-in
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 8'5"
Revêtement :
Béton
Détails :
Douche vitrée, pl. chauffant
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
17'6" X 16'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
Ou salle de jeux ou autres
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27' X 16'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plancher chauffant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Thermopompe centrale, Échangeur d'air, Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2, Ouvre-porte électrique (garage)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 235 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 1 531 200 $
- Total
- 1 766 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 12 072 $
- Scolaire (2023)
- 1 520 $
- Total
- 13 592 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
fixtures, électros-ménagers, télévisions, stores et rideaux, génératrice
Exclusions
meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques