375 000$
ULS : 28358227
Maison à étages
à vendre
37 Ch. de Val-Ombreuse, Notre-Dame-du-Laus
Grande maison de style canadien avec et parcelle de terrain de 100 pieds de façade directement au bord de la rivière du lièvre. Chaleureuse, dans un secteur paisible. Dotée d'une cour soignée et spacieuse, une allée asphaltée et un garage chauffé. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon chaleureux, orné d'un magnifique foyer au bois, pour des soirées conviviales au coin du feu. 3 grandes chambres à coucher, 2 salles de bain complètes et une salle d'eau et un bureau spacieux. Le sous-sol vous offre un vaste espace supplémentaire, prêt à être aménagé selon vos envies. Parfaite pour une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Nb de pièces
15
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
MARIE-CLAUDE DESJARDINS
Courtière immobilière résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
GERMAIN BELLEY
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX DIRECT INC.
Addenda
Cette grande maison vous offre le meilleur des 2 mondes puisque vous pouvez bénéficier de votre propre bord de l'eau sans payer le prix fort.
* La parcelle de terrain directement au bord de l'eau est située sur le chemin du Poisson Blanc, tout près de la maison et vous permettra d'y laisser votre embarcation.
* Le terrain de la maison sera coupé afin que la superficie pour la vente soit de 40 000 pieds carrés.
* La parcelle de terrain directement au bord de l'eau est située sur le chemin du Poisson Blanc, tout près de la maison et vous permettra d'y laisser votre embarcation.
* Le terrain de la maison sera coupé afin que la superficie pour la vente soit de 40 000 pieds carrés.
Particularités du bâtiment
Dimensions
50' X 30' irr.
Année de construction
1981
Fenestration
PVC
Revêtement
Bardeaux de cèdre, Pierre, Brique
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Simple largeur, Chauffé, Attaché
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Non aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
150' X 250' irr.
Superficie du terrain
40 000 pi²
Eau (accès)
Accès (RIVIERE), Bordé par l'eau (RIVIERE), Navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Allée
Double largeur ou plus, Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Garage (1)
Proximité
École primaire, Sentier de VTT, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'5" X 27'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 12'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin-repas
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'0" X 10'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'2" X 5'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
4'8" X 3'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
arrière
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'5" X 21'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'8"
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
attenante CCM
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'0" X 17'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'9" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Bureau
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'1" X 9'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'7" X 8'10" irr.
Revêtement :
Couvre-sols souples
Détails :
sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
35'11" X 26'11"
Revêtement :
Béton
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
13'1" X 20'3"
Revêtement :
Béton
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Biénergie, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Semi-meublé, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 46 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 284 900 $
- Total
- 331 300 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 1 849 $
- Scolaire (2024)
- 195 $
- Total
- 2 044 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Luminaires, stores, rideaux et plusieurs meubles.
Calculatrice de versements hypothécaire
$
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