495 000$
Nouveauté
ULS : 27521001
Maison de plain-pied
à vendre
426 Rue Lessard, Lachute
Plain-pied isolé, construit en 1997 , situé dans un rond-point paisible, sur un terrain de 8 283 pi². Près de tous les services, voir addenda pour plus de détails!
Nb de pièces
11
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
MÉLANIE LAFORGE
Courtière immobilière résidentiel
ALEXANDRA BÉGIN
Courtier immobilier résidentiel
Addenda
Belle propriété située dans un rond-point paisible, sur un terrain de 8 283 pi², à proximité de toutes les commodités : écoles primaires et secondaires, hôpital, parcs, axes routiers, et bien plus.
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée spacieux avec rangement
-Salon lumineux à aire ouverte
-Grande salle à manger conviviale
-Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central
-Deux chambres à coucher, dont une aménagée en grande penderie (peut être facilement reconvertie en chambre)
-Salle de bain complète
Sous-sol entièrement aménagé :
-Salle familiale offrant un bel espace de détente
-Deux chambres à coucher supplémentaires
-Atelier (possibilité de le transformer en chambre)
-Deuxième salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse intégré
À l'extérieur :
-Vaste cour aménagée, idéale pour profiter de la belle saison
-Garage attaché
Améliorations récentes :
-Portes, fenêtres et porte de garage remplacées récemment (factures à l'appui)
Une occasion à ne pas manquer !
Rez-de-chaussée :
-Hall d'entrée spacieux avec rangement
-Salon lumineux à aire ouverte
-Grande salle à manger conviviale
-Cuisine fonctionnelle avec grand îlot central
-Deux chambres à coucher, dont une aménagée en grande penderie (peut être facilement reconvertie en chambre)
-Salle de bain complète
Sous-sol entièrement aménagé :
-Salle familiale offrant un bel espace de détente
-Deux chambres à coucher supplémentaires
-Atelier (possibilité de le transformer en chambre)
-Deuxième salle de bain complète avec espace laveuse-sécheuse intégré
À l'extérieur :
-Vaste cour aménagée, idéale pour profiter de la belle saison
-Garage attaché
Améliorations récentes :
-Portes, fenêtres et porte de garage remplacées récemment (factures à l'appui)
Une occasion à ne pas manquer !
Particularités du bâtiment
Dimensions
51' X 28' irr.
Année de construction
1997
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Attaché, Simple largeur
Sous-sol
6 pieds et plus, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Superficie du terrain
8 286 pi²
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Stationnement (total)
Garage (1), Allée (4)
Proximité
Hôpital, Parc, Piste cyclable, École primaire, École secondaire, Autoroute, Golf
Détails des pièces
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'9" X 12'9"
Revêtement :
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'0" X 14'6"
Revêtement :
Détails :
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'4" X 17'11"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'6" X 10'9"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'1" X 12'8"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'2" X 14'3"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'9" X 13'4"
Revêtement :
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'0" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Atelier
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
12'5" X 13'1"
Revêtement :
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
18'2" X 22'0"
Revêtement :
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'9" X 9'2"
Revêtement :
Détails :
Caractéristiques
Mode de chauffage
Plinthes à convection, Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Commodités de la propriété ou de l'unité
Échangeur d'air, Thermopompe murale
Approvisionnement en eau
Municipalité
Système d'égouts
Municipalité
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 108 300 $
- Évaluation du bâtiment
- 341 100 $
- Total
- 449 400 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 3 296 $
- Scolaire (2024)
- 223 $
- Total
- 3 519 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Armoire de rangement dans le walk-in de la chambre principale, les stores du sous-sol, la deuxième chambre ainsi que les stores de la chambre principale, le micro-ondes, les luminaires
Exclusions
Lave-vaisselle, effets personnels du vendeur, spa
Calculatrice de versements hypothécaire
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