689 900$
ULS : 25310034
Maison à étages à vendre - Saint-Colomban
401 Rue de Marseille, Saint-Colomban
Grande propriété à étage avec garage double largeur, située dans un secteur familial homogène et recherché. Dès l'entrée, l'ambiance lumineuse et chaleureuse vous séduira grâce à son aire ouverte et à l'abondance de lumière naturelle. La cuisine, invitante et contemporaine, est dotée d'un grand îlot central et d'armoires modernes offrant beaucoup d'espace de rangement, en plus d'un grand garde-manger. Nichée sur un vaste terrain exceptionnel avec des arbres matures, la véranda ajoute un attrait supplémentaire à la propriété, offrant un espace extérieur paisible et spacieux. Vous serez sous le charme!
Nb de pièces
12
Caractéristiques de la propriété
3
Chambres
1
Salle de bain
2
Salles d'eau
GHISLAINE PROULX
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
STÉPHANIE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX BONJOUR
Addenda
***LOCALISATION***
- À 10 minutes du village St-Canut
- À 12 minutes de l'autoroute 50
- À 15 minutes de l'autoroute 15
- Situé tout près du Golf Capri
- Magnifique secteur familial et homogène
***CE QU'ELLE VOUS OFFRE***
- Grande propriété, concept à aire ouverte
- Salle à manger avec plafond cathédral
- Véranda avec murs en moustiquaire
- Îlot central
- 3 CAC à l'étage
- Grande salle familiale au-dessus du garage, possibilité de la transformer en chambre à coucher supplémentaire
- Salle d'eau avec laveuse/sécheuse, possibilité d'ajouter une douche (rought de plomberie présent)
- Possibilité d'ajouter une chambre à coucher de plus au sous-sol également
- Conformité septique pour 4 chambres
- Garage double largeur
- Terrain boisé
- Possibilité de faire un autre garage détaché (à vérifier avec la ville)
Particularités du bâtiment
Dimensions
48' 2" X
Année de construction
2016
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant), Coulissante
Revêtement
Vinyle, Brique, Fibre pressée
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Double largeur ou plus
Installation laveuse-sécheuse
Salle d'eau (SS)
Salle de bains
Douche indépendante
Sous-sol
Totalement aménagé, 6 pieds et plus
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
172' 8" X 270' 8" irr.
Superficie du terrain
4 016,40 m²
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (6)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Golf, Autoroute, École primaire, Village de St-Canut, Parc
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'3" X 6'11" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Ouvert
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'4" X 10'9" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Concept à aire ouverte
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'11" X 11'5" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'10" X 15'7" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Garde manger 5.3X3.6
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'6" X 3'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Au dessus du garage
Dimensions :
18'5" X 11'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Possibilité de chambre supp
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
12'10" X 11'6" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 10'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'8" X 8'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
10'11" X 8'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle fam / salon
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
20'11" X 12'1" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de lavage / salle d'eau
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'6" X 7'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
11'5" X 8'2"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Système d'alarme, Thermopompe murale, Échangeur d'air
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST
Détails financiers
Évaluation municipale (2020)
- Évaluation du terrain
- 70 100 $
- Évaluation du bâtiment
- 332 700 $
- Total
- 402 800 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 3 129 $
- Scolaire (2024)
- 346 $
- Total
- 3 475 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Toutes les pôles, luminaires, fixtures, système d'alarme non relié, piscine hors-terre et ses accessoires, petit établi et armoires du garage, cabanon.
Exclusions
Borne électrique, rideaux, luminaire (planète) dans la chambre d'enfant (qui sera remplacé), 2 supports à télévision, 2 télévisions, lave-vaisselle, équerres de rangement pour le bois dans le garage.
Calculatrice de versements hypothécaire
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