879 000$
ULS : 25414872
Maison de plain-pied à vendre - Morin-Heights
4265 Rue du Haut-Bois, Morin-Heights
Luxueux plain-pied niché en sommet montagne à Morin-Heights, offrant une vue panoramique époustouflante! Situé tout près des pistes de ski alpin et ski de fond. Cette propriété haut de gamme séduit par ses espaces de vie spacieux, son toit cathédral et sa grande fenestration qui baigne la maison de lumière naturelle. La cuisine surdimensionnée, avec un vaste ilot central, est idéale pour les passionnés de cuisine. Véranda grillagée 3 saisons. Foyer au gaz 4 façades. Chambre des maîtres avec terrasse et salle de bain attenante. Sous-sol en rez de Jardin aménagé en appartement de deux chambres pour héberger un parent où vos invités!
Nb de pièces
17
Caractéristiques de la propriété
4
(2
+ 2)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
NATHALIE PLANTE
Courtier immobilier agréé
RE/MAX BONJOUR
REMI TREMBLAY
Courtier immobilier
RE/MAX BONJOUR
Addenda
Secteur paisible avec rue sans issue.
Résidence située en haut d'une montagne entourée de dame nature et d'une vue panoramique sur un horizon sans fin.
La maison de vos RÊVES! Propriété impeccable au style champêtre située à quelques pas des sentiers de randonnée en été, des pistes de ski de fond et de raquette en hiver.
Le jardin est bien aménagé avec de nombreux vivaces.
Ce que vous allez découvrir:
Au rez-de-chaussée:
Une vue panoramique sur les pistes de ski et les montagnes. Une luminosité abondante dans toutes les pièces et les plafonds cathédrales offrent de grands espaces.
La cuisine est garnie d'armoires en bois, de grands comptoirs de granite et garde-manger à multiple accès.
La salle à manger et le salon à aire ouverte sont distingué par un foyer propane central Don-Bar 4 faces, 16 pieds de hauteur.
La chambre principale avec salle de bain (plancher chauffant), douche indépendante reflète toujours ce souci de modernité.
Grand balcon en fibre de verre donnant à la cour arrière.
Au rez-de-jardin: Vous y retrouverez une grande salle familiale avec cuisine, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec douche en céramique. Porte jardin donne accès à une grande terrasse extérieur.
Le système septique est pour 3 chambres à coucher.
Résidence située en haut d'une montagne entourée de dame nature et d'une vue panoramique sur un horizon sans fin.
La maison de vos RÊVES! Propriété impeccable au style champêtre située à quelques pas des sentiers de randonnée en été, des pistes de ski de fond et de raquette en hiver.
Le jardin est bien aménagé avec de nombreux vivaces.
Ce que vous allez découvrir:
Au rez-de-chaussée:
Une vue panoramique sur les pistes de ski et les montagnes. Une luminosité abondante dans toutes les pièces et les plafonds cathédrales offrent de grands espaces.
La cuisine est garnie d'armoires en bois, de grands comptoirs de granite et garde-manger à multiple accès.
La salle à manger et le salon à aire ouverte sont distingué par un foyer propane central Don-Bar 4 faces, 16 pieds de hauteur.
La chambre principale avec salle de bain (plancher chauffant), douche indépendante reflète toujours ce souci de modernité.
Grand balcon en fibre de verre donnant à la cour arrière.
Au rez-de-jardin: Vous y retrouverez une grande salle familiale avec cuisine, 2 chambres à coucher et une salle de bain avec douche en céramique. Porte jardin donne accès à une grande terrasse extérieur.
Le système septique est pour 3 chambres à coucher.
Particularités du bâtiment
Dimensions
31' 1" X 53' 1" irr.
Année de construction
2008
Fenestration
PVC
Type de fenestration
Manivelle (battant)
Revêtement
Bois
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Intégré, Simple largeur, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
Salle de lavage (RC)
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
96' 4" X 213' 5" irr.
Superficie du terrain
4 113,10 m²
Topographie
En pente, Plat
Vue
Panoramique, Sur la montagne
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Allée
Non pavée
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (1)
Piscine
Chauffée, Hors terre
Proximité
École secondaire, Ski alpin, Piste cyclable, Parc, École primaire, Ski de fond
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'10" X 6'8"
Revêtement :
Bois
Détails :
À aire ouverte
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Foyer 4 faces central au gaz
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
23'9" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
21'9" X 13'7" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Porte patio et grand ilot
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 14'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Porte-jardin sur balcon
Penderie (Walk-in)
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'3" X 6'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Aménagement inclus
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'11" X 13'4" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Atten. à CAP. et pl.chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'3" X 10'5" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Ou bureau
Salle de lavage
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'2" X 6'
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'4" X 3'1"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Véranda
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13' X 11'2"
Revêtement :
Fibre de verre
Détails :
3 saisons
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
20'5" X 21'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Porte jardin, foyer au bois
Cuisine
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14'7" X 11'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
14' X 13'3"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
17'10" X 14'4" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
9'2" X 5'1" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Douche en céramique
Rangement
Niveau :
Sous-sol 1
Dimensions :
8'1" X 3'1"
Revêtement :
Détails :
Garde robe en cèdre
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Foyer au gaz, Foyer au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Ouvre-porte électrique (garage), Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Système d'alarme, Thermopompe centrale
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Système BIONEST, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 44 200 $
- Évaluation du bâtiment
- 562 700 $
- Total
- 606 900 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 5 352 $
- Scolaire (2024)
- 514 $
- Total
- 5 866 $
Dépenses énergétiques
- Électricité
- 3 000 $
- Total
- 3 000 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, Electro du sous-sol:Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaiselle, laveuse et sécheuse superposée, lit en métal king avec le matelas. Stores et rideaux, aspirateur central, télévision de la cuisine, amplificateur Onkyo avec hauts parleurs Bose. Système d'alarme, ouvre porte de garage. 2 échangeurs d'air
Exclusions
Réservoir au propane en location.
Calculatrice de versements hypothécaire
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