230 000$
Nouveauté
ULS : 14277344
Maison de plain-pied
à vendre
374 Ch. du Lac-des-Chats, Saint-Sauveur
Chalet 3 SAISONS offrant un cadre enchanteur en pleine nature! 3 chambres, salle de bain avec douche, aire ouverte avec foyer et vue imprenable sur le lac, comme si vous étiez en bateau! Immense terrasse surplombant l'eau, où vous pourrez savourer la tranquillité d'un lac sans bateaux moteurs, parfait pour la baignade, le canoe et le paddleboard. Ce chalet nécessite des travaux (balcon, toit, fosse septique, fondation), mais le site en vaut largement la peine! Doit être vendu avec le 378 Lac-des-Chats (ULS 22330905). Parfait pour un projet familial! VISITE SUR RV SEULEMENT - chalet pas visible de la rue
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
À noter que le STATIONNEMENT pour les 2 chalets (374 et 378 Lac-des-Chats) est situé sur le terrain du 370 Lac-des-Chats, d'où un escalier prend naissance pour descendre aux 2 chalets. Un droit de passage devra être créé sur le terrain du 378 Lac-des-Chats pour accéder au chalet du 374 Lac-des-Chats. (voir tracé dans les photos).
L'acheteur devra s'engager à consentir un droit de premier refus en faveur du vendeur lors de la revente de ce chalet, lequel sera stipulé dans l'acte de vente.
L'acheteur devra s'engager à consentir un droit de premier refus en faveur du vendeur lors de la revente de ce chalet, lequel sera stipulé dans l'acte de vente.
Particularités du bâtiment
Dimensions
39' 3" X 20' 2" irr.
Année de construction
Inconnue
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Bois
Sous-sol
Vide sanitaire, Bas (moins de 6 pieds), 6 pieds et plus, Entrée extérieure
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
40' 1" X 120' 5" irr.
Superficie du terrain
17 578,53 pi²
Eau (accès)
Non navigable, Bordé par l'eau (LAC)
Topographie
Escarpé, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Proximité
Ski de fond, Ski alpin
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Cave de service
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
3'7" X 3'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Bois, Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Eau du lac
Système d'égouts
Puits sec (puisard)
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 202 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 162 800 $
- Total
- 365 000 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 1 919 $
- Scolaire (2024)
- 210 $
- Total
- 2 129 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Vendu meublé et équipé.
Calculatrice de versements hypothécaire
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