Vendu
Vendu
ULS : 10472151
Maison de plain-pied à vendre - Saint-Adolphe-d'Howard
39 Av. E.-Bellefleur, Saint-Adolphe-d'Howard
Plain-pied situé au coeur du village sur une rue cul-de-sac, à l'orée d'un boisé. Lumineux espace de vie, grande fenestration, 3 CAC, stationnement pour 2 voitures. Belle cour arrière paysagée avec spa et piscine chauffée hors terre. Services publics assurant l'eau et l'égout. Possibilité d'accès Internet haute vitesse (Cogeco). Une belle opportunité d'investissement pour les propriétaires occupants ou pour ceux qui veulent faire de la location long terme. Secteur paisible près de tous services, marina, Lac Saint-Joseph, plage Gratton. À 10 min du Mont Avalanche et 5 min d'une école primaire. Une visite vous charmera!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
7
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
Addenda
Excellente opportunité d'investissement pour les propriétaires occupants ou pour ceux qui veulent faire de la location long terme.
Plain-pied situé en plein coeur du village sur une rue cul-de-sac. Secteur paisible.
Accès public au Lac Saint-Joseph (plage Gratton)
À proximité de la Marina Saint-Adolphe-d'Howard
À 5 minutes de l'école primaire
À 10 minutes du Mont Avalanche (station de ski)
Entretenue avec soin durant 60 ans par les mêmes propriétaires, cette maison offre un lumineux espace de vie, grande fenestration, 3 chambres à coucher, stationnement pour 2 voitures, belle cour arrière paysagée avec spa et piscine chauffée hors terre.
Les services publics de la municipalité assurent l'approvisionnement en eau et le système d'égouts de la propriété. Il y a également une possibilité d'un accès Internet à haute vitesse (Cogeco). Une visite vous charmera!
Un nouveau certificat de localisation a été commandé, les mesures et la superficie du terrain furent prises sur le rôle foncier de la ville. Les superficies devront être confirmées à la réception du nouveau certificat.
Particularités du bâtiment
Année de construction
Inconnue
Fenestration
Aluminium
Type de fenestration
Coulissante, Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
60' 4" X 83' 7"
Superficie du terrain
538,90 m²
Particularités du site
Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (2)
Piscine
Hors terre, Chauffée
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire, Ski alpin, Ski de fond, Marina
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 9'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 12'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'1" X 13'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'8" X 11'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 9'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 9'9"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'3" X 6'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Sous-sol
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
30'4" X 13'1"
Revêtement :
Contre-plaqué
Détails :
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Système d'alarme
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 27 500 $
- Évaluation du bâtiment
- 160 000 $
- Total
- 187 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 2 749 $
- Scolaire (2023)
- 114 $
- Total
- 2 863 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Fixtures, luminaires, meubles, souffleuse, tondeuse, barbecue,génératrice Firman 10 000 watts, spa, piscine hors-terre et accessoires, balançoire, thermopompe de piscine, échangeur d'air.
Exclusions
- 2 téléviseurs avec meuble - Un fauteuil berçant (une place) Ordinateur, table et de 2 chaises du jardin, une chaise panier extérieure.
Calculatrice de versements hypothécaire
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