1 099 900$
ULS : 28490952
Maison à étages à vendre - Saint-Colomban
432 - 434 Rue du Mistral, Saint-Colomban
Découvrez cette propriété exceptionnelle, comprenant un logement additionnel au rez-de-chaussée et située sur un terrain magnifique de 107 682 pieds carrés. Nichée dans un quartier familial de Saint-Colomban, elle se distingue par ses finitions élégantes et ses grandes espaces de vie. Le logement indépendant est idéal pour accueillir des invités ou générer des revenus locatifs. Avec ses 5 chambres et 3 salles de bain, elle ne manquera pas de vous séduire. Venez visiter cette magnifique demeure !
Nb de pièces
23
Caractéristiques de la propriété
5
(3
+ 2)
Chambres
3
Salles de bains
1
Salle d'eau
JONATHAN PARISIEN
Courtier immobilier résidentiel
RE/MAX CRYSTAL INC.
Addenda
**La résidence principale**
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall lumineux. Ce hall d'entrée offre non seulement une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, mais il est également pratique et bien pensé. Un walk-in spacieux est situé à proximité immédiate pour ranger manteaux, chaussures et accessoires, ainsi qu'un coin dédié aux manteaux, parfait pour organiser les vêtements saisonniers et simplifier l'accès rapide aux articles du quotidien.
Le hall donne directement sur un grand salon qui incarne l'équilibre parfait entre chaleur et convivialité. Le point focal de cette pièce est sans conteste le charmant poêle à bois, qui contribue à créer une atmosphère réconfortante lors des longues soirées d'hiver.
La cuisine est un véritable coup de coeur de cette propriété. Vaste et lumineuse, elle se distingue par le grand îlot central constitue à la fois un espace de préparation pratique et un lieu de rassemblement privilégié, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes assises. Le design réfléchi inclut de nombreux espaces de comptoir et un garde-manger de style walk-in.
La résidence compte trois chambres à coucher spacieuses. Deux des chambres disposent de grands walk-in, parfaits pour maximiser l'espace de rangement. La chambre principale, véritable suite des maîtres, offre un véritable espace privé de détente. Elle est équipée d'un spacieux walk-in est également complétée par une salle de bains moderne et élégante. Elle comprend une douche en verre indépendante, un design épuré et des finitions de qualité.
Outre la salle de bains des maîtres, la maison dispose également d'une autre salle de bains complète et d'une salle d'eau
Pour les moments de détente, cette maison offre deux salles familiales polyvalentes. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux pour enfants, en salle de cinéma, en bureau à domicile ou encore en salle de sport.
**Le logement supplémentaire**
Il s'ouvre sur une élégante cuisine moderne, avec un grand comptoir lunch, parfait pour des repas rapides ou des moments de détente autour d'un verre. La cuisine est adjacente à une aire ouverte combinant le salon et la salle à manger, ce qui procure une belle sensation d'espace et de convivialité.
Le logement dispose de deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour un couple, des colocataires ou pour des invités. Ces chambres bénéficient d'une grande luminosité et de rangements astucieux, optimisant l'espace disponible. La salle de bains est équipée d'une douche indépendante, ajoutant à l'aspect fonctionnel et esthétique du logement. Pour compléter cet espace, une terrasse privée permet de profiter du plein air en toute tranquillité.
La cour arrière, parfaitement aménagée, offre une belle piscine, idéale pour se rafraîchir durant les journées d'été. Bordée d'un boisé, la vue sur la nature environnante crée un cadre paisible et intime, loin des regards.
Dès que vous franchissez la porte d'entrée, vous êtes accueilli dans un vaste hall lumineux. Ce hall d'entrée offre non seulement une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres, mais il est également pratique et bien pensé. Un walk-in spacieux est situé à proximité immédiate pour ranger manteaux, chaussures et accessoires, ainsi qu'un coin dédié aux manteaux, parfait pour organiser les vêtements saisonniers et simplifier l'accès rapide aux articles du quotidien.
Le hall donne directement sur un grand salon qui incarne l'équilibre parfait entre chaleur et convivialité. Le point focal de cette pièce est sans conteste le charmant poêle à bois, qui contribue à créer une atmosphère réconfortante lors des longues soirées d'hiver.
La cuisine est un véritable coup de coeur de cette propriété. Vaste et lumineuse, elle se distingue par le grand îlot central constitue à la fois un espace de préparation pratique et un lieu de rassemblement privilégié, pouvant accueillir jusqu'à 4 personnes assises. Le design réfléchi inclut de nombreux espaces de comptoir et un garde-manger de style walk-in.
La résidence compte trois chambres à coucher spacieuses. Deux des chambres disposent de grands walk-in, parfaits pour maximiser l'espace de rangement. La chambre principale, véritable suite des maîtres, offre un véritable espace privé de détente. Elle est équipée d'un spacieux walk-in est également complétée par une salle de bains moderne et élégante. Elle comprend une douche en verre indépendante, un design épuré et des finitions de qualité.
Outre la salle de bains des maîtres, la maison dispose également d'une autre salle de bains complète et d'une salle d'eau
Pour les moments de détente, cette maison offre deux salles familiales polyvalentes. Ces espaces peuvent être aménagés selon vos besoins, que ce soit en salle de jeux pour enfants, en salle de cinéma, en bureau à domicile ou encore en salle de sport.
**Le logement supplémentaire**
Il s'ouvre sur une élégante cuisine moderne, avec un grand comptoir lunch, parfait pour des repas rapides ou des moments de détente autour d'un verre. La cuisine est adjacente à une aire ouverte combinant le salon et la salle à manger, ce qui procure une belle sensation d'espace et de convivialité.
Le logement dispose de deux chambres de bonnes dimensions, idéales pour un couple, des colocataires ou pour des invités. Ces chambres bénéficient d'une grande luminosité et de rangements astucieux, optimisant l'espace disponible. La salle de bains est équipée d'une douche indépendante, ajoutant à l'aspect fonctionnel et esthétique du logement. Pour compléter cet espace, une terrasse privée permet de profiter du plein air en toute tranquillité.
La cour arrière, parfaitement aménagée, offre une belle piscine, idéale pour se rafraîchir durant les journées d'été. Bordée d'un boisé, la vue sur la nature environnante crée un cadre paisible et intime, loin des regards.
Particularités du bâtiment
Dimensions
43' 5" X 86' 7" irr.
Année de construction
2022
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Salle de bains
Douche indépendante, Salle de bains attenante à la CCP
Sous-sol
6 pieds et plus, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Particularités du terrain
Dimensions du terrain
196' 10" X 628' 7"
Superficie du terrain
10 004,80 m²
Vue
Sur le boisé
Particularités du site
Aucun voisin à l'arrière
Stationnement (total)
Allée (6), Garage (2)
Piscine
Hors terre
Proximité
Garderie/CPE, Parc, École primaire
Détails des pièces
Unité 1 (Revenu résidentiel mensuel)
Pièces non détaillées
Unité 2 (Unité résidentielle principale)
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 7'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Walk-in: 6,6p x 5,11p
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'9" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'10" X 8'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Garde-manger: 6,4p x 5,5p
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
15'7" X 10'4"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12'10" X 11'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'10" X 9'4"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Attenante à la CCP
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'11" X 8'10"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de jeux
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
18'4" X 9'7"
Revêtement :
Béton
Détails :
GYM
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
6'6" X 4'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle familiale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
24'1" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
22'4" X 13'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'8" X 10'8" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in: 8p x 5,4p
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'3" X 10'7"
Revêtement :
Bois
Détails :
Walk-in: 8,3p x 4,9p
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
16' X 8'9" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'2" X 8'6" irr.
Revêtement :
Céramique
Détails :
Salle mécanique
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
12'8" X 10'10" irr.
Revêtement :
Détails :
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
5'10" X 4'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement 432
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'9" X 10'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement 432
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
12' X 8'10"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement 432
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16' X 7'5"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement 432
Chambre à coucher principale
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
13'2" X 9'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement 432
Chambre à coucher
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'11" X 8'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement 432
Salle de bains
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
10'10" X 9'9"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Logement 432
Caractéristiques
Énergie pour le chauffage
Électricité
Foyer-Poêle
Poêle au bois
Commodités de la propriété ou de l'unité
Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural, Échangeur d'air, Ouvre-porte électrique (garage), Thermopompe centrale, Adoucisseur d'eau
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2024)
- Évaluation du terrain
- 110 400 $
- Évaluation du bâtiment
- 504 300 $
- Total
- 614 700 $
Taxes
- Municipale (2024)
- 4 856 $
- Scolaire (2024)
- 540 $
- Total
- 5 396 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Échangeur d'air, ouvre porte de garage, thermopompe, foyer au bois, store, rideau, spa, borne de recharge pour véhicule électrique.
Calculatrice de versements hypothécaire
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