639 000$
ULS : 13957821
Maison à étages
à vendre
39 Av. des Érables, Saint-Sauveur
Ce magnifique havre de paix à Saint-Sauveur est une propriété lumineuse et chaleureuse offrant trois chambres, trois salles de bain, deux foyers, une thermopompe centrale, de grandes fenêtres, un grand balcon avec vue sublime sur les pentes de ski, un garage détaché et un terrain paysager magnifiquement entretenu. C'est l'endroit parfait pour se ressourcer en montagne tout en étant à proximité de toutes les commodités. Dans l'ensemble, cette maison est un véritable joyau de Saint-Sauveur, alliant confort et élégance avec une vue imprenable sur la nature environnante.
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
8
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Cette maison de Saint-Sauveur est un véritable havre de paix , lumineuse et chaleureuse elle offre tout le confort dont vous avez besoin. Avec ses trois chambres spacieuses et trois salles de bain complètes, cette maison est parfaitement adaptée pour accueillir une famille ou des invités.
Le charme de la maison est accentué par les deux foyers, qui créent une ambiance chaleureuse et confortable, idéale pour se détendre après une journée de ski ou d'autres activités de plein air. La thermopompe murale assure un climat intérieur confortable tout au long de l'année.
La maison est dotée de nombreuses fenêtres, qui laissent entrer la lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur la pente de ski. Le grand balcon est l'endroit idéal pour profiter du paysage et pour se détendre en plein air.
Un garage détaché est disponible pour ranger la voiture, les skis et les autres équipements de sport. L'extérieur de la maison est tout aussi accueillant, avec un grand terrain paysager qui offre un cadre naturel et paisible pour se détendre et profiter de la nature environnante.
En somme, cette maison est une véritable oasis de paix, de confort et de beauté. Elle est parfaitement située dans la charmante ville de Saint-Sauveur, et vous permet de profiter de la vie en montagne tout en étant à proximité de toutes les commodités dont vous avez besoin.
Particularités du bâtiment
Dimensions
32' X 30' irr.
Année de construction
1965
Garage
Détaché, Simple largeur
Rénovations
Chauffage (2023, 1)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
100' X 84'
Superficie du terrain
777,80 m²
Allée
Asphalte
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Autoroute, Garderie/CPE
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 8'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 12'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'0" X 13'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
douche
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'0" X 10'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'1" X 15'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'9" X 9'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'0" X 5'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
22'0" X 12'2"
Revêtement :
Linoléum
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
7'2" X 7'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'4" X 11'2"
Revêtement :
Béton
Détails :
sortie ext
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé)
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Système d'alarme, Climatiseur central, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 191 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 278 000 $
- Total
- 469 700 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 2 881 $
- Scolaire (2024)
- 236 $
- Total
- 3 117 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Aspirateur central et acc, Lave-vaisselle, Tringles, rideaux, Stores, système d'alarme location 45$/m.
Exclusions
Tringle et rideaux CAC du RDC
Calculatrice de versements hypothécaire
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