569 400$
ULS : 16106403
Maison de plain-pied
à vendre
386 Ch. de la Rivière-du-Nord, Saint-Colomban
Voici une propriété exceptionnelle, offrant à la fois intimité, confort et une atmosphère champêtre. Le terrain boisé de plus de 34 847 pieds carrés, combiné à un accès notarié au Lac Rinfret et la proximité de la Rivière du Nord, en fait un cadre idéal pour les amoureux de la nature et ceux qui cherchent la tranquillité. L'aménagement extérieur, avec une piscine chauffée et un pavillon fermé et déjà prêt pour un SPA , invite à la détente et aux moments agréables en famille ou entre amis, le tout dans un environnement soigneusement paysagé. À l'intérieur, le foyer à 3 faces, les 4 chambres spacieuses, ainsi que la cuisine bien aménagée.
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Travaux de plomberie déjà sur place pour ajout d'une salle d'eau au sous-sol
Particularités du bâtiment
Dimensions
44' X 32' irr.
Année de construction
2007
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Porte-fenêtre
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Chauffé, Simple largeur, Attaché
Installation laveuse-sécheuse
rangement (RC)
Armoires de cuisine
Polyester
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
299' X 118'
Superficie du terrain
34 847 pi²
Eau (accès)
Accès (LAC), Lac Rinfret, Bordé par l'eau (LAC), Non navigable
Topographie
Plat
Particularités du site
Coin de rue, 2entrées
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'11" X 3'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
17'11" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer au gaz propasne /3 faces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 11'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'7" X 13'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
porte fenêtre au grand balcon
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'7" X 8'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
10' X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'3" X 12'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'4" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 21'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
foyer/poêle au gaz propane
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'11" X 14'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'4" X 8' irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
4'9" X 5'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
2 foyers au gaz propane, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Détecteur d'incendie (O), Système d'alarme, Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau, Cour privée, Échangeur d'air
Appareils en location (mensuel)
Chauffe-eau (1, 11), Réservoir au propane (16), Système d'alarme (25)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 110 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 361 200 $
- Total
- 471 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 372 $
- Scolaire (2024)
- 252 $
- Total
- 2 624 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 142 $
- Gaz
- 314 $
- Total
- 3 456 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
lave-vaisselle, échangeur d'air, luminaires, aspirateur central, système d'alarme, Gazebo/abri casa, piscine hors terre, toile protection feuillages, chauffe piscine, système d'osmose au sel pour l'eau(adoucisseur d'eau), accessoires de piscine, habillage de fenêtre, fontaine d'eau et filage+ support pour installer un SPA . Le tout sans garantie de qualité mais fonctionnel lors de l'occupation des lieux
Exclusions
réservoir à eau chaude + réservoir gaz propane + système d'alarme: loué Possibilité de vendre la cuisinière, le réfrigérateur, les articles de jardinage, la souffleuse, la tondeuse , la génératrice, les meubles dans le gazebo/casa
Calculatrice de versements hypothécaire
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