1 099 900$
ULS : 13314825
Maison à étages à vendre - Gore
39 Rue Rainbow, Gore
Découvrez cette magnifique propriété intergénérationnelle moderne construite sous forme de rez-de-jardin, au coeur du domaine privé Lakefield, un endroit paisible offrant un accès à 20 km de sentiers et trois lacs, idéal pour un quotidien en plein air. Cette maison répond à tous vos besoins familiaux avec son espace pratique, illuminé par une abondance de lumière et offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'intergénération indépendante, construite avec goût, comprend de nombreux rangements et des planchers chauffants au glycol pour un confort optimal. En bonus: le terrain voisin est en vente et prêt à être aménagé MLS:14447558.
Nb de pièces
14
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
Addenda
Découvrez cette vaste propriété intergénérationnelle au coeur du domaine privé Lakefield, un endroit exceptionnel où toute votre famille pourra vivre dans un cadre paisible et naturel. Habiter le domaine Lakefield, c'est choisir un mode de vie en harmonie avec la nature : le domaine est traversé par plus de 20 km de sentiers balisés, entretenus avec soin, offrant un accès privilégié à trois lacs. Pêche, kayak, plage, planche à voile et baignade vous attendent, pour un quotidien qui vous donnera l'impression d'être en vacances, tout en étant proche de tous les services.
Construite en 2022 avec goût, cette maison moderne offre une grande fenestration qui dévoile une vue incroyable sur les montagnes et des couchers de soleil à couper le souffle. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace de vie principal à aire ouverte, doté d'un plafond cathédrale, comprend une cuisine fonctionnelle avec un vaste comptoir de travail, un îlot avec cinq places assises et un grand garde-manger. Communicante avec la cuisine et la salle à manger, la vaste véranda facilite les déplacements et ajoute un espace idéal pour recevoir ou passer du temps en famille.
La maison dispose de deux entrées pratiques : l'une par le garage et l'autre sur le côté, donnant accès à un vestibule avec un garde-robe walk-in spacieux. Elle comprend également deux chambres à coucher, un bureau, un espace mezzanine aménageable en salle familiale, gym ou bureau supplémentaire, ainsi que deux salles de bain complètes pour un confort optimal.
La section intergénérationnelle, indépendante tout en étant communicante avec le reste de la maison, est conçue pour offrir confort et autonomie. Elle dispose de son propre accès indépendant, ainsi que d'un accès direct au garage, pour plus de praticité. Cet espace lumineux présente une grande aire ouverte avec une cuisine moderne aux comptoirs de quartz, une salle de bain complète comprenant un bain, une douche indépendante et l'espace pour une laveuse-sécheuse. On y trouve également une chambre principale avec garde-robe walk-in et une pièce communicante avec la maison principale, pouvant servir de deuxième chambre ou de deuxième salon. L'intergénération, construite au niveau rez-de-jardin, permet un accès direct à la cour pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Enfin, toutes les pièces intérieures sont dotées d'un plancher chauffant au glycol, et l'ensemble de la section est climatisé par une thermopompe murale pour un confort optimal. La spacieuse véranda vient compléter cet espace, offrant un lieu paisible pour se détendre.
Le grand terrain, parfaitement adapté aux besoins de votre famille, inclut un garage double. De plus, le terrain adjacent est également disponible à l'achat, vous permettant de doubler la superficie de votre espace extérieur ou d'y construire une seconde maison, un garage supplémentaire ou encore une grande cour aménagée selon vos rêves.MLS: 14447558
Construite en 2022 avec goût, cette maison moderne offre une grande fenestration qui dévoile une vue incroyable sur les montagnes et des couchers de soleil à couper le souffle. Le salon, agrémenté d'un foyer au gaz, crée une ambiance chaleureuse et accueillante. L'espace de vie principal à aire ouverte, doté d'un plafond cathédrale, comprend une cuisine fonctionnelle avec un vaste comptoir de travail, un îlot avec cinq places assises et un grand garde-manger. Communicante avec la cuisine et la salle à manger, la vaste véranda facilite les déplacements et ajoute un espace idéal pour recevoir ou passer du temps en famille.
La maison dispose de deux entrées pratiques : l'une par le garage et l'autre sur le côté, donnant accès à un vestibule avec un garde-robe walk-in spacieux. Elle comprend également deux chambres à coucher, un bureau, un espace mezzanine aménageable en salle familiale, gym ou bureau supplémentaire, ainsi que deux salles de bain complètes pour un confort optimal.
La section intergénérationnelle, indépendante tout en étant communicante avec le reste de la maison, est conçue pour offrir confort et autonomie. Elle dispose de son propre accès indépendant, ainsi que d'un accès direct au garage, pour plus de praticité. Cet espace lumineux présente une grande aire ouverte avec une cuisine moderne aux comptoirs de quartz, une salle de bain complète comprenant un bain, une douche indépendante et l'espace pour une laveuse-sécheuse. On y trouve également une chambre principale avec garde-robe walk-in et une pièce communicante avec la maison principale, pouvant servir de deuxième chambre ou de deuxième salon. L'intergénération, construite au niveau rez-de-jardin, permet un accès direct à la cour pour profiter pleinement de l'espace extérieur. Enfin, toutes les pièces intérieures sont dotées d'un plancher chauffant au glycol, et l'ensemble de la section est climatisé par une thermopompe murale pour un confort optimal. La spacieuse véranda vient compléter cet espace, offrant un lieu paisible pour se détendre.
Le grand terrain, parfaitement adapté aux besoins de votre famille, inclut un garage double. De plus, le terrain adjacent est également disponible à l'achat, vous permettant de doubler la superficie de votre espace extérieur ou d'y construire une seconde maison, un garage supplémentaire ou encore une grande cour aménagée selon vos rêves.MLS: 14447558
Particularités du bâtiment
Dimensions
58' X 28' 7" irr.
Année de construction
2022
Fenestration
PVC
Revêtement
Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Chauffé, Attaché
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Installation laveuse-sécheuse
Salle de bain intergénération (SS), Salle de bains (RC)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
164' 1" X 478' 5" irr.
Superficie du terrain
7 154,60 m²
Eau (accès)
Accès (LAC)
Vue
Sur la montagne
Stationnement (total)
Garage (2)
Proximité
Autoroute, Hôpital, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Sentier
Détails des pièces
Unité 1 (Section intergénérations)
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
ou salle familiale
Chambre à coucher principale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11' X 16'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 6'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'8" X 13'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle à manger
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'8" X 13'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 14'
Revêtement :
Bois
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'9" X 10'6"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Accès garage et extérieur
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 11'6"
Revêtement :
Béton
Détails :
Chauffé
Véranda
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
27'8" X 16'
Revêtement :
Béton
Détails :
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'8" X 3'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'6" X 11'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'3" X 4'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 4'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Laveuse-sécheuse
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
26'9" X 9'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'9" X 8'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
19' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'5" X 18'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 10'
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'5" X 9'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Mezzanine
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
30' X 10'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
8'4" X 10'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
14'5" X 13'6"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'2" X 8'4"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
30'6" X 15'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plancher chauffant au glycol intergénération, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale, Installation aspirateur central, Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (148), Système d'alarme (183)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 57 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 632 400 $
- Total
- 689 500 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 091 $
- Scolaire (2024)
- 602 $
- Total
- 5 693 $
Dépenses annuelles
- Frais communs
- 663 $
- Total
- 663 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Laveuse-sécheuse du haut, divan sectionnelle du haut, luminaires, lave-vaisselle de l'intergénération.
Exclusions
Luminaire des escaliers du haut, support à télévision, lave-vaisselle du haut, toile de la porte-patio électrique de l'intergénération, pôle et rideaux du bas et stores de l'intergénération.
Calculatrice de versements hypothécaire
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