279 900$
ULS : 11432716
Maison à un étage et demi à vendre - Mont-Laurier (Mont-Laurier)
368 Ch. des Campeau, Mont-Laurier (Mont-Laurier)
Découvrez cette magnifique propriété située en bordure du pittoresque Lac-des-Écorces! Offrant quatre chambres, cette résidence est idéale pour les familles en quête de confort. Chaque matin, réveillez-vous avec une vue sur le lac à partir du salon, avec son plafond cathédral, pour votre pause-café. À l'extérieur, profitez d'un accès direct au lac pour des activités nautiques, des baignades rafraîchissantes ou simplement des moments de détente au bord de l'eau. Située à proximité de tous les services tels que l'hôpital, les écoles et les commerces, cette propriété combine parfaitement la tranquillité en bord de l'eau avec la commodité urbaine
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
4
Chambres
1
Salle de bain
ALEXANDRE BROCHU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX MONT-LAURIER INC.
Addenda
Imaginez-vous dans cette résidence où chaque jour commence avec une vue sur le magnifique Lac-des-Écorces. Située à proximité de tous les services essentiels, cette propriété est l'endroit parfait pour établir votre foyer. Avec ses quatre chambres à coucher et ses nombreux atouts, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles à la recherche de confort et de tranquillité.
La propriété se distingue par son emplacement privilégié en bord de lac, offrant une vue sur les eaux scintillantes et les paysages environnants. Imaginez-vous prendre votre café du matin dans la véranda, tout en écoutant le doux clapotis des vagues. Avec un accès direct au lac, les possibilités de loisirs sont infinies. Que vous aimiez nager, faire du kayak, pêcher ou simplement vous détendre au bord de l'eau, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la vie au bord du lac.
Malgré son cadre naturel paisible, cette propriété n'est pas isolée. Elle est idéalement située à proximité de tous les services essentiels. L'hôpital, les écoles, les commerces et les restaurants sont facilement accessibles, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. Vous pouvez ainsi profiter de la tranquillité de la vie au bord du lac sans renoncer aux commodités urbaines.
Cette propriété exceptionnelle au bord du Lac-des-Écorces est une rare opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de tout le confort. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie, et son accès direct au lac, cette propriété ne demande qu'à être remise au goût des nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance unique de faire de ce rêve votre réalité.
La propriété se distingue par son emplacement privilégié en bord de lac, offrant une vue sur les eaux scintillantes et les paysages environnants. Imaginez-vous prendre votre café du matin dans la véranda, tout en écoutant le doux clapotis des vagues. Avec un accès direct au lac, les possibilités de loisirs sont infinies. Que vous aimiez nager, faire du kayak, pêcher ou simplement vous détendre au bord de l'eau, cette propriété offre tout ce dont vous avez besoin pour profiter pleinement de la vie au bord du lac.
Malgré son cadre naturel paisible, cette propriété n'est pas isolée. Elle est idéalement située à proximité de tous les services essentiels. L'hôpital, les écoles, les commerces et les restaurants sont facilement accessibles, rendant votre quotidien à la fois pratique et agréable. Vous pouvez ainsi profiter de la tranquillité de la vie au bord du lac sans renoncer aux commodités urbaines.
Cette propriété exceptionnelle au bord du Lac-des-Écorces est une rare opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en bénéficiant de tout le confort. Avec ses quatre chambres, ses espaces de vie, et son accès direct au lac, cette propriété ne demande qu'à être remise au goût des nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette chance unique de faire de ce rêve votre réalité.
Particularités du bâtiment
Année de construction
1950
Fenestration
PVC
Revêtement
Vinyle
Revêtement de la toiture
2021, Bardeaux d'asphalte
Sous-sol
Entrée extérieure, 6 pieds et plus, Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 1" X
Superficie du terrain
1 518,20 m²
Eau (accès)
Navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée, Double largeur ou plus
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Cégep, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 9'6" irr.
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19'3" X 14'4"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 8'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 8'7"
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'1" X 7'9" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'8" X 7'10" irr.
Revêtement :
Tapis
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 4'10"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
36'8" X 20'3" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'2" X 6'2"
Revêtement :
Tapis
Détails :
3 saisons
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Fournaise au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Meublé
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
2014, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 68 000 $
- Évaluation du bâtiment
- 80 400 $
- Total
- 148 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 512 $
- Scolaire (2024)
- 119 $
- Total
- 1 631 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 2 070 $
- Total
- 2 070 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures et luminaires.
Exclusions
Effets personnels du vendeur.
Calculatrice de versements hypothécaire
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