647 880$ +TPS/TVQ
Propriété neuve
ULS : 9937175
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Colomban
351 Rue John-Ryan, Saint-Colomban
Magnifique plain-pied neuf situé dans un secteur de choix. Libre immédiatement, garantie 5 ans. Terrain boisé de 21,576 pi2, 2 chambres à l'étage, chauffage central, plafond 9', splendides cuisine et salle de bain, salle de lavage indépendante, fenestration généreuse, magnifique plancher de bois d'ingénierie, garage double. Cette maison a tout pour vous plaire!
Nb de pièces
10
Superficie habitable
1 282 pi²
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Cette maison offre plusieurs caractéristiques avantageuses:
-Hauts plafonds de 9' au RDC
-Portes de 8' au RDC
-Chauffage central
-Revêtement de Canexel sur les 4 côtés
-Fenêtres de couleur sur les 4 côtés
-Plancher d'ingénierie en chêne blanc de 7 1/2''
-Garage double intégré
-Comptoirs de quartz (cuisine, salle d'eau, salle de bain principale)
-Fosse septique pour 3 chambres
-Garantie maison neuve (GCR)
La maison est située dans le projet Quartier de la Rivière :
Ce quartier à caractère exceptionnel, marqué par l'abondance de la nature, offre aux résidents le charme et la tranquillité de la banlieue tout en bénéficiant des facilités d'un milieu urbain.
Aqueduc municipal
8 minutes de l'autoroute 15
2 minutes du centre-ville de St-Canut (tous les services)
***Disponible pour une occupation immédiate.***
-Hauts plafonds de 9' au RDC
-Portes de 8' au RDC
-Chauffage central
-Revêtement de Canexel sur les 4 côtés
-Fenêtres de couleur sur les 4 côtés
-Plancher d'ingénierie en chêne blanc de 7 1/2''
-Garage double intégré
-Comptoirs de quartz (cuisine, salle d'eau, salle de bain principale)
-Fosse septique pour 3 chambres
-Garantie maison neuve (GCR)
La maison est située dans le projet Quartier de la Rivière :
Ce quartier à caractère exceptionnel, marqué par l'abondance de la nature, offre aux résidents le charme et la tranquillité de la banlieue tout en bénéficiant des facilités d'un milieu urbain.
Aqueduc municipal
8 minutes de l'autoroute 15
2 minutes du centre-ville de St-Canut (tous les services)
***Disponible pour une occupation immédiate.***
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' X 44' 6"
Année de construction
2023
Superficie habitable
1 282 pi²
Fenestration
Aluminium, PVC
Revêtement
Canexel, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bains (RC)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Sorties pour future salle de bain, Partiellement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
102' 8" X 210' 8"
Superficie du terrain
2 004,50 m²
Allée
Double largeur ou plus, Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Proximité
Golf, Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Sentier de motoneige, Transport en commun, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'6" X 11'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 7'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'0" X 4'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 11'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'9" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Espace ouvert
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
39'3" X 38'9" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Installation aspirateur central, Cour privée, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 165 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 428 700 $
- Total
- 593 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 232 $
- Scolaire (2024)
- 310 $
- Total
- 3 542 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, réservoir eau-chaude, installation aspirateur central (sans l'unité)
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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