635 000$
ULS : 18680496
Maison à étages
à vendre
3482 Rue Rolland, Sainte-Adèle (Mont-Rolland)
Située à Sainte-Adèle, cette maison à étage de style champêtre offre un cadre paisible à quelques minutes des commodités (piste cyclable, ski, golf, cinéma, restaurants). Elle comprend 3 chambres, un bureau, une salle de bain rénovée (2023) et une salle d'eau. Planchers en lattes de bois, salon avec foyer au propane, grande véranda 3 saisons avec poêle au bois. Garage double avec atelier à l'étage, atelier "La Chapelle" avec dortoir. Sous-sol avec porte d'accès, idéal pour le rangement. Grand terrain paysager avec piscine creusée. Voir addenda
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Superficie habitable
2 157 pi²
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
1
Salle d'eau
Propriété protégée par
Addenda
Située à quelques minutes du centre-ville de Sainte-Adèle, cette charmante maison à étage de style champêtre offre un cadre paisible en pleine nature, tout en étant proche de nombreuses commodités : piste cyclable, ski de fond, ski alpin, golf, cinéma, restaurants et épiceries..etc
Dès l'entrée, un hall fermé accueille les visiteurs avant d'accéder aux espaces de vie. Sur le côté de la maison, un grand vestibule 3 saisons offre une entrée supplémentaire et mène directement à la magnifique salle à manger. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et de vastes comptoirs. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un grand salon chaleureux avec foyer au propane et une porte donnant accès à une superbe véranda 3 saisons équipée d'un poêle au bois, permettant de l'utiliser même en hiver. Depuis cet espace, la vue panoramique sur les montagnes, la nature environnante, la piscine creusée et l'atelier "La Chapelle" est tout simplement magnifique.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un petit bureau et d'une salle de bain rénovée en 2023, équipée d'un bain sur pattes et d'une douche vitrée. L'escalier en bois, refait en 2021, ajoute une touche de charme et d'authenticité.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain paysager agrémenté d'arbres matures et de fleurs, avec un système d'irrigation pour un entretien facilité. Un garage double indépendant, avec un deuxième étage aménageable en atelier d'artiste ou espace de rangement, complète les nombreux espaces de vie. L'atelier "La Chapelle", quant à lui, est entièrement équipé avec une cuisinière au gaz, un réfrigérateur et un dortoir à l'étage, offrant un espace polyvalent.
Le stationnement est généreux : il y a au moins deux places à l'entrée de la propriété, et encore plus d'espace au niveau du garage en bas du chemin.
Le sous-sol offre un espace pratique et fonctionnel, idéal pour le rangement. Grâce à sa porte d'accès indépendante, il facilite le stockage de bois, d'objets saisonniers, d'équipements sportifs ou de tout autre besoin d'organisation.
Côté entretien, la maison est équipée d'une fournaise électrique installée en 2020 et d'une toiture en tôle, garantissant une durabilité optimale.
Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux services et loisirs à proximité. Une occasion unique de profiter du meilleur des deux mondes !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Dès l'entrée, un hall fermé accueille les visiteurs avant d'accéder aux espaces de vie. Sur le côté de la maison, un grand vestibule 3 saisons offre une entrée supplémentaire et mène directement à la magnifique salle à manger. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose de nombreux rangements et de vastes comptoirs. Le rez-de-chaussée comprend également une salle d'eau, un grand salon chaleureux avec foyer au propane et une porte donnant accès à une superbe véranda 3 saisons équipée d'un poêle au bois, permettant de l'utiliser même en hiver. Depuis cet espace, la vue panoramique sur les montagnes, la nature environnante, la piscine creusée et l'atelier "La Chapelle" est tout simplement magnifique.
À l'étage, la maison dispose de trois chambres, d'un petit bureau et d'une salle de bain rénovée en 2023, équipée d'un bain sur pattes et d'une douche vitrée. L'escalier en bois, refait en 2021, ajoute une touche de charme et d'authenticité.
À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un grand terrain paysager agrémenté d'arbres matures et de fleurs, avec un système d'irrigation pour un entretien facilité. Un garage double indépendant, avec un deuxième étage aménageable en atelier d'artiste ou espace de rangement, complète les nombreux espaces de vie. L'atelier "La Chapelle", quant à lui, est entièrement équipé avec une cuisinière au gaz, un réfrigérateur et un dortoir à l'étage, offrant un espace polyvalent.
Le stationnement est généreux : il y a au moins deux places à l'entrée de la propriété, et encore plus d'espace au niveau du garage en bas du chemin.
Le sous-sol offre un espace pratique et fonctionnel, idéal pour le rangement. Grâce à sa porte d'accès indépendante, il facilite le stockage de bois, d'objets saisonniers, d'équipements sportifs ou de tout autre besoin d'organisation.
Côté entretien, la maison est équipée d'une fournaise électrique installée en 2020 et d'une toiture en tôle, garantissant une durabilité optimale.
Cette propriété est une véritable oasis de tranquillité, idéale pour les amoureux de la nature et ceux qui recherchent un cadre de vie paisible sans renoncer aux services et loisirs à proximité. Une occasion unique de profiter du meilleur des deux mondes !
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix.
La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans. À la fin du délai de 3 ans à compter de la signature l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Particularités du bâtiment
Dimensions
29' X 32' irr.
Année de construction
1959
Superficie habitable
2 157 pi²
Fenestration
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Chauffé, Double largeur ou plus, Détaché
Installation laveuse-sécheuse
Corridor (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
715' 3" X 1204' 1" irr.
Superficie du terrain
62 898 pi²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (10), Garage (2)
Piscine
Creusée
Proximité
Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, École primaire, Piste cyclable, Garderie/CPE, Autoroute, 5 minutes du centre-ville, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 8'10"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'8"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 9'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7' X 19'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3' X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'7" X 15' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au propane
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 13'3"
Revêtement :
Bois
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 18'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
3 saisons-Poêle au bois
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10' X 12'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
walk in 7.11x7.1
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'1" X 13'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'8" X 7'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Pas de garde robe
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'5" X 12'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'3" X 11'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Bain pied+ douche
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques, Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane, Bois
Foyer-Poêle
Poêle au gaz, Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Ecoflo 2023
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 74 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 456 990 $
- Total
- 531 690 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 769 $
- Scolaire (2024)
- 334 $
- Total
- 4 103 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, ventilateur dans le hall d'entrée, rideaux, stores, hotte, cuisinières au gaz (2), réfrigérateur (3x), lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, congélateur, piscine creusée et accessoires sauf robot, table de cuisine avec banquette et 4 chaises, 2 tables et 8 chaises de la véranda, 3 lits des chambres de la maison, génératrice
Exclusions
Robot de la piscine
Calculatrice de versements hypothécaire
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