499 000$
ULS : 20640351
Maison à un étage et demi
à vendre
4 Ch. Paquette, Notre-Dame-de-Pontmain
Magnifique opportunité au bord du lac du Camp joignant la rivière du Lièvre avec un peu plus de 125 kilomètres navigables vous offre vraiment le meilleur des deux mondes avec la tranquillité d'un environnement naturel et la possibilité de profiter pleinement de nombreuses activités tels que du kayak, bateau plaisance, pêche etc. Cette propriété propose des espaces somptueux, un salon confortable avec toit cathédrale et chaleureux orné d'un magnifique foyer à bois ainsi qu'une vue privilégiée sur le Lac du Camp. Un endroit de rêve est prêt à vous recevoir dès maintenant pour y crée de merveilleux souvenirs familiaux !
Vente avec exclusion(s) de garantie légale - Voir courtier(s) inscripteur(s)
Nb de pièces
13
Caractéristiques de la propriété
2
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
TERENCE FILION
Courtier immobilier résidentiel
Particularités du bâtiment
Dimensions
38' 6" X 36' 5"
Année de construction
1997
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Coulissante, Manivelle (battant)
Revêtement
Similipierre, Vinyle
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Armoires de cuisine
Mélamine
Sous-sol
Totalement aménagé, Entrée extérieure, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
98' X 245' 10" irr.
Superficie du terrain
2 243 m²
Eau (accès)
Bordé par l'eau (LAC), Navigable, Accès (LAC)
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur l'eau, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (4)
Proximité
École secondaire, Ski de fond, Sentier de motoneige, Sentier de VTT, Université, Cégep, Hôpital, Golf, Parc, Piste cyclable, École primaire
Détails des pièces
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'1" X 16'2"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Coin repas et salon à aire ouverte
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'1" X 37' irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
2 Portes patios
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'5" X 16'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'4" X 16'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
16'6" X 19'3" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
7'6" X 11'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle d'eau attenante à la chambre des Maîtres
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
4'9" X 7'5"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
19'3" X 35'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Véranda
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'1" X 36'7"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
8'8" X 11'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
5'6" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'6" X 11'7"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Bois
Foyer-Poêle
Foyer au bois
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 65 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 313 000 $
- Total
- 378 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 493 $
- Scolaire (2024)
- 305 $
- Total
- 3 798 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Table de pool, fixtures, tringles et rideaux, balayaeuse centrale et ses accessoires, quai.
Exclusions
Biens personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
$
%