1 359 900$
Nouveauté
ULS : 13131998
Maison à étages
à vendre
4342 Rue des Engoulevents, Sainte-Adèle (Sainte-Adèle)
Située à quelques minutes du centre-ville de Sainte-Adèle, cette propriété offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Elle dispose de trois chambres spacieuses et de deux salles de bain modernes. Les espaces communs, baignés de lumière offrent une vue magnifique sur la nature. La cour, aménagée avec piscine et spa, représente un cadre parfait pour la détente. Cette propriété bénéficie également d'un grand espace de stationnement, pouvant accueillir plusieurs véhicules. Offrant un confort moderne, une vue imprenable et un emplacement idéal, cette propriété est un choix parfait pour ceux en quête de calme et de proximité.
Nb de pièces
21
Caractéristiques de la propriété
3
(2
+ 1)
Chambres
2
Salles de bains
1
Salle d'eau
SIRA SAM
Courtière immobilière résidentiel et commercial
Addenda
Nichée dans l'un des plus beaux recoins des Laurentides, cette propriété allie parfaitement la beauté naturelle des lieux à un confort moderne et raffiné. Le terrain est aussi majestueux que la maison qui l'accompagne, un véritable havre de paix métamorphosé par les propriétaires depuis leur acquisition. Leur engagement à améliorer, agrandir et personnaliser chaque espace a donné naissance à une demeure clé en main, pensée dans ses moindres détails.
La rénovation soignée et l'utilisation de matériaux de qualité supérieure créent une ambiance de bien-être immédiat. Les grandes pièces ouvertes, telles que la cuisine et la salle à manger avec leur plafond cathédrale, créent une sensation de grandeur tout en favorisant une circulation optimale de la lumière naturelle. La disposition des espaces répond à une volonté d'harmonie et de fluidité, offrant ainsi à chacun, l'intimité et le confort nécessaire.
Au rez-de-chaussée, un bureau lumineux, deux salons spacieux, une cuisine moderne et une salle à manger ouverte viennent compléter cet étage, offrant une fluidité d'espace idéale pour la vie de famille. L'accès au garage double ajoute un aspect pratique à ce cadre déjà exceptionnel.
À l'étage, la suite parentale est un véritable cocon avec un grand walk-in et une salle de bain attenante, offrant ainsi un véritable sanctuaire. Une seconde chambre ainsi qu'un boudoir avec vue sur la nature environnante viennent compléter ce niveau, apportant confort et sérénité.
Le rez-de-jardin abrite une chambre, une salle de bain, une salle de lavage, un bureau fonctionnel, une salle familiale accueillante, ainsi qu'une grande pièce donnant directement sur la piscine. Cet espace peut facilement être transformé en salle de sport privée, en complément parfait du sauna, du spa et de la piscine.
L'extension extérieure est tout aussi impressionnante. La grande terrasse en fibre de verre, longue de 32 pieds, se déploie entre la cuisine, la salle à manger et l'un des salons, offrant une vue splendide sur la piscine et la rivière. Cet espace invite à la détente et au plaisir des sens, bercé par le doux murmure des cascades environnantes.
Sous la terrasse, un espace trois saisons, entièrement protégé par des moustiquaires, vous permettra de profiter d'un spa, d'un foyer électrique, ainsi que d'un endroit pour des moments conviviaux.
Le choix des matériaux, combiné à l'attention portée à chaque détail, répond aux attentes des plus exigeants. Cette propriété, véritable bijou, est un lieu où luxe et confort se rencontrent dans un cadre naturel d'exception.
A PROXIMITÉ:
- Village de Ste-Adèle
- Mont-Saint-Sauveur, Ski Chanteclerc pour ne nommer que ceux-là
- Club de Golf Chanteclerc
- route 117
- piste de ski de fond/raquette
- sentier de motoneige
- patinoires
La rénovation soignée et l'utilisation de matériaux de qualité supérieure créent une ambiance de bien-être immédiat. Les grandes pièces ouvertes, telles que la cuisine et la salle à manger avec leur plafond cathédrale, créent une sensation de grandeur tout en favorisant une circulation optimale de la lumière naturelle. La disposition des espaces répond à une volonté d'harmonie et de fluidité, offrant ainsi à chacun, l'intimité et le confort nécessaire.
Au rez-de-chaussée, un bureau lumineux, deux salons spacieux, une cuisine moderne et une salle à manger ouverte viennent compléter cet étage, offrant une fluidité d'espace idéale pour la vie de famille. L'accès au garage double ajoute un aspect pratique à ce cadre déjà exceptionnel.
À l'étage, la suite parentale est un véritable cocon avec un grand walk-in et une salle de bain attenante, offrant ainsi un véritable sanctuaire. Une seconde chambre ainsi qu'un boudoir avec vue sur la nature environnante viennent compléter ce niveau, apportant confort et sérénité.
Le rez-de-jardin abrite une chambre, une salle de bain, une salle de lavage, un bureau fonctionnel, une salle familiale accueillante, ainsi qu'une grande pièce donnant directement sur la piscine. Cet espace peut facilement être transformé en salle de sport privée, en complément parfait du sauna, du spa et de la piscine.
L'extension extérieure est tout aussi impressionnante. La grande terrasse en fibre de verre, longue de 32 pieds, se déploie entre la cuisine, la salle à manger et l'un des salons, offrant une vue splendide sur la piscine et la rivière. Cet espace invite à la détente et au plaisir des sens, bercé par le doux murmure des cascades environnantes.
Sous la terrasse, un espace trois saisons, entièrement protégé par des moustiquaires, vous permettra de profiter d'un spa, d'un foyer électrique, ainsi que d'un endroit pour des moments conviviaux.
Le choix des matériaux, combiné à l'attention portée à chaque détail, répond aux attentes des plus exigeants. Cette propriété, véritable bijou, est un lieu où luxe et confort se rencontrent dans un cadre naturel d'exception.
A PROXIMITÉ:
- Village de Ste-Adèle
- Mont-Saint-Sauveur, Ski Chanteclerc pour ne nommer que ceux-là
- Club de Golf Chanteclerc
- route 117
- piste de ski de fond/raquette
- sentier de motoneige
- patinoires
Particularités du bâtiment
Dimensions
73' 9" X 42' 11" irr.
Année de construction
1975
Revêtement
Fibre pressée, Pierre
Revêtement de la toiture
Bardeaux d'asphalte
Garage
Double largeur ou plus, Intégré, Chauffé
Installation laveuse-sécheuse
rez-de-jardin, Salle de bains (AU)
Armoires de cuisine
Bois
Salle de bains
Salle de bains attenante à la CCP, Douche indépendante
Sous-sol
rez-de-jardin, Entrée extérieure, Totalement aménagé
Rénovations
Cuisine (2014), Salle de bains (2014), Revêtement de la toiture (2013), Sous-sol (2011)
Particularités du terrain
Superficie du terrain
4 093,80 m²
Eau (accès)
baignade possible, Bordé par l'eau (RIVIERE), Accès (RIVIERE)
Topographie
Escarpé, Plat, En pente
Vue
Sur la montagne, Sur l'eau
Particularités du site
Cul-de-sac, Aucun voisin à l'arrière
Allée
Asphalte, espace pour motorisé, Double largeur ou plus, Avec prise extérieure
Stationnement (total)
Garage (2), Allée (8)
Piscine
Chauffée, Creusée, Spa, Sauna
Proximité
Ski de fond, Sentier de motoneige, Ski alpin, École primaire, Parc, Golf, Garderie/CPE, Autoroute, École secondaire
Détails des pièces
Hall d'entrée/Vestibule
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'7" X 10'0" irr.
Revêtement :
Ardoise
Détails :
Bureau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'2" X 13'11" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
14'9" X 22'0"
Revêtement :
Bois
Détails :
foyer au gaz
Cuisine
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
9'8" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
garde-manger
Salle à manger
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
16'1" X 15'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salon
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
11'10" X 21'2"
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
8'6" X 14'6"
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle d'eau
Niveau :
1er niveau/RDC
Dimensions :
7'8" X 8'0"
Revêtement :
Céramique
Détails :
Chambre à coucher principale
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
18'1" X 20'5"
Revêtement :
Bois
Détails :
Penderie (Walk-in)
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
5'10" X 18'1"
Revêtement :
Bois
Détails :
Chambre à coucher
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
13'1" X 16'2" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Boudoir
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
19'7" X 11'10" irr.
Revêtement :
Bois
Détails :
Salle de bains
Niveau :
2e niveau
Dimensions :
9'3" X 14'3"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Rangement
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'8" X 9'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle de bains
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
10'7" X 5'11"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Salle de lavage
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
6'2" X 8'8"
Revêtement :
Céramique
Détails :
plancher chauffant
Chambre à coucher
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'0" X 15'11" irr.
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Salle familiale
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
13'1" X 14'9"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Bureau
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
11'3" X 7'8"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
Gym
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
21'2" X 14'7"
Revêtement :
Plancher flottant
Détails :
ouverte sur la piscine
Sauna
Niveau :
Rez-de-jardin
Dimensions :
3'9" X 4'9"
Revêtement :
Ardoise
Détails :
sauna sec
Caractéristiques
Mode de chauffage
Air soufflé (pulsé), Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage
Électricité, Propane
Foyer-Poêle
Foyer au gaz
Commodités de la propriété ou de l'unité
Sauna, Thermopompe centrale, Installation aspirateur central, Ouvre-porte électrique (garage), Système d'alarme
Appareils en location (mensuel)
Réservoir au propane (20), Système d'alarme (40)
Approvisionnement en eau
Puits artésien
Système d'égouts
Champ d'épuration, Fosse septique
Détails financiers
Évaluation municipale (2025)
- Évaluation du terrain
- 193 900 $
- Évaluation du bâtiment
- 640 200 $
- Total
- 834 100 $
Taxes
- Municipale (2025)
- 5 143 $
- Scolaire (2024)
- 538 $
- Total
- 5 681 $
Inclusions et exclusions
Inclusions
Spa, piscine et ses accessoires, sauna
Exclusions
effets personnels des vendeurs
Calculatrice de versements hypothécaire
$
$
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%