499 900$
Nouveauté
ULS : 26391204
Maison de plain-pied
à vendre
388 - 390 Rue Rochon, Saint-Jérôme (Saint-Jérôme)
Magnifique propriété en plein coeur de Saint-Jérôme, parfaite pour un investisseur ou une famille en quête de confort et de rentabilité! Vous serez charmé par son ambiance chaleureuse et son bachelor offrant un revenu supplémentaire, disponible à partir du 1er juin 2025. Ce plain-pied offre 2 grandes chambres avec la possibilité d'en ajouter une troisième, une salle de bain complète, ainsi qu'un espace atelier. Le logement distinct, avec entrée privée sur le côté droit de la maison, comprend un salon, une chambre, cuisine et salle de bain. Profitez également d'une grande cour intime bordée d'arbres matures, d'une terrasse et d'un cabanon.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
1
Salle de bain
KARIM ABI FARAH
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Propriété exceptionnelle avec logement distinct : une opportunité rare à Saint-Jérôme! Le bachelor sera libre pour le 1er juin 2025.
Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort et de rentabilité, idéale pour les investisseurs ou les familles recherchant un revenu supplémentaire.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
*Design chaleureux : Le salon lumineux est agrémenté d'un foyer au gaz 2 faces, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Les planchers de bois ajoutent aussi au cachet.
*Cuisine : Équipée d'un îlot central et beaucoup de rangement, elle est parfaite pour les repas en famille.
*Chambres : Deux chambres de belles dimensions vous offrent confort et intimité. Possibilité de transformer la salle familiale en 3e chambre !
*Logement distinct : Entrée indépendante sur le côté droit de la maison. Comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain, en plus de 2 stationnements extérieurs. Idéal pour un revenu supplémentaire.
*Extérieur accueillant : Grande cour intime sans voisin arrière avec arbres matures et cabanon.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ :
*Autoroutes : Accès rapide à l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
*Parcs : Le parc régional de la Rivière-du-Nord est à environ 7 minutes en voiture, offrant des sentiers pédestres et des aires de pique-nique.
*Écoles primaires : Plusieurs écoles primaires à moins de 5 minutes en voiture.
*Écoles secondaires : L'école secondaire Émilien-Frenette est à 5 minutes à pied et celle des Hauts-Sommets est à 10 minutes en voiture.
*Cégep : Le Cégep de Saint-Jérôme est à 4 minutes en voiture.
*Transport en commun : La gare de Saint-Jérôme, desservie par la ligne Exo 2, est à 5 minutes en voiture.
*Services essentiels : Plusieurs épiceries, pharmacies et cliniques médicales sont accessibles en moins de 3 minutes en voiture.
*Hôpital : L'hôpital régional de Saint-Jérôme est à 5 minutes en voiture.
*Restaurants : Une variété de restaurants et cafés se trouvent à proximité, notamment dans le centre-ville de Saint-Jérôme, à environ 3 minutes en voiture.
Cette propriété est une opportunité unique à Saint-Jérôme, offrant un espace de vie confortable avec un potentiel de revenu supplémentaire. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités locales, aux institutions éducatives et aux principales voies de transport.
Venez vite la découvrir!
Cette propriété offre une combinaison parfaite de confort et de rentabilité, idéale pour les investisseurs ou les familles recherchant un revenu supplémentaire.
CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES :
*Design chaleureux : Le salon lumineux est agrémenté d'un foyer au gaz 2 faces, créant une ambiance conviviale et chaleureuse. Les planchers de bois ajoutent aussi au cachet.
*Cuisine : Équipée d'un îlot central et beaucoup de rangement, elle est parfaite pour les repas en famille.
*Chambres : Deux chambres de belles dimensions vous offrent confort et intimité. Possibilité de transformer la salle familiale en 3e chambre !
*Logement distinct : Entrée indépendante sur le côté droit de la maison. Comprend une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bain, en plus de 2 stationnements extérieurs. Idéal pour un revenu supplémentaire.
*Extérieur accueillant : Grande cour intime sans voisin arrière avec arbres matures et cabanon.
COMMODITÉS À PROXIMITÉ :
*Autoroutes : Accès rapide à l'autoroute 15, facilitant les déplacements vers Montréal et les environs.
*Parcs : Le parc régional de la Rivière-du-Nord est à environ 7 minutes en voiture, offrant des sentiers pédestres et des aires de pique-nique.
*Écoles primaires : Plusieurs écoles primaires à moins de 5 minutes en voiture.
*Écoles secondaires : L'école secondaire Émilien-Frenette est à 5 minutes à pied et celle des Hauts-Sommets est à 10 minutes en voiture.
*Cégep : Le Cégep de Saint-Jérôme est à 4 minutes en voiture.
*Transport en commun : La gare de Saint-Jérôme, desservie par la ligne Exo 2, est à 5 minutes en voiture.
*Services essentiels : Plusieurs épiceries, pharmacies et cliniques médicales sont accessibles en moins de 3 minutes en voiture.
*Hôpital : L'hôpital régional de Saint-Jérôme est à 5 minutes en voiture.
*Restaurants : Une variété de restaurants et cafés se trouvent à proximité, notamment dans le centre-ville de Saint-Jérôme, à environ 3 minutes en voiture.
Cette propriété est une opportunité unique à Saint-Jérôme, offrant un espace de vie confortable avec un potentiel de revenu supplémentaire. Son emplacement stratégique permet un accès facile aux commodités locales, aux institutions éducatives et aux principales voies de transport.
Venez vite la découvrir!
Particularités du bâtiment
Dimensions
42' 4" X 27' 1"
Année de construction
1969
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Brique
Revêtement de la toiture
Membrane élastomère
Particularités du bâtiment
Intergénération - Sous-sol
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 85'
Superficie du terrain
789,70 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Allée (4), Abri d'auto (1)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Autoroute, Cégep
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 12'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 10'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
7'0" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'0" X 7'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'9" X 4'0" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 11'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'8" X 13'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
salle à manger
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'3" X 15'3" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 5'0" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'6" X 10'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
possibilité 3e chambre
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
Revêtement :
Béton
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'5" irr.
Revêtement :
Béton
Détails :
salle de lavage
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 141 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 253 400 $
- Total
- 395 300 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 670 $
- Scolaire (2025)
- 302 $
- Total
- 3 972 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Tous les luminaires, pôles et toiles, frigidaire et tablettes de rangement dans l'atelier, toiles sur rail de l'abri d'auto, cabanon, gazebo et toiles de protection.
Exclusions
390: tous les électroménagers, les 2 supports à télé, rideaux, les tablettes de la salle de bain et l'établi de l'atelier. 388: les effets personnels du locataire.
Calculatrice de versements hypothécaire
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