679 900$
ULS : 19724224
Maison à étages
à vendre
4 Rue de la Grande-Côte, Saint-André-d'Argenteuil
Clés en main! Maison champêtre modernisée, elle garde son cachet avec ses poutres apparentes, ses armoires et planchers de pin. Bachelor ou intergénération ou votre sous-sol, le rez-de-jardin vous offre plein de possibilités. Avec le loft insonorisé au-dessus du garage double, vous pourrez y faire votre bureau, studio de musique, ou même le louer. La salle à manger aux planchers chauffants peut rentrer 2 grandes tablées! Que dire de son immense double douche italienne et de son grand terrain intime de 33 800 pi2 avec piscine chauffée! C'est simple : une visite vous convaincra de l'étendue de ses possibilités! Elle est unique!
Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.
Nb de pièces
10
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
Addenda
Magnifique propriété de construction 2006 située à Saint-André-d'Argenteuil entièrement rénové, plusieurs opportunités s'offre à vous que ce soit pour une propriété intergénérationnelle, une maison bachelor et même commercial pour y accommoder votre commerce dans le grand garage. Toutes ces possibilités sont possibles !!
CARACTÉRISTIQUES :
1- Maison principale
- Planchers de pin rustiques
- Superbes poutres apparentes aux plafonds (decking)
- Grand salon avec belle fenestration
- Cuisine avec beaucoup de surface de travail, un potfiller pour l'eau, à aire ouverte sur la salle à manger avec planchers chauffants et armoires en pin de qualité ébéniste
- Immense chambre à coucher principale à l'étage avec 2 grands garde-robes
- Possibilité d'une 3e chambre à coucher à l'étage (salle de jeux actuelle)
- Salle de bain rénovée avec une grande douche italienne double colonne bodyjets et vanité double lavabo
2- Bachelor au sous-sol (ou à utiliser pour vous ou intergénération)
- Portes françaises rez-de-jardin
- Entrée indépendante
- 3 stationnements couverts sous la maison
- Grande salle de bain avec beaucoup de rangement
- Possibilité de l'obtenir semi-meublé
- Possibilité de le louer 1100$/mois
Location court terme permise à St-André-d'Argenteuil
3- Garage
- Garage détaché et chauffé (3 autos) avec loft complet à l'étage
- Peut accueillir 3 autos
- Beaucoup de rangements
- Dimensions 24 x 30 p sur 2 étages
- Entièrement isolé et chauffé
- Porte de 12 pieds
- Énorme mezzanine de rangement
- Le 2e a été converti en loft, possibilité de revenu potentiel de 600$+/mois
- Studio isolé de 4 pieds de laine (son) et nombreuses portes patio pour la lumière naturelle et couper le son
Maison sablée et entièrement teinte 2021
Galerie de la maison refaite presque en entier 2022
- Grand terrain boisé de 33 800 pc
- Idéal pour les amants de la nature : tranquillité assurée
- École primaire, CPE, parcs et pistes cyclables à proximité
** INFOS SUPPLÉMENTAIRES : Pour les 2 chambres, il y a toujours la salle de jeux qui peut servir de chambre d'enfant ou même de remettre les escaliers qui vont en bas et récupérer le rez de jardin avec 1 chambre additionnel.
Possibilité d'intergéneration, récupération du rez de jardin pour maison à 3 étages ou de laisser en bachelor.
Aussi la possibilité de faire une chambre en haut du garage, ou man cave, ou bureau de travail, ou studio de musique mega insonorisé ou carrément un loyer (voir avec la Ville).
Une visite s'impose!
CARACTÉRISTIQUES :
1- Maison principale
- Planchers de pin rustiques
- Superbes poutres apparentes aux plafonds (decking)
- Grand salon avec belle fenestration
- Cuisine avec beaucoup de surface de travail, un potfiller pour l'eau, à aire ouverte sur la salle à manger avec planchers chauffants et armoires en pin de qualité ébéniste
- Immense chambre à coucher principale à l'étage avec 2 grands garde-robes
- Possibilité d'une 3e chambre à coucher à l'étage (salle de jeux actuelle)
- Salle de bain rénovée avec une grande douche italienne double colonne bodyjets et vanité double lavabo
2- Bachelor au sous-sol (ou à utiliser pour vous ou intergénération)
- Portes françaises rez-de-jardin
- Entrée indépendante
- 3 stationnements couverts sous la maison
- Grande salle de bain avec beaucoup de rangement
- Possibilité de l'obtenir semi-meublé
- Possibilité de le louer 1100$/mois
Location court terme permise à St-André-d'Argenteuil
3- Garage
- Garage détaché et chauffé (3 autos) avec loft complet à l'étage
- Peut accueillir 3 autos
- Beaucoup de rangements
- Dimensions 24 x 30 p sur 2 étages
- Entièrement isolé et chauffé
- Porte de 12 pieds
- Énorme mezzanine de rangement
- Le 2e a été converti en loft, possibilité de revenu potentiel de 600$+/mois
- Studio isolé de 4 pieds de laine (son) et nombreuses portes patio pour la lumière naturelle et couper le son
Maison sablée et entièrement teinte 2021
Galerie de la maison refaite presque en entier 2022
- Grand terrain boisé de 33 800 pc
- Idéal pour les amants de la nature : tranquillité assurée
- École primaire, CPE, parcs et pistes cyclables à proximité
** INFOS SUPPLÉMENTAIRES : Pour les 2 chambres, il y a toujours la salle de jeux qui peut servir de chambre d'enfant ou même de remettre les escaliers qui vont en bas et récupérer le rez de jardin avec 1 chambre additionnel.
Possibilité d'intergéneration, récupération du rez de jardin pour maison à 3 étages ou de laisser en bachelor.
Aussi la possibilité de faire une chambre en haut du garage, ou man cave, ou bureau de travail, ou studio de musique mega insonorisé ou carrément un loyer (voir avec la Ville).
Une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
Dimensions
152' 3" X 80' 1" irr.
Année de construction
2006
Fenestration
PVC
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Tôle
Garage
Détaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Particularités du bâtiment
Intergénération - Autre
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
6 pieds et plus, Intergénérationnelle OU Bachelor, Totalement aménagé
Rénovations
Fenestration (2021), Isolation (2021), Cuisine (2021), Plancher (2021), Salle de bains (2021), Sous-sol (2021)
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
114' 10" X 270' 10" irr.
Superficie du terrain
33 890,16 pi²
Topographie
Plat
Stationnement (total)
Allée (15), Abri d'auto (3), Garage (3)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, Ski alpin, École secondaire, Ski de fond, Transport en commun, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, 2 Marinas
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Section intergénérations)
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 13'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
9'1" X 14'8" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salon
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'10" X 10'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'2" X 7'10" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Unité 3 (Unité résidentielle principale)
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'8" X 11'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'4" X 6'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
22'7" X 12'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 15'5" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'4" X 22'4" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'5" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'11" X 10'6" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
15'5" X 9'9" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
6'4" X 4'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Studio
Niveau :
Loft garage
Dimensions :
13'7" X 8'2" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Loft garage
Dimensions :
4'7" X 4'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Isolation 4 pieds de Laine
Chambre à coucher
Niveau :
Loft garage
Dimensions :
7'7" X 4'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Cuisine
Niveau :
Loft garage
Dimensions :
10'10" X 15'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Loft garage
Dimensions :
6'3" X 11'0" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes à convection, Radiant
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 45 700 $
- Évaluation du bâtiment
- 442 700 $
- Total
- 488 400 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 113 $
- Scolaire (2024)
- 376 $
- Total
- 4 489 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
luminaires, chauffe-eau, hôtte de cuisine, pôles, thermopompe murale, système domotique extérieur, speaker et filage du système de son, caméra de sécurité autour du garage, booster à réseau téléphonique, guirlandes de lumières extérieurs et contrôleur intelligent à distance, Bachelor: lave-vaiselle, laveuse et sécheuse,
Exclusions
Luminaire chambre enfant, store chambre à enfant, rack à la télévision, électroménagers du rez de chaussé, console du système de son, Satelitte Starlink. Bachelor: tous les meubles et effets personnels
Calculatrice de versements hypothécaire
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