949 000$
ULS : 20631707
Maison à étages
à vendre
379 Rue du Belvédère, Prévost
INCOMPARABLE -- Propriété unique qui se distingue par son architecture moderne et contemporaine, nichée en pleine nature, plus précisément en montagne, à l'entrée du magnifique et réputé village de Sainte-Anne-des-Lacs. Profitez d'un environnement à la fois paisible et élégant, à quelques minutes des services, activités culturelles et de plein air, des centres de ski majeurs des Laurentides et des grands axes routiers. Un produit exceptionnel pour une clientèle d'exception. Impossible à décrire, venez admirer par vous-même !
Nb de pièces
20
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
Addenda
Dès que vous franchirez l'accès du 379 rue Du Belvédère, vous sentirez et vivrez immanquablement la différence...
En utilisant la porte adjacente au garage, vous pénétrez dans un vaste "Mud Room" conçu pour vos activités sportives, doté de planchers en béton poli et ce à travers tout le rez-de-chaussée. À ce niveau, vous découvrirez également une chambre supplémentaire (ou un bureau à domicile), une salle d'eau, ainsi qu'une remarquable pièce équipée d'une porte de garage vitrée, offrant des possibilités infinies, qu'il s'agisse d'un espace de gym, d'un coin détente, d'un atelier d'art, d'une salle de billard, d'un home cinéma, ou même d'un garage pour votre voiture de collection.
Au premier étage, une deuxième chambre avec salle de bains attenante vous accueille. Mais le véritable enchantement commence ici, avec un plafond cathédral orné de poutres d'acier, une abondance de fenêtres et une passerelle de verre. Ce niveau abrite également le salon, la salle à manger, la cuisine avec son cellier, le tout à aires ouvertes ainsi que la buanderie dont l'accès est tout judicieusement camouflé parmi les armoires de cuisine.
En montant l'escalier central, vous accédez au loft des maîtres et à l'époustouflante passerelle de verre menant à la terrasse sur le toit. Ce sanctuaire privé orienté plein sud vous invite à profiter d'un spa, à prendre un bain de soleil, à siroter un cocktail ou à savourer un repas en toute tranquillité.
La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle à toute heure, grâce à plus de 100 sources d'éclairage, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante de jour comme de nuit.
Parmi les caractéristiques notables, on retrouve une fournaise York de 1600 cfm et 20 KW, un foyer au gaz Marquis "Flat Screen" de 40 000 BTU, un éclairage LED le long de la passerelle, un câblage complet pour caméras, système audio (10 hauts parleurs intégrés), vidéo et réseau, des planchers chauffants dans les salles de bains et entre les comptoirs de cuisine, une buanderie dissimulée, plusieurs walk-in, une chute à linge dans la chambre principale, un système d'alarme de qualité, des prises de courant abondantes, une balayeuse centrale à 3 niveaux, des sorties d'eau chaude et froide sur la terrasse, un câblage et un conduit prévus pour une unité de climatisation, un puits artésien avec système de pompage et filtre à sable de qualité, ainsi qu'une isolation en uréthane giclé.
Pour les amoureux de la nature, un sentier de marche est accessible depuis la cour arrière, offrant une véritable harmonie entre confort moderne et environnement naturel. Étant érigée sur une rue sans issue, vous vous offrez ainsi la confort de la tranquilité absolue...
Valeur uniformisée au rôle de taxation 2024 est de: 702 468$
En utilisant la porte adjacente au garage, vous pénétrez dans un vaste "Mud Room" conçu pour vos activités sportives, doté de planchers en béton poli et ce à travers tout le rez-de-chaussée. À ce niveau, vous découvrirez également une chambre supplémentaire (ou un bureau à domicile), une salle d'eau, ainsi qu'une remarquable pièce équipée d'une porte de garage vitrée, offrant des possibilités infinies, qu'il s'agisse d'un espace de gym, d'un coin détente, d'un atelier d'art, d'une salle de billard, d'un home cinéma, ou même d'un garage pour votre voiture de collection.
Au premier étage, une deuxième chambre avec salle de bains attenante vous accueille. Mais le véritable enchantement commence ici, avec un plafond cathédral orné de poutres d'acier, une abondance de fenêtres et une passerelle de verre. Ce niveau abrite également le salon, la salle à manger, la cuisine avec son cellier, le tout à aires ouvertes ainsi que la buanderie dont l'accès est tout judicieusement camouflé parmi les armoires de cuisine.
En montant l'escalier central, vous accédez au loft des maîtres et à l'époustouflante passerelle de verre menant à la terrasse sur le toit. Ce sanctuaire privé orienté plein sud vous invite à profiter d'un spa, à prendre un bain de soleil, à siroter un cocktail ou à savourer un repas en toute tranquillité.
La maison bénéficie d'une luminosité exceptionnelle à toute heure, grâce à plus de 100 sources d'éclairage, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante de jour comme de nuit.
Parmi les caractéristiques notables, on retrouve une fournaise York de 1600 cfm et 20 KW, un foyer au gaz Marquis "Flat Screen" de 40 000 BTU, un éclairage LED le long de la passerelle, un câblage complet pour caméras, système audio (10 hauts parleurs intégrés), vidéo et réseau, des planchers chauffants dans les salles de bains et entre les comptoirs de cuisine, une buanderie dissimulée, plusieurs walk-in, une chute à linge dans la chambre principale, un système d'alarme de qualité, des prises de courant abondantes, une balayeuse centrale à 3 niveaux, des sorties d'eau chaude et froide sur la terrasse, un câblage et un conduit prévus pour une unité de climatisation, un puits artésien avec système de pompage et filtre à sable de qualité, ainsi qu'une isolation en uréthane giclé.
Pour les amoureux de la nature, un sentier de marche est accessible depuis la cour arrière, offrant une véritable harmonie entre confort moderne et environnement naturel. Étant érigée sur une rue sans issue, vous vous offrez ainsi la confort de la tranquilité absolue...
Valeur uniformisée au rôle de taxation 2024 est de: 702 468$
Particularités du bâtiment
Dimensions
46' X 26' irr.
Année de construction
2010
Fenestration
Aluminium, Bois
Type de fenestration
Oscillo-battant, Manivelle (battant)
Revêtement
Aluminium, Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Simple largeur, Intégré, Chauffé
Armoires de cuisine
Mélamine
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
68' 11" X 323' 9" irr.
Superficie du terrain
3 037,60 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (8), Garage (1)
Proximité
Ski alpin, Ski de fond, Parc, Golf, Garderie/CPE, Piste cyclable, Autoroute, École primaire
Détails des pièces
Entrée principale et garage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 23'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Mud Room
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
23'6" X 13'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Porte de garage vitrée
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'2" X 9'4" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Plafond 8'5
Salle d'eau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'5" X 5'1" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'4" X 6'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
cuisine et salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 14'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
29'11" X 14'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 9'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Walk-In d'entrée
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'7" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Garde-manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'5" X 4'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 4'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 4'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'6" X 9'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'7" X 4'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'10" X 9'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Plancher chauffant
Terrasse sur le toit
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
29'1" X 16' irr.
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
Passerelle de verre
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'4" X 5'4" irr.
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (10)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 90 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 649 100 $
- Total
- 739 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 991 $
- Scolaire (2024)
- 384 $
- Total
- 4 375 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Cabanon, spa, lave-vaisselle Bloomberg , réfrigérateur Bloomberg, 10 hauts parleurs, rideaux, cabinet d'entrée blanc, support pour téléviseur, table et chaises de la salle à manger, micro onde, refroidisseur à vin, laveuse sécheuse de marque Frigidaire, cuisinière LG, tête de lit et tables de nuit de la chambre principale, ensemble patio
Exclusions
Tout ce qui n'est pas inclus
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%
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Le secteur en quelques statistiques